在房地产投资分析中,求取财务净现值所使用的折现率通常采用(  )。A.财务内部收益率B.目标收益率C.银行贷款利率D.资本化率

在房地产投资分析中,求取财务净现值所使用的折现率通常采用(  )。

A.财务内部收益率
B.目标收益率
C.银行贷款利率
D.资本化率

参考解析

解析:财务净现值是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率,将项目计算期内各年的净现金流量折算到投资活动起始点的现值之和,是房地产开发项目财务评价中的一个重要经济指标。

相关考题:

在投资方案各年净现金流量一定的情况下, 下列说法正确的有( )。A.选用的折现率越大,财务净现值越小B.随着折现率的逐渐增大,财务净现值由正变负C.随着折现率的逐渐增大,财务净现值由负变正D.折现率小于内部收益率时,财务净现值大于零E.折现率大于内部收益率时,财务净现值大于零

建设项目在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时所对应的折现率,称为()。 A.投资利润率B.投资利税率C.财务净现值D.财务内部收益率

运用净现值法分析固定资产投资项目,所使用的折现率通常是:A.无风险利率B.变动成本C.资金成本D.会计利润率

项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于0的折现率称为()。A.净现值率B.投资收益率C.财务内部收益率D.财务净现值

某房地产投资项目的折现率为12%时,净现值为359万元;折现率为13%时,净现值为-83.5万元。该投资项目的财务内部收益率为(  )。A.12.19%B.12.30%C.12.70%D.12.81%

在某项目投资分析中,假定折现率i1=11%时,财务净现值为0.668万元;折现率i2=12%时,财务净现值为-7.24万元,则该项目的内部收益率最接近( )。A.11.08%B.11.5%C.12.84%D.19.44%

在计算某房地产投资项目的财务内部收益率时,当用折现率11%计算时,净现值为860万元;当用折现率12%计算时,净现值为-1600万元,则该项目的财务内部收益率为(  )。A:11.35%B:11.65%C:1 2.35%D:1 2.65%

在财务评价指标中,项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率,称为(  )。A.财务内部收益率B.财务净现值C.投资利润率D.投资利税率

在项目盈利能力分析中,财务净现值率是()。A.项目财务现值与全部投资终值之比B.项目财务净现值与全部投资现值之比C.项目财务净现值与全部投资终值之比D.单位投资的净支出

项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零的折现率称为()。A:投资利润率B:投资利税率C:财务净现值率D:财务内部收益率

某投资项目方案,当折现率为12%时,财务净现值为6.7万元;当折现率为14%时,财务净现值为4.8万元;当折现率为16%时,财务净现值为-2.4万元。该方案的财务内部收益率约为()。A、10%B、17%C、20%D、15%

计算项目的财务净现值所采用的折现率为()A、财务内部收益率B、基准收益率C、财务净现值率D、资本金利润率

在财务评价中,项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率,称为()A、财务内部收益率B、财务净现值C、投资收益率D、投资利润率

采用净现值法评价投资项目可行性时,所采用的折现率通常有()。A、投资项目的资金成本率B、投资的机会成本率C、行业平均资金收益率D、投资项目的内含报酬率

使投资项目财务净现值为零的折现率称为( )。A、利息备付率B、财务内部收益率C、财务净现值率D、偿债备付率

常规现金流量技术方案分析时,若采用的折现率提高,则()。A、财务净现值减小,技术方案可行B、财务净现值增加,技术方案可行C、财务净现值减小,技术方案不可行D、财务净现值增加,技术方案不可行

在财务评价指标中,项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率,称为( )。A、财务内部收益率B、财务净现值C、投资利润率D、投资利税率

项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于0的折现率称为()。A、净现值率B、投资收益率C、财务内部收益率D、财务净现值

下列属于投资项目价值分析中非折现财务指标是()。A、净现值B、现值指数C、内含报酬率D、投资利润率

单选题在房地产投资分析中,求取财务净现值所使用的折现率通常采用( )。(2014年试题)A财务内部收益率B目标收益率C银行贷款利率D资本化率

单选题在房地产投资分析中,求取财务净现值所使用的折现率通常采用()。A财务内部收益率B目标收益率C银行贷款利率D资本化率

单选题项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于0的折现率称为()。A净现值率B投资收益率C财务内部收益率D财务净现值

单选题计算项目的财务净现值所采用的折现率为()。A财务内部收益率B基准收益率C财务净现值率D资本金利润率

单选题项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零的折现率称为()。A投资利润率B投资利税率C财务净现值率D财务内部收益率

单选题在财务评价指标中,项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率,称为( )。A财务内部收益率B财务净现值C投资利润率D投资利税率

单选题下列属于投资项目价值分析中非折现财务指标是()。A净现值B现值指数C内含报酬率D投资利润率

单选题在财务评价中,项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率,称为()A财务内部收益率B财务净现值C投资收益率D投资利润率