在计算房地产投资项目静态开发成本时，不计算利息的费用是（　）。A、建造费用B、融资费用C、其他工程费用D、专业人员费用

在计算房地产投资项目静态开发成本时，不计算利息的费用是（　）。

A、建造费用
B、融资费用
C、其他工程费用
D、专业人员费用

参考解析

解析：考点:成本利润率与销售利润率。在计算房地产投资项目静态开发成本时，融资费用不需要计算利息。

相关考题：

在计算土地增值税时，房地产开发成本可以据实扣除，以下属于房地产开发成本的有( )。A．公共配套设施费B．以出包方式支付给承包单位的建筑安装工程费C．超过贷款期限的利息D．项目可行性研究支出E．安置动迁用房支出
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专门从事房地产开发的纳税人，在计算扣除项目金额时不得扣除的是( )。A．取得土地使用权所支付的金额B．房地产开发成本C．加计20%.的扣除D．据实扣除的利息(含超过贷款期限的利息)
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成本法中，在计算投资利息时，应计息项目包括（ ）。A．土地取得成本B．开发成本C．管理费用D．销售费用E．销售税费
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计算静态投资回收期时，不涉及()。A、开办费投资B、流动资金投资C、无形资产投资D、建设期资本化利息
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计算静态投资回收期时，不涉及（ ）。A．建设期资本化利息B．流动资金投资C．无形资产投资D．开办费投资
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运用成本法评估房地产价格、计算投资利息时，所有投资的计息期都应以房地产整个开发期为准。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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在假设开发法的传统方法中计算投资利息时，应计息的项目包括（ ）。A．待开发房地产的价值B．待开发房地产取得的税费C．续建开发成本D．销售费用E．销售税金
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建设项目概算总投资计算时，其静态总投资中不应包括的费用是()。A.工程费用B.工程建设其他费用C.建设期贷款利息D.基本预备费
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在计算房地产投资项目的偿债备付率时，可用于还本付息的资金包括()。A:折旧和摊销B:投资回收C:投资回报D:可用于还款的利润E:在成本中列支的利息
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在计算房地产投资项目静态开发成本时，不计算利息的费用是（　）A.建造费用 B.融资费用 C.其他工程费用 D.专业人员费用
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(2016年真题) 在计算房地产投资项目静态开发成本时，不计算利息的费用是（）。A.建造费用B.融资费用C.其他工程费用D.专业人员费用
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下列房地产开发项目的支出中，在计算成本利润率时应计算利息的有（　　）。A．建筑安装工程费B．其他工程费用C．管理费用D．营业税金E．专业人员费用
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采用成本法估价时，关于投资利息的表述中，正确的是（　）。A.投资利息指的是借款部分的利息支出和相关手续费 B.从估价的角度看，自有资金应获得的利息可以算作开发利润 C.投资利息的应计息项目包括土地成本.建设成本.管理费用.销售费用和销售税费 D.投资利息计算时一般采用价值时点的房地产开发贷款的平均利率
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用成本法评估房地产价格，计算投资利息时，计息期应为整个开发期。A对B错
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计算土地增值税时，凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用可按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本的金额之和的（）计算扣除。A、5%B、10%C、7%D、8%
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检查房地产开发企业凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，其房地产开发费用是否按照“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”金额之和的（）以内计算扣除。A、5%B、10%C、3%D、20%
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用成本法评估房地产价格，计算投资利息时，计息期应为整个开发期。
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在计征土地增值税时，纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，其房地产开发费用按地价款加开发成本之和的（）计算扣除。A、3%以内B、5%以内C、10%以内D、25%以内
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成本逼近法中投资利润的计算公式为：投资利润=［土地取得费+（）］×投资回报率。A、土地开发费B、税费C、土地开发费+税费D、土地开发费+税费+利息
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在采用成本逼近法评估土地价格时，计算投资利润的基数不包括（　）A、土地取得费B、土地开发费C、利息D、税费
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税务师李平在代理某房地产企业的土地增值税纳税申报业务中，遇到以下问题，其中企业的下列处理中正确的是（）。A、将超过贷款期限加收的罚息作为利息支出在房地产开发费用中扣除B、企业开发住宅和别墅，贷款向建设银行和工商银行借入，财务上将利息按借款单位核算，在计算房地产开发费用时，采用了“（地价款+房地产开发成本）×5%以内+全部借款利息支出”的公式计算C、企业在计算开发成本时，将拆迁补偿费、建筑安装工程费计入其中D、将未计入房价的代收费用作为扣除项目，但未作为收入计税
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多选题下列房地产开发项目的支出中，在计算成本利润率时应计算利息的有( )。（2014年试题）A建筑安装工程费B其他工程费用C管理费用D营业税金E专业人员费用
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单选题成本逼近法中投资利润的计算公式为：投资利润=［土地取得费+（）］×投资回报率。A土地开发费B税费C土地开发费+税费D土地开发费+税费+利息
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单选题在采用成本逼近法评估土地价格时，计算投资利润的基数不包括（　）A土地取得费B土地开发费C利息D税费
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多选题在假设开发法的静态分析法中计算投资利息时，应计息的项目包括( )。(2010年试题)A待开发房地产的价值B待开发房地产取得的税费C续建开发成本D销售费用E销售税金
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多选题成本法中，在计算投资利息时，应计息项目包括（　）。A土地取得成本B开发成本C管理费用D销售费用E销售税费
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判断题用成本法评估房地产价格，计算投资利息时，计息期应为整个开发期。A对B错
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