收益性物业管理中的运营费用可以包括下列( )。A、租金收入 B、保证金 C、固定资产折旧 D、人工费 E、公共设施设备日常维修费

收益性物业管理中的运营费用可以包括下列( )。

A、租金收入
B、保证金
C、固定资产折旧
D、人工费
E、公共设施设备日常维修费

参考解析

解析:本题考查的是收益性物业管理服务费用。收益性物业管理中运营费用的具体费用项目包括:人工费;公共设施设备日常运行、维修及保养费;绿化养护费;清洁卫生费;保安费用;办公费;固定资产折旧费;不可预见费;保险费;物业管理企业的服务费和利润;法定税费;房产税。

相关考题:

下列公式中正确的是( )A 净收益=潜在毛收入-运营费用B. 净收益=有效毛收入-运营费用C. 有效毛收入=潜在毛收入-运营费用D. 净收闪=潜在毛收入-有效毛收入

下列净运营收益的计算公式,正确的是( )。A.净运营收益=潜在毛收入-运营费用B.净运营收益=潜在毛收入+运营费用C.净运营收益=有效毛收入+运营费用D.净运营收益=有效毛收入-运营费用

下列关于收益性物业现金流的计算,正确的有( )。A.潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入=有效毛收入-运营费用B.税后现金流=税前现金流-准备金-所得税C.净运营收益=有效毛收入-运营费用D.净运营收益=潜在毛租金收入-运营费用E.税前现金流=净运营收益-抵押贷款还本付息

净运营收益的计算公式为()。A:净运营收益=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入B:净运营收益=有效毛收入-运营费用C:净运营收益=有效毛收入-运营费用-准备金D:净运营收益=潜在毛租金收入-运营费用

在房地产投资分析中,()又称大修理基金,是业主或其委托的物业管理公司定期存入的用于支付未来费用的资金。A:运营费用B:准备金C:净运营收益D:税金

从有效毛收入中扣除运营费用后就可得到物业的()A:预定收益B:净运营收益C:组合投资收益D:潜在收益

关于净运营收益的说法,正确的是()。A:净运营收益等于有效毛收入的税后收益B:净运营收益等于潜在毛收入的税后收益C:净运营收益等于潜在毛收入与运营费用之差D:净运营收益等于有效毛收入与运营费用之差

下列净运营收益的计算公式,正确的是()。A:净运营收益=潜在毛收入-空置损失-收租损失-运营费用B:净运营收益=潜在毛收入-空置损失-收租损失-所得税-运营费用C:净运营收益=潜在毛收入-空置损失-收租损失-准备金-运营费用D:净运营收益=潜在毛收入-空置损失-收租损失+其他收入-运营费用

下列净运营收益的计算公式,正确的是( )。A:净运营收益=潜在毛收入-运营费用B:净运营收益=潜在毛收入+运营费用C:净运营收益=有效毛收入+运营费用D:净运营收益=有效毛收入-运营费用

收益法中的运营费用率是()。A:运营费用与潜在毛收入之比B:运营费用与有效毛收入之比C:运营费用与总收益之比D:运营费用与净收益之比

决定写字楼基础租金水平的因素包括( )。A.抵押贷款还本付息B.运营费用C.物业管理费D.目标投资收益率E.空置损失

收益性物业服务费用通常以( )为基础进行测算。A.收益性物业经营收入 B.收益性物业管理费用 C.收益性物业运营费用 D.收益性物业的预算费用

收益性物业管理中,影响有效毛收入的因素有( )。A、潜在毛租金收入B、空置损失C、租金损失D、其他收入E、运营费用

收益性物业的运营费用中包括抵押贷款的利息支出。( )

收益性物业管理中的运营费用包括( )。A、固定资产折旧费B、企业管理费及利润C、保险费D、房产税E、借款还本付息

收益性物业管理中的运营费用包括( )。A.固定资产折旧费B.企业管理费及利润C.保险费D.房产税E.借款还本付息

收益性物业管理中的收入包括其他收入和( )。A、 租金收入B、 绿地管理费C、 保安费用D、 能源费

收益性物业管理中的运营费用包括()。A、固定资产折旧费B、企业管理费及利润C、保险费D、房产税E、大修理基金

不属于物业管理预算量化目标的是( )。A、详细的预期收益估算B、物业质量要求C、运营费用D、允许的空置率水平

某写字楼的租金为每日每平方米3元,电费、物业管理费由承租人负担,水费、供暖费、房地产税由出租人负担。由该租金减去运营费用求取该写字楼的净收益,应减去的运营费用包括()。A、电费B、物业管理费C、水费D、供暖费E、房地产税

下列公式中正确的是()A、净收益=潜在毛收入-运营费用B、净收益=有效毛收入-运营费用C、有效毛收入=潜在毛收入-运营费用D、净收闪=潜在毛收入-有效毛收入

单选题以下关于房屋出租净运营收益的描述中,错误的是( )。A净运营收益=潜在毛收入—运营费用B净运营收益=潜在毛收入—管理费用C净运营收益=有效毛收入—运营费用D净运营收益=有效毛收入—管理费用

多选题收益性物业管理中的运营费用包括(  )。A固定资产折旧费B企业管理费及利润C保险费D房产税E借款还本付息

多选题某写字楼的租金为每日每平方米3元,电费、物业管理费由承租人负担,水费、供暖费、房地产税由出租人负担。由该租金减去运营费用求取该写字楼的净收益,应减去的运营费用包括(  )。A电费B物业管理费C水费D供暖费E房地产税

多选题决定写字楼基础租金水平的因素包括( )。A抵押贷款还本付息B运营费用C物业管理费D目标投资收益率E空置损失

单选题收益法中的运营费用率是()。A运营费用与潜在毛收入之比B运营费用与有效毛收入之比C运营费用与总收益之比D运营费用与净收益之比

单选题关于收益性物业的说法,正确的是( )。A零售商业物业的租约很少对资金调整做出规定B收益性物业管理的收入构成中除租金收入外,还有保证金和大修基金C在写字楼物业租约中,并非所有的物业运营费用都包含在租金中D在出租率达到100%时,收益性物业获得的净经营收入最高