实际收益较预期收益增加的部分通常称为（　）。A、风险收益B、风险损失C、风险报酬D、最大期望收益

实际收益较预期收益增加的部分通常称为（　）。

A、风险收益
B、风险损失
C、风险报酬
D、最大期望收益

参考解析

解析：本题考查的是房地产投资风险的概念。当实际收益超出预期收益时，就称投资获取了风险收益；而实际收益低于预期收益时，就称投资发生了风险损失。后一种情况更为投资者所重视，尤其是在投资者通过债务融资进行投资的时候。较预期收益增加的部分通常被称为“风险报酬”。参见教材P17。

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在实际保留金融工具期间所获得的实际年平均收益与该金融工具购买时的市价的比率称为( )。A．名义收益率B．当期收益率C．实际收益率D．预期收益率
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置业投资的实际收益和预期收益之间的差异是随着（ ）而加大的。A．时间的增加B．持有期的延长C．资本价值的增加D．收益现金的增加
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损失的可能性有以下( )表现形式。A.实际收益小于预期收益B.实际收益大于预期收益C.实际成本大高于预期成本D.实际成本低于预期成本
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收益法的理论依据是经济学中的()。 A.实际收益原理和收益分配原理B.预期收益原理和实际收益原理C.预期收益原理和收益分配原理
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较预期收益增加的部分，通常被称为( )。A．风险投资B．风险报酬C．投资风险D．风险收益
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在实际保留金融工具期间所获得的实际年平均收益与该金融工具购买时的市价的比率称为()。A:名义收益B:当期收益率C:实际收益率D:预期收益率
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房地产投资者的实际收益较预期收益增加的部分，通常称为( )。A、 超额利润B、 投资回报C、 内部收益D、 风险报酬
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实际收益较预期收益增加的部分通常称为（　）。A.风险收益 B.风险损失 C.风险报酬 D.最大期望收益
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在不确定的条件下，预测的某资产未来可能实现的收益率称为（　　）。A.实际收益率B.预期收益率C.必要收益率D.风险收益率
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被称为最低必要报酬率或最低要求收益率的是( )。A、预期收益率B、必要收益率C、名义收益率D、实际收益率
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投资者对某项资产合理要求的最低收益率，称为（）。A、实际收益率B、必要收益率C、预期收益率D、无风险收益率
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证券组合的方差是反映（）的指标。A、预期收益率B、实际收益率C、预期收益率偏离实际收益率幅度D、投资风险
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应用收益法评估资产价值时，收益额通常是指被评估资产的（）。A、预期收益B、评估基准日实际收益C、评估基准日前若干年的平均收益D、历史收益
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无形资产转让、投资、出售后，因失去市场而损失的收益通常被称为（）。A、预期收益B、转让收益C、机会成本D、历史成本
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房地产投资者的实际收益较预期收益增加的部分，通常称为（）。A、超额利润B、投资回报C、内部收益D、风险补偿金
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关于收益法中的收益额的阐述正确的有（　）。A、收益额是资产未来预期收益额B、收益额是资产的历史收益额C、资产的收益额通常是客观收益D、收益额一般是实际收益E、企业的收益额通常表现为净利润或净现金流量
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损失的可能性有以下（　）表现形式。A、实际收益小于预期收益B、实际收益大于预期收益C、实际成本大高于预期成本D、实际成本低于预期成本
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对于保本浮动收益型和非保本浮动收益型产品而言（）A、预期率收益等于实际收益率B、预期收益率于实际收益率不存在必然相等关系C、预期率收益大于实际收益率D、预期收益率小于实际收益率
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单选题证券市场线用于（）证券特征线用于（）。A估计一种证券的预期收益；估计一种证券的预期收益B估计一种证券的预期收益；描述一种证券的实际收益C描述一种证券的实际收益；描述一种证券的实际收益D描述一种证券的实际收益；估计一种证券的预期收益
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单选题应用收益法评估资产价值时，收益额通常是指被评估资产的（）。A预期收益B评估基准日实际收益C评估基准日前若干年的平均收益D历史收益
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单选题当实际收益超出预期收益时，就称投资有增加收益的潜力;而实际收益低于预期收益时，就称投资面临着风险损失。较预期收益增加的部分，通常被称为（　）。A风险收入B风险报酬C风险损失D风险预期
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单选题关于投资产品的预期收益，以下表述错误的是（　　）。[2017年9月真题]A信用风险较高债券的预期收益通常高于信用风险较低债券的预期收益B风险资产的预期收益通常高于无风险资产的预期收益C期限较长债券的预期收益通常高于期限较短债券的预期收益D某投资产品的预期收益为正，则投资者投资该产品不会亏损
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多选题关于收益法中的收益额的阐述正确的有（　）。A收益额是资产未来预期收益额B收益额是资产的历史收益额C资产的收益额通常是客观收益D收益额一般是实际收益E企业的收益额通常表现为净利润或净现金流量
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单选题投资者对某项资产合理要求的最低收益率，称为（）。A实际收益率B必要收益率C预期收益率D无风险收益率
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单选题关于投资产品的预期收益，以下表述错误的是（ ）。A信用风险较高债券的预期收益通常高于信用风险较低债券的预期收益B风险资产的预期收益通常高于无风险资产的预期收益C期限较长债券的预期收益通常高于期限较短债券的预期收益D某投资产品的预期收益为正，则投资者投资该产品不会亏损
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多选题损失的可能性有以下（　）表现形式。A实际收益小于预期收益B实际收益大于预期收益C实际成本大高于预期成本D实际成本低于预期成本
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