一般来说，投资于房地产信托基金（REITs）的风险比直接投资于房地产的风险要小得多，这主要是因为REITs 具有（　　）。A．较高的收益性B．较强的流动性C．直接融资的功能D．抵御通货膨胀影响的功能

一般来说，投资于房地产信托基金（REITs）的风险比直接投资于房地产的风险要小得多，这主要是因为REITs 具有（　　）。

A．较高的收益性
B．较强的流动性
C．直接融资的功能
D．抵御通货膨胀影响的功能

参考解析

解析：房地产投资信托基金的特征之一是流动性好。直接投资房地产存在很大的变现风险，房地产作为不动产，销售过程复杂，属于非货币性资产，资产拥有者很难在短时期内将其兑换成现金。而REITs 可以在证券交易所或场外进行交易，马上变现，流动性仅次于现金。

相关考题：

2005年l2月21日，内地第一只房地产投资信托基金(REITs)一广州越秀房地产投资信托基金正式在香港交易所上市交易。（ ）
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理财规划师向小何推荐了一种香港发行的房地产信托基金，该基金属于权益性REITS，则该基金的资产组合中房地产实质资产投资应超过( )。A．0.5B．0.6C．0.75D．0.9
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下列关于权益型REITs(股权型)与抵押权型REITs的说法,正确的是() A.权益型REITs资产组合主要收入来源为贷款利息B.抵押权型REITs主要收入来源为贷款利息C.抵押权型REITs是间接参与房地产的经营，而非直接投资房地产D.抵押权型REITs的资产组合中对实质资产投资合计应超过75%E.权益型REITs资产组合中房地产实质资产投资应超过75%B
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房地产投资信托(REITs)作为一种重要的资金信托投资方式,按照投资标的分类,可分为() A.混合型REITsB.开放式REITsC.抵押权型REITsD.封闭式REITsE.权益型REITs
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2005年12月21日，内地第一只房地产投资信托基金(REITs)--广州越秀房地产投资信托基金正式在香港交易所上市交易。 （ ）
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房地产间接投资的具体形式包括( )。A．购买房地产开发、投资企业的债券、股票，购买房地产投资信托基金(BElTs)的股份或房地产抵押支持证券(MBS)等B．购买房地产开发企业的债券、股票，购置土地，建设房屋C．购买房地产投资信托基金(REITs)的股份或房地产抵押支持证券(MBS)，购置土地D．购买房地产投资信托基金(REITs)的股份，购置土地
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论述REITs与房地产直接投资的比较。
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一般来说，投资于房地产信托基金（REITs）的风险比直接投资于房地产的风险要小得多，这主要是因为REITs具有（ ）。A．较高的收益性B．较强的流动性C．直接融资的功能D．抵御通货膨胀影响的功能
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下列关于REITs产品的说法正确的是（ ）。A.都是投资于国内PEITsB.目前在国内还有大量REITs产品C.绝大多数都是投资于美国房地产市场D.英国的PE1Ts市场最为发达
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房地产投资信托基金(REITs)，是( )房地产资产的公司。A．购买B．开发C．管理D．出售E．建设
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“REITs”是指( )A. 房地产股票投资机构B. 房地产投资信托C. 房地产投资信托法D. 房地产直接持有投资
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某客户购买的权益型房地产投资信托(REITs)中，其资产组合中房地产实质资产投资应超过()。A:50%B:70%C:75%D:80%
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投资者将资金投入房地产投资信托基金(REITs)的优点包括(）A:能够得到税收方面的好处B:收益相对稳定C:易于获得金融机构的支持D:REITs投资的流动性较好E:投资者很容易将持有的REITs股份转换为现金
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房地产投资信托基金(REITs)，是()房地产资产的公司。A:购买B:管理C:开发D:经营E:出售
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房地产投资信托基金(REITs)选择投资的领域非常广泛，其投资涉及许多地区的各种不同类型的房地产()资产。A:权益和混合B:抵押和混合C:权益和抵押D:综合和抵押
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2005年是“中国资产证券化元年”，2005年12月21日，内地第一只房地产投资信托基金(REITs)，广州越秀房地产投资信托基金正式在香港交易所上市交易（）。
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房地产投资信托基金（REITs）的市场风险是指（　　）。A．REITs 公司经营能力不同所导致的收益差别B．REITs 证券价格在交易场所的变化给投资者带来的风险C．市场利率变化给REITs 的实际收益带来的损失D．REITs 规模大小不同所导致的市场认可度差别
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以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务的房地产投资信托基金（REITs）类型是（　　）。A．权益型REITsB．抵押型REITsC．多重合伙REITsD．伞型合伙REITs
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关于房地产投资信托基金功能的说法中，不正确的是（　）。A.REITs对于购买数额进行了硬性的下限规定 B.REITs以股票的形式来筹集资金，能够随时在股票市场上变现，便于投资者控制投资数额和投资范围 C.REITs能抵押通货膨胀的不利影响 D.REITs将单一的银行贷款融资形式向机构投资者.个人投资者融资转变，吸引资本市场的资金不断流入房地产市场
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抵押型REITs是指直接或间接投资并拥有房地产，主要经营风险为项目选择不当的风险。（　）
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理财规划师向小何推荐了一种香港发行的房地产信托基金，该基金属于权益性REITS，则该基金的资产组合中房地产实质资产投资应超过()。A:50%B:60%C:75%D:90%
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按信托性质分类，房地产投资信托基金可以分为伞形合伙REITs和多重合伙REITs。（）
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单选题一般来说，投资于房地产信托基金( REITs)的风险比直接投资于房地产的风险要小得多，这主要是因为REITs具有( )。（2010年试题）A较高的收益性B较强的流动性C直接融资的功能D抵御通货膨胀影响的功能
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判断题按信托性质分类，房地产投资信托基金可以分为伞形合伙REITs和多重合伙REITs。（）A对B错
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单选题房地产投资信托基金可以分为伞型合伙REITs和多重合伙REITs，是以（　）分类的。A按其投资业务B信托性质的不同C收益形式D来源构成
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单选题下列关于REITs产品的说法正确的是（　　）。A都是投资于国内REITsB目前在国内还有大量REITs产品C绝大多数都是投资于美国房地产市场D英国的REITs市场最为发达
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单选题房地产投资信托基金( REITs)的市场风险是指( )。（2014年试题）AREITs公司经营能力不同所导致的收益差别BREITs证券价格在交易场所的变化给投资者带来的风险C市场利率变化给REITs的实际收益带来的损失DREITs规模大小不同所导致的市场认可度差别
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单选题房地产投资信托基金( REITs)的市场风险是指( )。AREITs公司经营获利能力不同所导致的收益差别BREITs证券价格在交易场所的变化给投资者带来的风险C市场利率变化给REITs的实际收益带来的损失DREITs规模大小不同所导致的市场认可度差别
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