某商品房成交价为500万元,评估值为450万元,贷款成数为7成,则贷款额为( )。A.350万元B.336万元C.315万元D.460万元
某商品房成交价为500万元,评估值为450万元,贷款成数为7成,则贷款额为( )。
A.350万元
B.336万元
C.315万元
D.460万元
B.336万元
C.315万元
D.460万元
参考解析
解析:存量房贷款额是房产评估值和房产成交价取低原则来决定的,评估值一般低于成交价。贷款成数则根据房产性质、房龄、借款人综合条件等而定。本题中,某商品房成交价为500万元,评估值为450万元,贷款成数为7成,则贷款额为:450×0.7=315(万元)。
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某设备工程的建设期为3年,第一年贷款额为400万元,第二年贷款额800万元,第三年贷款额500万元,贷款年利率为,5%,则建设期贷款利息为( )万元。A.125.525B.150C.180.475D.200
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某客户向某金融机构申请商住两用房贷款,但不以所购商住两用房作为抵押,而是以现有自住房作为抵押,所购商住两用房成交价格为100万元,银行认可的自住房评估价格为90万元,则该金融机构最高可发放的贷款额度为( ) 。A.45万元B.55万元C.50万元D.49.5万元
某建设项目建筑安装工程费为6000 万元,设备购置费为1000 万元,工程建设其他费用为2000 万元,建设期利息为500 万元。若基本预备费费率为5%,则该建设项目的基本预备费为( )万元。A.350 B.400 C.450 D.475
某建设项目的建设期为2年,第一年贷款额为300万元,第二年贷款额为500万元,各年贷款均衡发放,年利率为6%,则该项目建设期的贷款利息为( )万元。A.33.71B.42.18C.67.08D.98.88
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