下列关于委托方式的说法，正确的是（ ）。A.委托方式的选择由房地产经纪机构和委托人共同协商B.多家委托的缺点在于受到房地产经纪机构客户的数量限制C.独家委托、多家参与销售的方式中，佣金在卖方独家委托的房地产经纪机构和联系承购方的房地产经纪机构之间分配D.独家委托中，谁先达成交易合同，谁获得佣金
下列关于委托方式的说法，正确的是（ ）。
A.委托方式的选择由房地产经纪机构和委托人共同协商
B.多家委托的缺点在于受到房地产经纪机构客户的数量限制
C.独家委托、多家参与销售的方式中，佣金在卖方独家委托的房地产经纪机构和联系承购方的房地产经纪机构之间分配
D.独家委托中，谁先达成交易合同，谁获得佣金
B.多家委托的缺点在于受到房地产经纪机构客户的数量限制
C.独家委托、多家参与销售的方式中，佣金在卖方独家委托的房地产经纪机构和联系承购方的房地产经纪机构之间分配
D.独家委托中，谁先达成交易合同，谁获得佣金
参考解析
解析：A项，房屋出售经纪服务合同中的委托方式可以是独家委托，或多家委托。两种方式各有利弊，委托人可以根据自己的实际情况进行选择。B项，独家委托中委托人把房屋授权给一家房地产经纪机构出售，并确定一定的委托期限。在委托期内，房地产经纪机构为了促成交易，会集中力量将房源推荐给客户，缺点在于受到受托房地产经纪机构客户资源的限制。C项，独家委托、多家参与销售是指一家房地产经纪机构接受出售方的独家委托，但是该房源信息向其它相关房地产经纪机构开放，其他房地产经纪机构可以向自己的买方客户推荐，如果成交，佣金在卖方独家委托的房地产经纪机构和联系承购方的房地产经纪机构之间分配。D项，多家委托的方式中委托人把房屋同时授权给多家房地产经纪机构出售，谁先达成交易合同，谁获得佣金。
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下列关于资产评估及其委托人的说法中，不正确的是（ ）。A、资产评估是一项委托/受托的民事事项B、委托人只能是法人C、委托合同的委托方是评估委托人，受托方是评估机构D、委托人可以是一个，也可以是多个
关于销售商品收入的确认和计量，下列说法中正确的是（）。A、采用以旧换新方式销售商品的，销售的商品应当按照销售商品收入确认条件确认收入，回收的商品作为购进商品处理B、对于订货销售，应在收到款项时确认为收入C、对视同买断方式委托代销商品，委托方一定在收到代销清单时确认收入D、对视同买断方式委托代销商品，委托方一定在发出商品时确认收入
关于委托收款，下列说法错误的是（）。A、委托收款是收款人委托银行向付款人收取款项的结算方式B、最低金额起点为5000元C、只能企业客户使用D、已承兑的商业汇票、债券、存单等付款人债务证明的款项结算，均可以使用委托收款结算方式
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多选题以下关于委托收款的说法正确的是( )A只有单位能使用委托收款结算方式B单位或个人都能使用委托收款结算方式C委托收款只能在同城可使用D委托收款在同城和异地均可使用E委托收款的使用金额起点为1000元
单选题关于视同买断方式下代销商品，下列说法中正确的是（）。A受托方应根据委托方给定的价格销售B委托方应在发出商品时确认收入C委托方应在收到代销清单时确认收入D受托方应在实际售出商品时确认收入
单选题关于委托合同，下列说法正确的是（）A委托合同是无名合同B委托合同是实践合同C委托合同是要式合同D委托合同可以是单务合同，也可能是双务合同