为及时更新房源信息,房地产经纪人需要不断与委托人联系,这表明房源具有( )的特征。A.相似性B.动态性C.可代替性D.可操作性
为及时更新房源信息,房地产经纪人需要不断与委托人联系,这表明房源具有( )的特征。
A.相似性
B.动态性
C.可代替性
D.可操作性
B.动态性
C.可代替性
D.可操作性
参考解析
解析:房源的动态性主要包括两个方面:①物业交易价格的变动,价格波动经常随着市场状况、政策发布、城市发展规划、业主(委托方)心态的变化而不断波动;②物业使用状态的变动,指在委托期间,物业的使用状态(如闲置、居住或办公等)发生变化,如原本闲置待出售的物业,业主(委托方)决定先租给其他人居住,但并没有因此拒绝有兴趣的购房人去看房等。由于房源存在变动性这一特征,所以经纪人要不间断地与业主(委托方)联系,以便在房源的某些指标发生变动时及时更新房源信息。
相关考题:
房源信息由接受业主(委托人)委托的房地产经纪人录入,其他房地产经纪人只能看到房源的基本情况,业主的联系方式只有接受委托的房地产经纪人拥有,这种房源信息共享方式是( )。A.私盘制B.公盘制C.混合制D.公私合盘制
房地产经纪人向买方委托人推荐房源时,应考虑的技术要点有( )。A.将房源信息列表展示B.与委托人签订看房书C.向委托人介绍房源的优缺点D.提出房地产经纪人的专业观点E.尽快约定看房时间和见面地点
房地产经纪人向买方委托人推荐房源时,应考虑的技术要点有( )。(2011年真题)A.将房源信息列表展示B.与委托人签订看房书C.向委托人介绍房源的优缺点D.提出房地产经纪人的专业观点E.尽快约定看房时间和见面地点
单选题由于房源存在()这一特征,使得经纪人要不间断地与业主进行联系,以便对房源进行及时更新。A独家性B动态性C可替代性D及时性