政府因救灾需要而征用某房屋，半年后返还，下列项目中，不应作为补偿项目的是（ ）。A.征用期间导致房屋毁损的价值损失 B.征用造成的家具.物资等动产搬迁费用 C.征用期间租赁经营损失 D.征用期间市场上类似房地产的增值差价
政府因救灾需要而征用某房屋，半年后返还，下列项目中，不应作为补偿项目的是（ ）。
A.征用期间导致房屋毁损的价值损失
B.征用造成的家具.物资等动产搬迁费用
C.征用期间租赁经营损失
D.征用期间市场上类似房地产的增值差价
B.征用造成的家具.物资等动产搬迁费用
C.征用期间租赁经营损失
D.征用期间市场上类似房地产的增值差价
参考解析
解析：本题考查的是对房地产估价的需要。征用房地产不仅应给予使用上的补偿（补偿金额相当于租金），如果房地产被征用后毁损、灭失的，还应根据实际损失给予补偿。例如，房地产被征用后毁损的，补偿金额应包括使用上的补偿和相当于被征用房地产毁损前后价值之差的补偿；房地产被征用后灭失的，补偿金额应包括使用上的补偿和相当于被征用房地产价值的补偿。在房地产征收、征用中不仅需要评估房地产价值和租金，有时还需要评估因征收、征用房地产造成的家具、电器、机器设备、物资等动产的搬迁费、临时安置费和停产停业损失。
相关考题：
下列选项中，哪一项不属于乡(镇)人民政府应当重点公开的政府信息?()A.财政预算、决算报告B.征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况C.抢险救灾、优抚、救济、社会捐助等款物的发放情况D.执行计划生育政策的情况
下列哪一项信息是县级和乡(镇)人民政府均应重点主动公开的政府信息?（ ）A．征收或征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况B．社会公益事项建设情况C．政府集中采购项目的目录、标准及实施情况D．执行计划生育政策的情况
周某（男）与陈某结婚后不久出海打鱼，遇到罕见风暴不归。后陈某依照法律程序申请宣告周某死亡，之后继承了周某个人所有的房屋一套并办理了过户手续。周某并未死亡，流落他乡后几年后复归，被法院撤销死亡宣告，则下列表述不正确的是（ ）A．周某可依所有权主张返还房屋B．周某可依债权主张返还房屋C．周某只能请求补偿损失D．周某既能请求返还原物，还可请求补偿
依据《中华人民共和国民法典》规定,因抢险救灾、疫情防控等紧急需要,依照法律规定的权限和程序可以征用组织、个人的不动产或者动产。被征用的不动产或者动产使用后,应当返还被征用人。组织、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的,()给予补偿。 A.可以B.不用C.应当
下列哪一项信息是县级和乡（镇）人民政府均应重点主动公开的政府信息？ 42．下列哪一项信息是县级和乡（镇）人民政府均应重点主动公开的政府信息？A．征收或征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况B．社会公益事项建设情况C．政府集中采购项目的目录、标准及实施情况D．执行计划生育政策的情况
关于征收与征用的区别的说法错误的是()。A:征收是为了公共利益的需要，征用是因抢险、救灾等紧急需要B:征收应当依法给予补偿，征用应当依法返还或者补偿C:征收不必得到财产所有权人同意，征用必须得到财产所有权人同意D:征收要强制取得财产所有权，征用旨在获得财产使用权
下列关于征收与征用区别的说法，错误的是()。A:征收是为了公共利益的需要，征用是因抢险、救灾等紧急需要B:征收应当依法给予补偿，征用应当依法返还或者补偿C:征收不必得到财产所有权人同意，征用必须得到财产所有权人同意D:征收要强制取得财产所有权，征用旨在获得财产使用权
下面关于征收征用房地产补偿的说法中，错误的是（ ）。A、房地产征用后被损毁，补偿金额应包括使用上的补偿和相当于被征用房地产损毁前后价值之差的补偿B、被征收人选择房屋产权调换的，不需要评估用于产权调换房屋的价值C、被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应该提供用于产权调换的房屋D、房地产征收征用中，需要评估房地产价值和租金
政府因公共利益的需要征用、征收企业房屋，给予的补偿不包括（ ）。A.使用上的补偿B.被征用房地产损毁后的价值的补偿C.被征用房地产损毁前后的价值之差D.因征收房屋造成的企业停产停业损失的补偿
政府因救灾需要而征用某房屋，半年后返还，下列项目中，不应作为补偿项目的是（ ）。A、征用期间导致房屋毁损的价值损失 B、征用造成的家具、物资等动产搬迁费用 C、征用期间租赁经营损失 D、征用期间市场上类似房地产的增值差价
下列哪一项信息是县级和乡（镇）人民政府均应重点主动公开的政府信息？A:征收或征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况B:社会公益事项建设情况C:政府集中采购项目的目录、标准及实施情况D:执行计划生育政策的情况
下列选项中关于不动产或者动产征用的限制条件说法错误的是（ ）。A.征用的前提条件是紧急需要。B.征用是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的。C.征用应符合法律规定的权限和程序。D.使用后应当将征用财产返还被征用人，并且给予补偿。
因抗洪救灾需要，市政府征用了高达的房产，在使用期内他的房子被洪水毁损，下列说法正确的是（）。A、高达只能自认倒霉B、政府应给予高达适当补偿C、因为是公共利益的需要，政府无需给高达任何补偿D、政府只需向高达说明情况即可
下面关于征收征用房地产补偿的说法错误的是（）。A、房地产征用后损毁，应当按照实际损失给予补偿B、被征收人选择房屋产权调换的，不需要评估用于产权调换房屋的价值C、被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应该提供用于产权条换的房屋D、房地产征收征用中，需要评估房地产价值和租金
下列各项中属于房屋征收对被征收人给予的补偿包括（）。A、被征收房屋价值的补偿B、因征收房屋造成的搬迁的补偿C、因征收房屋造成的临时安置的补偿D、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿E、征用房屋的补助费
某开发公司开发一项目，需征用土地30公顷，为保证该项目的整体性，需征用农田保护区内的耕地0.3公顷，那么，这一项目的士地批准权为（ ）A、省级政府B、国务院C、项目所在的地县政府D、项目所在的地乡政府
征用的限制条件包括（）。A、征用的前提条件是发生抢险、救灾等紧急情况B、征用应当符合法律规定的程序C、使用后应当将征用财产返还被征用人D、返还被征用财产后，可以不予补偿E、征用只能以发展公共利益，提升公共福祉为目的
多选题征用的限制条件包括（）。A征用的前提条件是发生抢险、救灾等紧急情况B征用应当符合法律规定的程序C使用后应当将征用财产返还被征用人D返还被征用财产后，可以不予补偿E征用只能以发展公共利益，提升公共福祉为目的
单选题因抗洪救灾需要，市政府征用了高达的房产，在使用期内他的房子被洪水毁损，下列说法正确的是（）。A高达只能自认倒霉B政府应给予高达适当补偿C因为是公共利益的需要，政府无需给高达任何补偿D政府只需向高达说明情况即可
多选题下列各项中属于房屋征收对被征收入给予的补偿包括（）。A被征收房屋价值的补偿B因征收房屋造成的搬迁的补偿C因征收房屋造成的临时安置的补偿D因征收房屋造成的停产停业损失的补偿E征用房屋的补助费
单选题关于征收与征用区别的说法，错误的是（）。A征收是为了公共利益的需要，征用是因抢险、救灾等紧急需要B征收应当依法给予补偿，征用应当依法返还或者补偿C征收不必得到财产所有权人同意，征用必须得到财产所有权人同意D征收要强制取得财产所有权，征用旨在获得财产使用权