下列估价基本事项中，首先应予以明确的是（　）。A、估价目的B、价值时点C、估价对象状况D、房地产市场状况

下列估价基本事项中，首先应予以明确的是（　）。

A、估价目的
B、价值时点
C、估价对象状况
D、房地产市场状况

参考解析

解析：本题考查的是价值时点原则。在估价中要特别注意估价目的、价值时点、估价对象状况和房地产市场状况四者的匹配关系，其中估价目的是龙头。明确了估价目的之后，便可以根据估价目的来确定其他的。参见教材P162。

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在房地产估价中，首先需要明确的估价基本事项主要包括（ ）。A．估价目的、估价原则、估价对象B．估价目的、估价原则、估价时点C．估价原则、估价对象、估价时点D．估价目的、估价对象、估价时点
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下列估价基本事项中，仅由委托人决定的事（ ）。A．估价对性B．估价目的C．估价时点D．价值类型
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明确估价基本事项包括明确估价目的、估价时点、估价方法三个方面。（ ）此题为判断题(对，错)。
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在受理估价委托时,估价人员应明确的估价基本事项有()。 A、估价方法B、估价原则C、估价价格D、估价目的
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明确估价基本事项是实施估价的重要前提，实际估价中不能明确估价事项的责任主要应归属于（　　）。A．估价委托人B．估价利害关系人C．承担估价项目的估价师D．估价对象的权利人
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明确估价的基本事项中，龙头是( )。A、 项目是否合法B、 明确估价目的C、 明确估价时点D、 明确估价对象
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下列估价基本事项中，首先应予以明确的是（　　）。A．估价目的B．估价时点C．估价对象D．价值类型
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在房地产估价中，首先需要明确的估价基本事项主要包括( )。A、 估价目的、估价原则、估价对象B、 估价目的、估价原则、估价时点C、 估价原则、估价对象、估价时点D、 估价目的、估价对象、估价时点
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下列选项中，估价的基本事项不包括的有（ ）。A.估价目的B.估价方法C.估价对象D.估价原则E.估价时点
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估价基本事项不能明确的责任主要在于（）。A、估价委托人B、估价利害关系人C、承担估价项目的估价师D、估价对象的权利人
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下列不是估价需明确的基本事项的是（）。A、估价的范围B、估价的目的C、估价的对象D、估价的时点
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下列估价基本事项中，首先应予以明确的是（）。A、估价目的B、估价时点C、估价对象D、价值类型
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明确估价基本事项主要包括（）。A、明确估价目的B、明确估价对象C、明确估价时点D、明确估价内容E、明确估价费用
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无论是被动接受还是主动争取，如果委托人有意将估价业务，交给估价人员，估价人员也有意受理，则估价人员应与委托人协议沟通，就有关估价的基本事项及估价的（）等加以明确。A、收费标准、收费依据B、收费方式、完成时间C、有关估价的基本事项等加以明确D、所有其他项目的综合
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明确估价基本事项是实施估价的重要前提，实际估价中不能明确估价事项的责任主要应归属于（）。A、估价委托人B、估价利害关系人C、承担估价项目的估价师D、估价对象的权利人
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明确估价基本事项有（）。A、估价目的B、估价方法C、估价对象D、估价原则E、价值时点
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受理估价委托时，估价人员应明确的估价基本事项有（）。A、估价原则B、估价目的C、估价对象D、估价期日E、估价方法
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在一个估价项目中，首先要明确估价基本事项，其中（　）是龙头。A、估价目的B、估价对象C、估价期日D、价值类型
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在估价基本事项中起龙头作用的是（）。A、价值时点B、估价目的C、估价对象D、估价方法
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单选题下列不是估价需明确的基本事项的是（）。A估价的范围B估价的目的C估价的对象D估价的时点
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单选题无论是被动接受还是主动争取，如果委托人有意将估价业务，交给估价人员，估价人员也有意受理，则估价人员应与委托人协议沟通，就有关估价的基本事项及估价的（）等加以明确。A收费标准、收费依据B收费方式、完成时间C有关估价的基本事项等加以明确D所有其他项目的综合
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多选题受理估价委托时，估价人员应明确的估价基本事项有（）。A估价原则B估价目的C估价对象D估价期日E估价方法
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多选题明确估价基本事项有（　）。A估价目的B估价方法C估价对象D价值类型E价值时点
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单选题在一个估价项目中，首先要明确估价基本事项，其中（　）是龙头。A估价目的B估价对象C估价期日D价值类型
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单选题估价基本事项不能明确的责任主要在于（）。A估价委托人B估价利害关系人C承担估价项目的估价师D估价对象的权利人
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多选题明确估价基本事项主要包括（）。A明确估价目的B明确估价对象C明确估价时点D明确估价内容E明确估价费用
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多选题明确估价基本事项有（）。A估价目的B估价方法C估价对象D估价原则E价值时点
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