假设开发法是以( )为理论依据的。A、 收益递增原理B、 均衡原理C、 预期原理D、 未来趋势原理

假设开发法是以( )为理论依据的。

A、 收益递增原理
B、 均衡原理
C、 预期原理
D、 未来趋势原理

参考解析

解析：假设开发法又称预期开发法，是预测估价对象未来完成后的价值，然后减去预测的未来开发成本、税费和利润等来求取估价对象价值的方法。其本质是以房地产的预期开发后的价值为导向求取估价对象的价值。

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假设开发法中的投资利润是以( )为计算基础的。A．专业费用B．投资利息C．卖楼价D．地价E．建筑费用
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假设开发法的本质是以房地产的预期开发后的价值为导向求取估价对象的价值。() 此题为判断题(对，错)。
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假设开发法是以( )为理论依据的。A．收益递增原理B．均衡原理C．预期原理D．未来趋势原理
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假设开发法是以待评地块的最佳使用为评估假设前提的。A对B错
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简述假设开发法的概念、理论依据、适用范围、操作步骤及基本公式。
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假设开发法中的投资利润是以（）为计算基础的。A、专业费用B、投资利息C、卖楼价D、地价E、建筑费用
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假设开发法中的投资利润是以（）为计算基础的。A、专业费用B、投资利息C、地价D、建筑费用E、税费
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假设开发法更深的理论依据，类似于地租原理。（）
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长期趋势法与假设开发法的理论依据都是基于预期原理。（）
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假设开发法是以待评地块的最佳使用为评估假设前提的。
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关于假设开发法，下列叙述正确的有（）。A、假设开发法是一种科学实用的估价方法，其理论依据与收益法相同.是预期原理B、假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的收益法的倒算法C、假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价.如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等D、对于有城市规划设计条件要求.但规划设计条件尚未明确的待开发房地产.难以采用假设开发法E、假设开发法的难点在于利润的估算和预计估价对象开发完成后的价格
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单选题假设开发法的理论依据与（）相同A市场法B成本法C收益法D长期趋势法
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多选题假设开发法中的投资利润是以（）为计算基础的。A专业费用B投资利息C卖楼价D地价E建筑费用
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判断题假设开发法更深的理论依据，类似于地租原理。（）A对B错
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判断题长期趋势法与假设开发法的理论依据都是基于预期原理。（）A对B错
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判断题假设开发法是以待评地块的最佳使用为评估假设前提的。A对B错
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问答题简述假设开发法的概念、理论依据、适用范围、操作步骤及基本公式。
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多选题假设开发法中的投资利润是以（）为计算基础的。A专业费用B投资利息C地价D建筑费用E税费
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多选题下列估价方法中理论依据相同的有（）。A市场法B收益法C路线价法D假设开发法E长期趋执法
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