下列估价对象区位状况的描述中，不属于位置状况描述的是（　）。A、估价对象距离机场35公里B、估价对象东面临街，所临街道为城市主干道C、估价对象建筑物坐北朝南D、估价对象附近有三条公交线路经过

下列估价对象区位状况的描述中，不属于位置状况描述的是（　）。

A、估价对象距离机场35公里
B、估价对象东面临街，所临街道为城市主干道
C、估价对象建筑物坐北朝南
D、估价对象附近有三条公交线路经过

参考解析

解析： 本题考查的是房地产区位状况描述。房地产区位状况描述中的位置描述包括坐落、方位、与相关场所的距离、临街状况、朝向、楼层；选项D属于区位状况描述中对交通的描述。

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收益性物业状况的调整，是将可比实例在成交日期时的物业状况下的价格，调整为估价对象在估价时点时的物业状况下的价格，物业状况可以分为()A:权益状况B:区位状况C:实物状况D:资金状况E:财务状况
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明确估价对象的区位状况，就是要弄清估价对象的（　）。A、位置 B、交通条件 C、外部配套设施 D、周围环境 E、抵押担保
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下列选项中属于房地产区位状况描述内容的有（　）。A、位置描述B、交通描述C、外部配套设施描述D、周围环境描述E、建筑结构
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在房地产区位状况描述中，下列不属于对周围环境的描述的是（　）。A、自然环境B、人文环境C、景观D、施工环境
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明确估价对象包括（）。A、明确估价对象的实物状况B、明确估价对象的估价目的C、明确估价对象的权益状况D、明确估价对象的区位状况E、明确估价对象的估价时点
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下列选项中，不属于估价对象房地产的基本状况应描述的是（）。A、名称B、坐落C、规模D、交通
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根据土地估价报告规范格式的要求，土地权利状况描述中要对估价对象的（　）等权利状况进行描述。A、使用权B、收益权C、所有权D、处置权E、他项权利
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应如何全面、清晰地描述估价对象房地产状况？
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明确估价对象包括（）。A、明确估价对象的实物状况B、明确估价对象的权益和区位状况C、所有A和B的综合D、明确土地与建筑物的合成体
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房地产区位状况描述的主要内容有（）。A、位置描述B、交通条件描述C、外部配套设施描述D、周围环境和景观描述E、临街状况描述
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明确估价对象的内容主要有（）。A、明确估价对象实物状况B、明确估价对象权益状况C、明确估价对象区位状况D、明确估价对象财务状况E、明确估价对象的来源
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类似房地产是指其实物、区位状况均与估价对象的实物、权益、区位状况相同或相当的房地产。（）
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在明确估价对象时，估价人员还应要求委托人提供描述该估价对象基本状况的资料，如（）。A、坐落位置、四至、面积B、估价时点C、产权状况D、使用年限E、照片
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房地产估价报告应对评估对象概况从区位状况、实物状况、（）、市场情况等方面描述与分析。A、权属状况B、权益状况C、无形资产D、租售情况
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单选题下列选项中，不属于估价对象房地产的基本状况应描述的是（）。A名称B坐落C规模D交通
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判断题类似房地产是指其实物、区位状况均与估价对象的实物、权益、区位状况相同或相当的房地产。（）A对B错
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多选题房地产区位状况描述的主要内容有（）。A位置描述B交通条件描述C外部配套设施描述D周围环境和景观描述E临街状况描述
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多选题根据土地估价报告规范格式的要求，土地权利状况描述中要对估价对象的（　）等权利状况进行描述。A使用权B收益权C所有权D处置权E他项权利
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多选题在明确估价对象时，估价人员还应要求委托人提供描述该估价对象基本状况的资料，如（）。A坐落位置、四至、面积B估价时点C产权状况D使用年限E照片
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单选题下列估价对象区位状况的描述中，不属于位置状况描述的是（ ）。A估价对象距离机场35kmB估价对象东面临街，所临街道为城市主干道C估价对象建筑物坐北朝南D估价对象附近有三条公交线路经过
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单选题在房地产区位状况描述中，下列不属于对周围环境的描述的是（）。A自然环境B人文环境C景观D施工环境
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多选题明确估价对象的内容主要有（）。A明确估价对象实物状况B明确估价对象权益状况C明确估价对象区位状况D明确估价对象财务状况E明确估价对象的来源
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多选题明确估价对象包括（）。A明确估价对象的实物状况B明确估价对象的估价目的C明确估价对象的权益状况D明确估价对象的区位状况E明确估价对象的估价时点
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单选题明确估价对象包括（）。A明确估价对象的实物状况B明确估价对象的权益和区位状况C所有A和B的综合D明确土地与建筑物的合成体
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