某酒店拥有客房400间,总造价为4000万美元,若每间客房布局统一,则平均每间客房的造价为10万美元,按照千分之一规律,房价应为()美元。
某酒店拥有客房400间,总造价为4000万美元,若每间客房布局统一,则平均每间客房的造价为10万美元,按照千分之一规律,房价应为()美元。
相关考题:
酒店年可售客房100000间,已出租客房60000间,人住客人80000人次,两人或多人人住一间的客房数10000间,根据以上信息,每间客房平均占用率为:() A、0.875B、1.33C、1.25D、1.43
某宾馆开发项目共有150间客房,平均每间客房的面积为40㎡,总建筑面积为6800㎡。当地同档次宾馆的综合造价为3000元/㎡,每间客房的综合投资为14万元。则用单元估算法计算的该宾馆总投资为( )万元。A.1800B.2040C.2100D.2380
某宾馆有客房400间,客房每间每天应摊销的固定费用为75元,客房价格为每间每天200元,单位变动成本为30元。若目标利润为4000元,不用考虑营业税率,则每天的入住率为( )。A. 50%B. 60%C. 70%D. 80%
某宾馆一层客房比二层客房少5闾,某旅游团48人,若全安排在第一层,每间4人,房间不够,每间5人,则有房间住不满;若全安排在第二层,每间3人,房间不够,每间住4人,则有房间住不满,该宾馆一层有客房多少间? A.9 B.10 C.11 D.13
某宾馆一层客房比二层客房少5间,某旅游团48人,若全安排在第一层,每间4人。房间不够,每间5人,则有房间住不满;若全安排在第二层,每间3人,房间不够,每间住4人,则有房间住不满,该宾馆一层有客房多少间?A.9B.10C.11D.13
甲公司欲抵押贷款,委托某估价公司对其拥有的某酒店进行估价。该酒店共8层,每层建筑面积2000m2,其中1层有600m2为酒店大堂,900m2出租用于餐厅和咖啡厅,1层其他面积为酒店配套设施;其余各层为酒店客房、会议室和自用办公室。该酒店共有客房280问,每问建筑面积40m2;会议室5间,建筑面积共500m2;自用办公室3间,建筑面积共300m2。该估价公司了解到该地段同档次酒店1层餐饮用途房地产的正常市场价格为建筑面积20000元/m2,同档次办公楼的正常市场价格为建筑面积10000元/m2:当地同档次酒店每间客房每天的平均房价为250元,年平均入住率为60%;该酒店正常经营平均每月总费用占客房每月总收入的40%;会议室的租金平均每间每日1000元,平均每间每月出租20天;当地酒店类房地产的资本化率为10%,该酒店剩余使用年限30年。下面为该估价公司估价技术报告的部分内容.请指出错误并改正:1层餐厅和咖啡厅价=20000×900=18000000元=1800万元酒店客房年总收益=250×280×365×(1-60%)=10220000元=1022万元酒店会议室年总收益=1000×20×12=240000元=24万元酒店年总费用=1022×40%=409万元酒店客房及会议室年净收益=1022+24-409=637万元酒店客房及会议室价格=637÷10%×[1-1÷(1+10%)30]=6005万元酒店办公室价格=300×10000=3000000元=300万元该酒店总价格=1800+6007+300=8107万元
某宾馆开发项目共有150间客房,平均每间客房的面积为40㎡。总建筑面积为6800㎡。当地同档次宾馆的综合造价为3000元/㎡,每间客房的综合投资为14万元。则单元估算法计算的该宾馆总投资为( )万元。A、1800B、2040C、2100D、2380
连锁店客房保养周期计算方法是().A、客房保养间隔周期(天)=门店客房总间数/每天保养间数B、客房保养间隔周期(天)=门店客房出租数/每天保养间数C、客房保养间隔周期(天)=门店客房总间数/每间客房保养时间
某宾馆开发项目共有180间客房,平均每间客房的面积为45m2,总建筑面积为7000m2。当地同档次宾馆的综合造价为3500元/m2,每间客房的综合投资为18万元。则用单元估算法计算的该宾馆总投资为()万元。A、2450B、2835C、3240D、3250
单选题连锁店客房保养周期计算方法是().A客房保养间隔周期(天)=门店客房总间数/每天保养间数B客房保养间隔周期(天)=门店客房出租数/每天保养间数C客房保养间隔周期(天)=门店客房总间数/每间客房保养时间
单选题某宾馆开发项目共有150间客房,平均每间客房的面积为40m2,总建筑面积为6800m2。当地同档次宾馆的综合造价为3000元/m2,每间客房的综合投资为14万元。则用单元估算法计算的该宾馆总投资为( )万元。(2009年试题)A1800B2040C2100D2380
填空题()是根据客房造价来确定房间出租价格的一种方法,即将每间客房的出租价格确定为客房平均造价的千分之一。