物业管理公司对住宅区的管理未能达到市住宅主管部门和委托管理合同规定的标准，或者违反委托管理合同规定的，业主委员会或委托方可（）。
物业管理公司对住宅区的管理未能达到市住宅主管部门和委托管理合同规定的标准，或者违反委托管理合同规定的，业主委员会或委托方可（）。
相关考题：
《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》要求各级政府()加强对物业管理服务收费的监督和指导。A:物业管理行政主管部门B:物业服务企业会同物业管理行政主管部门C:物业管理公司会同物价部门D:物价部门会同物业管理行政主管部门
物业管理公司的义务是：以为业主服务为宗旨，注重社会效益、经济效益和环境效益；按市住宅主管部门规定的标准和委托管理合同对住宅区实施物业管理；（）；组织或协助有关部门提供社区服务和开展社区文化活动；按（）
当前我国物业管理立法显现以下特点（）。A、住宅区物业管理立法先行，非住宅区物业管理立法滞后B、物业管理实践先行，物业管理立法滞后C、物业管理部门规章先行，物业管理法律严重滞后D、低效力的物业管理法律法规先行，高效力的物业管理法律法规滞后
房改后，新埠港务公司住宅区设立了新埠物业管理公司。目前，新埠物业管理公司只提供保安和环卫服务，每月每户各项服务只收2元的服务费。一天，海天商场为新埠港务公司住宅区的便民店送货，司机小谭到达住宅门卫，递交出入卡后，开车驶入住宅区。为了赶时间，车速较快，不注意而将正在越过马路行动缓慢的姚女士撞成重伤。姚女士因此花去11万元医疗费，经协商，其中海天商场及事故责任人同意支付10万元，剩余的1万元由新埠物业管理公司支付，另支付5千元的营养费。新埠物业管理公司认为他们没有责任，不同意支付1.5万元的费用。你对新埠物业管理公司有什么看法和建议？
住宅区自行车的停放管理和设施维护，可根据建设单位、产权单位或居民对自行车停放服务的需求，采取以下管理方式：（）。A、可委托物业管理企业负责或由物业管理企业委托专业停车管理单位负责。B、可组织本住宅区下岗职工等人员提供服务，实施自我服务机制。C、建立治安防范机制，由保安人员负责巡视管理。
物业管理公司在住宅区范围内的管理事项包括：房屋的使用、维修、（）；消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车房（棚）、园林绿化地、沟、（）、池、井、道路、停车场等公用设施的使用、（）、养护和管理；清洁卫生；车辆行驶和停泊；（）；市住宅主管部门规定和委托管理合同规定的其他物业管理事项
业主公约的主要内容包括：住宅区名称、地点、面积及户数；公共场所及公用设施状况；业主大会的召集程序及决定住宅区重大事项的方式；（）；业主参与住宅区物业管理的权利；业主对业主委员会及物业管理公司的监督权；住宅区物业各项维修、养护和管理费用的缴交；（）；违反业主公约的责任；其他有关事项
收取管理服务费项目和标准以及每年基本开支的项目和标准由业主委员会根据物业管理公司的资质证书等级以及业主对物业管理服务的实际需求，参照市物价主管部门和市住宅主管部门的指导收费标准审议确定后，报业主大会批准执行。
多选题当前我国物业管理立法显现以下特点（）。A住宅区物业管理立法先行，非住宅区物业管理立法滞后B物业管理实践先行，物业管理立法滞后C物业管理部门规章先行，物业管理法律严重滞后D低效力的物业管理法律法规先行，高效力的物业管理法律法规滞后
问答题2003年4月，某小区业主委员会与广州海天物业管理公司签订物业委托管理合同，约定该住宅小区自2003年5月份开始由海天物业管理公司进行管理。2003年8月，江先生入住该住宅小区之后，一直没有缴纳过物业费。当海天物业管理公司催促他缴物业管理费时，江先生认为自己买了房子自己住，自己管理，不需物业管理公司的管理。江先生以拒绝承认物业管理公司与业主委员会签订的委托管理合同为由拒绝缴纳，并声明他将不会跟物业管理公司建立任何物业管理关系。经业委会多次出面调解也没有结果，最后物业管理公司把江先生告上了法庭，要求江先生支付物业管理费及滞纳金。本案中物业管理公司与小区业主委员会签订的物业委托管理合同能否对江先生发生法律效力？为什么？
单选题《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》要求各级政府（）加强对物业管理服务收费的监督和指导。A物业管理行政主管部门B物业服务企业会同物业管理行政主管部门C物业管理公司会同物价部门D物价部门会同物业管理行政主管部门
填空题物业管理公司的义务是：以为业主服务为宗旨，注重社会效益、经济效益和环境效益；按市住宅主管部门规定的标准和委托管理合同对住宅区实施物业管理；（）；组织或协助有关部门提供社区服务和开展社区文化活动；按（）
填空题物业管理公司在住宅区范围内的管理事项包括：房屋的使用、维修、（）；消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车房（棚）、园林绿化地、沟、（）、池、井、道路、停车场等公用设施的使用、（）、养护和管理；清洁卫生；车辆行驶和停泊；（）；市住宅主管部门规定和委托管理合同规定的其他物业管理事项
单选题我国第一部以授权立法形式颁布的地方性物业管理法规是（）A《深圳经济特区住宅区物业管理条例》B《上海市居住物业管理条例》C《厦门市住宅区物业管理服务条例》D《海南省物业管理条例》