在租赁开始日会计处理时融资租入固定资产的入账价值的错误做法有( ) A.在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者B.在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的两者中的较低者C.在租赁期开始目，承租人应当将租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中的较高者D.在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的两者中的较高者E.在租赁期开始日。承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者
把物业租赁分为住宅租赁和非住宅租赁，这是按( )划分租赁市场。A．物业用途B．租赁房屋的性质C．物业租赁期限D．承租人的国籍
物业服务合同确立了业主和物业服务企业之间( )的关系，明确了物业管理活动的基本内容。A．被管理者和管理者B．被服务者和服务者C．服务者和被服务者D．管理者和被管理者
收益性物业管理中业主与承租人之间的租赁关系，要依靠两者之间的( )合同。A.物业服务B.施工C.租赁D．规划
美国的注册物业管理经理主要是指管理大型居住、商业、零售或工业物业或者综合物业，并且对管理的物业成绩负责的管理者。()
以下哪些内容,在物业出租时,出租人应当在租赁合同签订后及时书面告知业主委员会和物业服务企业() A.承租人姓名B.承租人联系方式C.承租人租赁期限D.物业服务费交纳的约定
对于分散产权型的商业物业，一般宜采用()，明确业主、经营者与管理者的责任、权利和义务。A:管理公约的形式B:经营公约的形式C:租赁公约的形式D:出售公约的形式
对于分散产权型的商业物业，一般宜采用()的形式，明确业主、经营者与管理者的责任、权利和义务。A:租赁合同B:管理公约C:管理条例D:管理委员会
相对于写字楼物业租赁和销售，产业园区物业租赁和销售要关注()。A:产业政策的要求B:潜在承租人的经营类型C:获得产权方授权D:租赁价格的确定
关于物业价格特征的说法，正确的是()。A:物业价格受区位影响大B:物业价格实质上是物业区位价格C:物业价格不容易受交易者的个别因素影响D:物业价格表现为买卖价格而不是租赁价格
对跨国联属企业间的财产租赁按成本收费的前提是（）A、出租者为非专业租赁公司B、出租者和承租者均为非专业租赁公司C、出租者或承租者为专业租赁公司D、承租者为非专业租赁公司
物业租赁合同是出租人与承租人签订的，用于（），以房屋为租赁标的的协议，是一种（）。
“租赁物业的用途”是物业租赁合同的重要条款，如果承租人将物业用于（），则租赁合同无效。A、经营性使用B、非法目的使用C、娱乐性使用D、办公性使用
为方便租户，物业管理者建立的收缴租金系统不应包括（）。A、租金缴纳时间的管理B、滞纳金的管理C、收费通知单的管理D、租赁房屋的管理
在租赁中，资产的所有权与风险承担者是（）A、经营租赁中承租人是风险承担者B、经营租赁中承租人拥有资产所有权C、融资租赁中承租人拥有资产所有权D、融资租赁中承租人是风险承担者
关于融资租赁说法错误的是（）A、融资租赁是将借钱和租物结合在一起的租赁业务B、合同关系涉及两方面当事人：出租方、承租方C、出租人为租赁资产的购买者和所有者D、承租人为租赁资产的使用者和受益者
针对不同用途的收益性物业可分为（ ）。A、写字楼物业管理、商场物业管理B、承租人管理、租赁市场管理C、工业及货仓物业管理、人事管理D、商场物业管理、财务、人事管理
企业租赁服务管理系统可为企业提供的功能包含（）。A、企业管理者经营B、日常运营C、租务管理D、智慧物业管理
单选题对跨国联属企业间的财产租赁按成本收费的前提是（）A出租者为非专业租赁公司B出租者和承租者均为非专业租赁公司C出租者或承租者为专业租赁公司D承租者为非专业租赁公司
单选题出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务关系和责任、以房屋为租赁标的的协议是（）。A债务合同B房屋租赁合同C物业服务合同D物业管理合同
单选题关于融资租赁说法错误的是（）A融资租赁是将借钱和租物结合在一起的租赁业务B合同关系涉及两方面当事人：出租方、承租方C出租人为租赁资产的购买者和所有者D承租人为租赁资产的使用者和受益者
填空题物业租赁合同是出租人与承租人签订的，用于（），以房屋为租赁标的的协议，是一种（）。
单选题金融租赁形式中，转租赁的特点是( )是中间人。A国内租赁公司B国内承租者C同外租赁公司D国外承租者
多选题企业租赁服务管理系统可为企业提供的功能包含（）。A企业管理者经营B日常运营C租务管理D智慧物业管理
填空题为确保物业租赁者是一个富有生命力的高效益的租赁者，物业管理者必须考察工业承租者以往的（）、（）和（）。
单选题“租赁物业的用途”是物业租赁合同的重要条款，如果承租人将物业用于（），则租赁合同无效。A经营性使用B非法目的使用C娱乐性使用D办公性使用
多选题下列对于物业租赁的分类的说法正确的有（）。A当物业所有者与承租人之间的租赁行为在本期租赁期限到期时以相似的租赁条件自动延续时，达成的租赁协议就属于自动延期租赁的形式B从物业管理者的权益角度考虑，自动延期的延长期限最好是在最初的租约中明确地规定下来，如按月自动延续等C从租金形式的使用上来讲，净租通常在长期租赁中采用，租赁时间可达10年以上；百分比租金常用于零售商业物业的租赁，如大型购物中心或超市D根据租赁期限的长短，可以将租赁划分为短期租赁、中短期租赁和长期租赁。短期租赁是指以天为单位的租赁，中短期租赁是指以月为单位的租赁，长期租赁是指以年为单位的租赁E按照房屋的使用用途，将房屋租赁分为居住用房租赁和非居住用房租赁。其中，非居住用房租赁又分为办公用房、零售商业用房和生产经营用房的租赁