德佑经纪人小云成交了一套世茂御龙湾的房源A，以下业绩分配情况正确的是？（）A、房源A钥匙人（链胜经纪人）小张离职，即钥匙人业绩，分给成交人小云B、若房源A存在于锦园店共享池内，即维护业绩分给成交人小云C、若房源A存在于维护盘共享池内，即成交后维护业绩给成交人小云D、房源A的实勘人小王调转为商圈，即实勘业绩分给商圈小王
德佑经纪人小云成交了一套世茂御龙湾的房源A，以下业绩分配情况正确的是？（）
- A、房源A钥匙人（链胜经纪人）小张离职，即钥匙人业绩，分给成交人小云
- B、若房源A存在于锦园店共享池内，即维护业绩分给成交人小云
- C、若房源A存在于维护盘共享池内，即成交后维护业绩给成交人小云
- D、房源A的实勘人小王调转为商圈，即实勘业绩分给商圈小王
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贝壳平台是合作共赢的平台，每套房源的成交离不开各个房源端角色人的贡献，以下情形可以获得房源端业绩的有？（）A、经纪人胡铭明签署了VIP协议，且保证金不做限制，委托期限为3个月B、经纪人胡刘凡录入房源，上传房屋出租委托短信，并生成了角色人C、经纪人刘恒上传钥匙并生成了钥匙人，但业主收回了钥匙，刘恒又私自配了一把钥匙，并未下架钥匙。D、经纪人晓柳11月15号10点录入房源，15日12点预约了买卖实勘，11月16号15点正式上传实勘，且房源11月16日18点房源成交，那么经纪人晓柳可以获得实勘业绩。
2018年3月5日，经纪人小甘带客户李先生首次看祥源城的房源X，2018年3月7日，经纪人小曹带李先生的妻子（同一购房需求）看祥源城的房源X，2018年3月15日，经纪人小曹成交了曹先生的妻子-房源X，以下说法错误的是（）。A、若小曹明知道处于首看保护期内，侵占了首看业绩，扣3分，驳回30%的总业绩B、若小曹不清楚处于保护期内，未侵占首看业绩，需要分配20%总业绩给到经纪人小甘C、经纪人小甘与经纪人小曹的客户不是同一人，所以小曹不用分配首看业绩D、若经纪人小曹涉及侵占首看业绩，应扣3分，驳回20%总业绩给到经纪人小甘
关于店共享池房源管理要求，正确的是（）A、店共享池房源由店长/商圈经理对房源的真实性负责，不允许在外网呈现B、所有维护盘经纪人均可以查看地址、业主真实电话C、非维护盘经纪人可以查看维护人（店共享池房源查看店长/商圈经理）电话D、店共享池房源仅本店经纪人可以认领，所有经纪人可以带看、直接成交
根据最新房源联卖规则，现有两套房源A、B签约，德佑房源A出房价450万，链胜房源B出房价395万，报价3.5%，关于费率，下列说法正确的是？（）A、德佑经纪人小王售出房源A若成交费率2.3%，按照2%费率向德佑房源方分配业绩。B、链胜经纪人小林售出房源B若成交费率2.8%，按照2.5%费率向链胜房源方分配业绩。C、德佑经纪人小王售出房源A若成交费率1.8%，按照2%费率向德佑房源方分配业绩D、链胜经纪人小林售出房源B若成交费率2.3%，按照2.5%费率向链胜房源方分配业绩。
链胜经纪人小王成交了房源Y，房源Y的角色情况如下：第一录入人：德佑A店钟灵 第二录入人：链胜经纪人孙冰维护人：德佑A店张点，那么关于录入、维护的业绩以下选项分配不正确的是（）A、德佑A店钟灵、链胜经纪人孙冰B、链胜经纪人孙冰、德佑A店张点C、链胜经纪人孙冰、链胜经纪人钟灵D、链胜经纪人孙冰、链胜经纪人孙冰
关于维护盘共享池描述正确的是（）A、当房源所属店组-店东-品牌对该房源均无维护权限时，该房源掉入维护盘共享池B、无人对其真实性负责，外网不呈现C、平台中的所有经纪人（不限品牌、不限维护权限）均可查看业主真实电话D、可以直接成交，成交时为空的房源端角色，角色业绩归成交人所有
贝壳加盟商“魔法士”房产的经纪人小魔在预录入期间录入一套房源，并上传了钥匙，此套房源在链家的录入人为经纪人小链，钥匙人为经纪人小家，最后房子被小魔的同店经纪人小法成交，录入业绩归（），钥匙业绩归（）A、小魔、小魔B、小魔、小家C、小链、小法D、小链、小魔
以下选项说法错误的是？（）A、在维护盘共享池内的房源所有经纪人均可查看业主真实电话和地址。B、同一房源的业主电话在同一天内最多被非房源端角色人拨打5次（人次）。C、泉州德佑X店其店面共享池有套房源A那么客户可以从贝壳网上看到此套房源，并进行线上咨询。D、德佑经纪人小王2018年10月25号录入房源A德佑小张11月3号12点时上传了钥匙，下午6点房源A被小王成交了那么小张会分到钥匙业绩。
下列德佑融合的房源中，不需要进行房源验真的是？（）A、德佑经纪人小王融合了某套房源，且该套房源正在链家出售B、德佑经纪人小王融合了某套新增房源，且预录入期间仅有录入角色，没有实勘、钥匙、VIP角色C、德佑经纪人小李融合了某套房源，且该房源在预录入期间上传了房源钥匙D、德佑经纪人小李融合了某套房源，且该套房源正在链家出售，预录入期间上传了多个业主电话，其中仅一个业主电话与链家在售房源的业主电话一致"
以下行为属于黄线的是？（）A、经纪人小红为房源A的VIP角色人，与业主关系甚佳，经纪人小刘成交房源A后，小红以“与业主关系好，促进本次成交”为由，向成交人索要合作业绩B、经纪人小张为抢占实勘角色，上传其他房源的实勘，后期再拍摄真实实勘。C、经纪人A已获取业主委托并将房源录入系统（经纪人A获取录入、维护等角色），经纪人B欺骗、恶意引导等方式让业主取消委托，而后再通过经纪人B报盘，以达到侵占维护角色的行为D、业主已达成售房意向（成交价格谈拢），其他经纪人获知后，以自己的客户能够出更高价格/更好的支付方式，影响业主决策
下列情况中，符合房源预录入系统实际情况的是？（）A、链胜经纪人小李通过预录入系统录入了一套房源，并将之前用手机拍摄的实勘图片上传到预录入系统B、链胜经纪人小王通过预录入系统录入了一套德佑在售的房源，并且获得了维护角色C、链胜经纪人小赵通过预录入系统录入了一套维护盘的房源，德佑经纪人小李通过预录入系统录入了同一套房源，融合后都获得了录入角色D、德佑同一店东同时有A、B两家门店，在预录入期间，A店经纪人小李录入了一套房源B店经纪人小王又录入了同一套房源，且小李和小王都获得了录入角色。
链胜经纪人小张录入维护盘内的房源A，以下关于房源A角色生成权限解释正确的是？（）A、房源录入24小时后，维护盘内经纪人都可以上传钥匙与实勘B、房源录入后，小张将房源维护权限推给同店经纪人小王，那么小张只能24小时后上传实勘或钥匙。C、VIP角色人只有维护人可以上传D、房源录入3天后，有维护权限的经纪人，都可以成为房源端角色（角色为空的情况下）
德佑经纪人A在2018年10月20号录入房源X，10月21号下午经纪人C收取了业主的钥匙并上传系统，10月22号上午经纪人D成交了此房源，那么最终经纪人C会获得房源端的什么业绩？（）A、钥匙B、录入C、维护D、没有业绩
链胜经纪人小王成交了ACN公盘房源Y，Y房源的角色情况如下：1.叠加的维护人小明不在业绩保护期；2.叠加的维护人小周在业绩保护期，且跟成交人链胜经纪人小王属于同一加盟商；3.叠加的维护人小赵在业绩保护期，但跟成交人属于不同加盟商；那么该套房源的维护人业绩应该分给谁？（）A、小明B、小周C、小赵D、以上人员都分不到
房源融合后，德佑经纪人小王成交了一套链家小钱维护的房源Y，链家经纪人小李为房源第一录入人，德佑小张为第二录入人，与小王同店，该房源Y的录入业绩归属于（），维护业绩归属于（）。A、小李，小钱B、小张，小张C、小李，小王D、小张，小王
经纪人A在2018年10月20号录入房源X，10月21号下午经纪人C收取了业主的钥匙并上传系统，10月22号上午经纪人D成交了此房源，那么最终经纪人C会获得房源端的什么业绩？（）A、钥匙B、录入C、维护D、没有业绩
房源X在2018年10月29日被德佑经纪人A（维护盘范围内）第一次录入内网作业系统，2018年11月3日，由于业主的委托意向的原因，经纪人A将此房核销；2018年11月15日，由于链胜经纪人B（维护盘范围内）将房源X录入，2018年11月20日链胜经纪人C（维护盘范围内）收了此房的钥匙并且签约了实勘且摄影师上传完毕，签署了VIP。2018年11月23日，德佑经纪人D带客户张某带看了房源X，2018年11月27日客户张某互德佑经纪人E成交了此套房源，则以下说法中正确的是？（）A、链胜经纪人B会分得录入和维护业绩B、链胜经纪人C会分得实堪VIP与钥匙业绩C、德佑经纪人E获得全部客源端业绩D、以上说法都不对
2018年11月27日，经纪人小王成交了一套维护盘共享池买卖房源，该房源成交时没有维护人角色，备件人角色，VIP角色，其他房源端角色都有，以下说法正确的是（）。A、VIP业绩给到原角色所属店东B、维护业绩给到成交人小王C、备件业绩及VIP业绩分配给成交人小王D、备件业绩给到维护人所属店东
经纪人孙炜成交了一套库存的买卖房源，在进行房源方的角色和分佣比例之时，发现该房源的钥匙人是成交前24小时内才生成的角色人，那么我们应该如何计算该钥匙人的业绩？（）A、钥匙人业绩为总业绩的5%B、该钥匙人业绩归属于该钥匙人所在门店C、不算该钥匙人的业绩D、钥匙人业绩为总业绩的的2.5%
德佑经纪人小王自己于2018年9月30号带李先生看房源A，且李先生之前并未与任何经纪人看过该房源，李先生于2018年10月10号找链胜经纪人小张未带看直接成交房源A，那么德佑经纪人小王应获得30%的推荐业绩
德佑锦绣店经纪人小云成交了一套世茂御龙湾的房源A，以下业绩分配情况正确的是？（）A、若房源A录入人（链胜经纪人）小张离职，即录入人业绩，分给成交人小云B、若房源A存在于华泰店共享池内，即维护业绩分给成交人小云C、若房源A存在于维护盘共享池内，即成交后维护业绩给成交人小云D、房源A的实勘人小王调转为商圈，即实勘业绩分给商圈小王
以下关于房源角色认定说法正确的有哪几项？（）A、房源维护人：录入维护盘内房源，录入人即维护人；录入维护盘外房源，录入人选择维护人进行维护角色推荐B、房源备件人：第一个上传房源委托协议的经纪人C、对于房源端的备件人、钥匙人、实勘人及VIP人这四个角色的认定有保护规则，即房源录入24小时内，保护录入人和维护人；房源录入7天内，保护维护人所属店东D、成交前24小时内产生的角色不计入业绩（房源录入到成交不足24小时且已生成角色的，给予角色人业绩）
2018年6月1日业主张先生上门委托非维护楼盘店面经纪人小张出售奥林匹克花园七期的两居室，小张在和业主沟通后，将物业地址和业主联系方式录入MLS平台，而后推荐给了维护人小王，小王当即联系业主核实情况无误，并让徒弟小贾拍摄实勘上传系统。若房源连续60天无带看，以下说法正确的是（）A、房源自动从“有效房源”进入“平台共享池房源B、商圈经理可以将该房源设置成平台共享池房源C、维护店小李带看此房源后则成为房源的维护人D、平台共享池的房源，不允许在外网呈现，但可以带看、调价、更改房源信息和成交
2018年6月12日，链家经纪人A（维护盘范围内）录入了一套系统没有的房源，2018年7月15日，由于业主取消委托意向，经纪人A将此房核销；2018年9月11日，德佑经纪人B（维护盘范围内）将房源再次录入系统，2018年9月19日德佑经纪人C（维护盘范围内）收了此房的钥匙并且预约了实勘且摄影师上传完毕，签署了VIP。2018年10月12日，链家经纪人D带客户张某首次带看了此房源，2018年10月17日客户张某与链家经纪人E成交了此套房源，则以下说法中正确的是（）。A、链家经纪人A可以获得录入业绩B、经纪人B获得得维护业绩C、经纪人C可以获得钥匙、实勘、VIP业绩D、经纪人D没有业绩