某小区住户长年不缴管理费，因此大厦管理委员会未能有效处理已损坏数年的电梯，以致造成一名六岁女童不慎跌落死亡｡这起电梯杀人意外，检方认为小区住户未尽到防范危险发生的义务，所以起诉全体住户｡依上所述，何者推论正确？（）A、此案例发生说明小区应由政府替代业主委员会直接管理B、此案例反应小区建设的全盘失败C、此案例遭起诉肇因于没有规范小区的相关法令和组织D、此案例的发生肇因于居民小区意识薄弱与公共参与不足
某小区住户长年不缴管理费，因此大厦管理委员会未能有效处理已损坏数年的电梯，以致造成一名六岁女童不慎跌落死亡｡这起电梯杀人意外，检方认为小区住户未尽到防范危险发生的义务，所以起诉全体住户｡依上所述，何者推论正确？（）
- A、此案例发生说明小区应由政府替代业主委员会直接管理
- B、此案例反应小区建设的全盘失败
- C、此案例遭起诉肇因于没有规范小区的相关法令和组织
- D、此案例的发生肇因于居民小区意识薄弱与公共参与不足
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林园小区有住户家中发现了白蚁。除非小区中有住户家中发现白蚁,否则任何小区都不能免费领取高效杀蚁灵。静园小区可以免费领取高效杀蚁灵。如果上述断定都真,则以下哪项据此不能断定真假?()Ⅰ林园小区有的住户家中没有发现白蚁。Ⅱ林园小区能免费领取高效杀蚁灵。Ⅲ静园小区的住户家中都发现了白蚁。 A、只有Ⅰ和Ⅲ。B、只有Ⅰ和Ⅱ。C、只有Ⅱ和Ⅲ。D、Ⅰ、Ⅱ和Ⅲ。
静园小区有住户家中发现了白蚁。除非小区中有住户家中发现白蚁，否则任何小区都不能免费领取高效杀蚁灵。静园小区可以免费领取高效杀蚁灵。如果上述断定都真，则以下哪项据此不能断定真假?Ⅰ．静园小区有的住户家中没有发现白蚁。Ⅱ．静园小区能免费领取高效杀蚁灵。Ⅱ．静园小区的住户家中都发现了白蚁。A．只有Ⅰ。B．只有Ⅱ。C．只有Ⅲ。D．Ⅰ、Ⅱ和Ⅲ。
荣盛小区建于2004年，是一个新型高档的商业住宅小区.业主的生活层次较高，对社区内的各项要求也较高。当业主入住后，许多业主对物业公司的环境管理、安全防范等都不满意，因此业主与物业公司产生了矛盾。许多业主都拒绝交物业管理费，而物业公司因为收不到管理费用，对小区内的服务就更不周到，管理效率也大大降低，如此便陷入到了恶性循环中。根据以上案例，回答108--110题：本案例中的主要问题是（ ）A.小区的公共环境治安问题 B.社区业主拒交物业费 C.物业单位管理不善 D.业主与物业公司之间的矛盾
某区南门街道社区所辖的居民小区，2002年2月落成后入住228户人家。新建成的住宅区空气清新，花木繁盛，活动会所齐备，能够为居民提供良好的安居和休闲环境是一个可实现的小区。原来由经房物业公司负责物业管理，但由于各种原因，物业公司与业主的关系一直不顺。2009年3月，该小区第二届业主委员会广泛征集居民意见居民意见表达住户意志，行使居民管理权利，在该区物业办的指导、该社该社区居民委员会的协调和支持下成功地更换了物业管理公司。根据以上案例．回答107--110题：以上案例中，业主委员会和物业管理公司之间的关系属于（ ）A.业主委员会监督物业管理公司管理运作B.业主委员会指导物业管理公司管理运作C.物业管理公司监督业主委员会工作D.物业管理公司指导业主委员会工作
某小区在全部业主入住以后，物业公司擅自将小区内一块公共绿地改建为停车场，出租给外单位使用。经查，该小区设立了业主委员会。对此，小区业主可以采取的救济方式为（ ）。A.可以业主委员会的名义提起诉讼B.可以个别业主的名义提起诉讼C.只能以业主委员会的名义提起诉讼D.只能以业主个人的名义提起诉讼E.向仲裁机构申请仲裁
本市白蚁防治所规定:“除非小区中住户家中发现白蚁，否则任何小区都不能免费领取高效杀蚁灵。”天水家园小区住户家中发现了白蚁，锦绣东城小区可以免费领取高效杀蚁灵。如果上述断定都是真的，则据此不能断定以下哪项的真假?①天水家园小区有的住户家中没有发现白蚁②天水家园小区能免费领取高效杀蚁灵③领取高效杀蚁灵的小区住户家中都发现了白蚁A.只有①和③ B.只有①和②C.只有②和③ D.①②和③
共用题干某住宅小区住户王女士凌晨一点回家时搭乘电梯，由于电梯不能够正常停靠开门，被困于其中。王女士马上通过轿厢呼叫按钮向小区监控中心求救。由于监控中心值班人员不懂如何进行施救，随机联系已下班的物业服务专业人员前往处理。在此过程中，王女士由于一时等不来施救人员，多次呼叫监控中心，持续拍打电梯门，并拨打110报警求救。20分钟后，物业服务企业专业人员及警察赶到现场，经过约10分钟时间，王女士被成功救离轿厢。小区电梯困人事件的信息迅速在小区住户中传播，不少小区住户认为电梯困人是由于物业服务企业对电梯维护与保养不到位所致，小区物业服务项目经理也亲自上门向王女士表示了道歉并进行了慰问。请回答下列问题：物业服务企业为了避免信息误传，化解危机，还应该()。A:封闭信息、防止报道B:多做解释，说明事发偶然，难以避免C:尽快赔偿、安抚被困住户D:尽快反应、公布实情
共用题干某小区物业服务中心按上级指示对该小区近年来发生的管理服务纠纷案例进行了汇总整理，其中几起典型纠纷案例如下表若业主所称“隐瞒成本信息，维修偷工减料”等情况属实，则该现象属于“市场失灵理论”()问题。A:外部性B:垄断的存在C:公共产品D:非对称信息
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共用题干某小区物业服务中心按上级指示对该小区近年来发生的管理服务纠纷案例进行了汇总整理，其中几起典型纠纷案例如下表该小区的收费规定是业主在下个月交纳上个月的物业服务费，该业主可以行使合同履行中的()。A:同时履行抗辩权B:先履行抗辩权C:不安抗辩权D:后履行抗辩权
林园小区有住户家中发现了白蚁。除非小区中有住户家中发现白蚁,否则任何小区都不能免费领取高效杀蚁灵。静园小区可以免费领取高效杀蚁灵。如果上述断定都真,则以下哪项据此不能断定真假?Ⅰ.林园小区有的住户家中没有发现白蚁。Ⅱ.林园小区能免费领取高效杀蚁灵。Ⅲ.静园小区的住户家中都发现了白蚁。A.只有ⅠB.只有ⅡC.只有ⅢD.只有Ⅱ和ⅢE.Ⅰ、Ⅱ和Ⅲ
帝豪小区开发商擅自变更小区会所使用功能，小区业主委员会向区城管局寄送了关于帝豪小区开发商存在擅自改变建筑设计使用功能问题的投诉函，区城管局已收悉，但逾期不予以处理，小区居民提起行政诉讼，下列说法正确的是？A.业主委员会可以自己的名义起诉B.专有部分占建筑物总面积过半数的业主可以直接起诉C.业主委员会不起诉的，专有部分占建筑物总面积过半数且占总户数过半数的业主可以起诉D.业主委员会不起诉的，占小区总人口过半数的业主可以起诉
建德小区有住户家发现白蚁。除非小区中有住户家发现白蚁，否则任何小区都不能免费领取高效灭蚁灵。金沙小区可以免费领取高效灭蚁灵。 如果上述断定都是真的，以下哪项据此不能断定真假？（） （1）建德小区有的住户家没有发现白蚁。 （2）建德小区能免费领取高效灭蚁灵。 （3）金沙小区有的住户家发现白蚁。A、只有（1）B、只有（2）C、只有（3）D、只有（1）和（2）E、（1）、（2）和（3）
广虞市市中区教育局取消了雨花小区小学的办学权，雨花小区的住户认为该决定使得他们的孩子要在更远的地方上学，增加了交通费用和食宿费用，从而侵犯了他们的财产权，因此向人民法院提起了行政诉讼，要求法院撤消教育局的决定，法院是否应当受理这些的起住户的起诉？（）A、不应当，因为雨花小区的住户只能要求学校起诉B、不应当，因为行政决定并不是针对住户作出的C、应当，因为该行政决定使住户的权益受到损害D、应当，因为取消办学校的行政决定属于具体行政行为
多选题对于大中型建筑物，电梯井道需规划为多个小区时，下列说法正确的是（）A电梯井道宜规划为与高层同小区，可避免电梯运行过程中发生切换B电梯井道宜规划为与低层同小区，可避免电梯运行过程中发生切换，需保证电梯与其他平层的切换C电梯井道引入2个小区信号时，需设置足够的重叠覆盖区，保证电梯运行中的小区切换D电梯井道引入2个小区信号时，无需设置足够的重叠覆盖区，保证电梯运行中的小区切换
单选题某小区住户长年不缴管理费，因此大厦管理委员会未能有效处理已损坏数年的电梯，以致造成一名六岁女童不慎跌落死亡｡这起电梯杀人意外，检方认为小区住户未尽到防范危险发生的义务，所以起诉全体住户｡依上所述，何者推论正确？（）A此案例发生说明小区应由政府替代业主委员会直接管理B此案例反应小区建设的全盘失败C此案例遭起诉肇因于没有规范小区的相关法令和组织D此案例的发生肇因于居民小区意识薄弱与公共参与不足
多选题楼宇对讲系统的作用是（）A方便小区管理中心监控小区环境B为住户提供监视小区环境的渠道C使住户能在需要时向小区管理中心紧急报警D为来访客人与住户提供双向通话或可视通话功能E使住户能遥控防盗门的开关