由有效毛收入扣除运营费后得到的归属于房地产收入额是（）。A、潜在毛收入B、有效毛收入C、净运营收益D、税前现金流量
由有效毛收入扣除运营费后得到的归属于房地产收入额是（）。
- A、潜在毛收入
- B、有效毛收入
- C、净运营收益
- D、税前现金流量
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关于净运营收益的说法，正确的是（）。A:净运营收益等于有效毛收入的税后收益B:净运营收益等于潜在毛收入的税后收益C:净运营收益等于潜在毛收入与运营费用之差D:净运营收益等于有效毛收入与运营费用之差
下列有关预测投资性房地产未来净收益的说法中错误的是（ ）。A.未来净收益是指有效毛收入扣除相关税费.运营费用后归属于房地产的收入B.运营费用不包括保险费C.潜在毛收入是假定房地产在充分利用.无空置（即100%出租）情况下的收入，包括除租金以外的收入D.未来净收益应首先通过租赁收入测算
下列有关预测投资性房地产的未来净收益的说法中错误的是（ ）。A. 未来净收益是指有效毛收入扣除相关税费. 运营费用后归属于房地产的收入B. 净收益＝潜在毛收入－空置或者租金损失＋租赁保证金或押金利息C. 净收益＝潜在毛收入－空置或者租金损失＋租赁保证金或押金利息－运营费用D. 未来净收益应首先通过租赁收入测算
运用收益法估价时，下列说法正确的是()。A.潜在毛收入是假定房地产在充分利用.无空置状况下可获得的收入B.有效毛收入是潜在毛收入扣除收入损失后得到的收入C.运营费用是维持房地产正常生产.经营或使用必须支出的费用D.净收益是由有效毛收入扣除运营费用后得到的归属于房地产的收益E.资本化率是估计的正常投资者获取净收益所要求的收益率
单选题以下关于房屋出租净运营收益的描述中，错误的是（ ）。A净运营收益=潜在毛收入—运营费用B净运营收益=潜在毛收入—管理费用C净运营收益=有效毛收入—运营费用D净运营收益=有效毛收入—管理费用
单选题从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，再加上其他收入，就得到了物业的（ ）。A有效毛收入B税前现金流C净运营收益D潜在毛收入