相邻房地产合并交易的成交价格往往要高于其单独存在、与其不相邻者交易时的正常市场价格。()
相邻房地产合并交易的成交价格往往要高于其单独存在、与其不相邻者交易时的正常市场价格。()
相关考题:
以下可能使可比实例成交价格偏离其正常市场价格的因素是()。A:利害关系人之间的交易B:特殊交易方式C:交易双方或某一方对所交易的房地产有偏好的交易D:交易税费正常负担的交易E:急于出售或急于购买的交易
利用市场法评估不动产价值时,造成成交价格偏差的原因主要有( )。A.交易税费非正常负担的交易B.受债权债务关系影响的交易C.相邻不动产的合并交易D.成交日期与评估基准日不超过一年的交易E.成交价格可修正为正常价格的交易
下列情况,属于成交价格偏离正常价格的交易有( )。A.对交易对象或市场行情缺乏了解的交易 B.被迫出售或被迫购买的交易 C.人为哄抬价格的交易 D.对交易对象有特殊偏好的交易 E.相邻房地产未合并的交易
下列情况,会导致成交价格偏离正常价格的有( )。A、相邻房地产合并交易B、交易双方成交前进行了超长时间的协议磋商C、交易双方存在利害关系D、人为哄抬价格的交易E、交易中的某一方特别熟悉和了解市场行情
进行交易情况修正时,可能使可比实例成交价格偏离正常市场价格的因素包括( )。A:交易税费正常负担的交易B:利害关系人之间的交易C:相邻房地产的拆分交易D:特殊交易方式的交易E:交易双方或某一方对市场行情缺乏了解的交易
下列情况,会导致成交价格偏离正常价格的是()。A、相邻房地产合并交易B、交易双方成交前进行了超长时间的协议磋商C、交易双方存在利害关系D、交易税费非正常负担E、交易中的某一方特别熟悉和了解市场行情
进行交易情况修正,首先应了解有哪些因素可能使可比实例成交价格偏离其正常市场价格,在()等交易中,成交价格往往会偏离正常市场价格。A、利害关系人之间的交易B、急于出售或急于购买的交易C、交易双方或某一方有特别动机或偏好的交易D、交易双方或某一方对市场行情缺乏了解的交易E、交易税费正常负担的交易
单选题下列关于交易情况修正的说法中,正确的是( )。A受债权债务关系影响的交易,交易价格一般偏低B一般来说,拍卖、招标等方式成交的价格会高于市场正常价格C相邻房屋建筑合并交易的成交价格往往低于该房地产单独存在时的正常价格。D测定交易偏差时,只能利用已掌握的同类型交易资料分析计算,确定修正比例
多选题下列情况,会导致成交价格偏离正常价格的是( )。A相邻房地产合并交易B交易双方成交前进行了超长时间的协议磋商C交易双方存在利害关系D交易税费非正常负担E交易中的某一方特别熟悉和了解市场行情
多选题可比实例指的是交易实例中()的房地产。A成交日期与估价时点接近B交易类型与估价目的吻合C成交价格为泡沫市场价格D成交价格能够修正为正常市场价格E成交价格修正为通货膨胀的市场价格