单选题某住宅小区委托甲物业公司进行物业管理，甲物业公司委托乙市政公司对小区内的污水井，化粪池、隔油池等进行定期清理。依据《有限空间安全作业五条规定》(国家安全生产监督管理总局令第69号)，乙市政公司以下做法中，正确的是( )A人员下井前到所在地安全生产监督管理部门办理作业许可B要求员工佩戴过滤式呼吸器下井C在人员下井前，对井下含氧量及有害气体进行检测D使用安全生产监督管理部门提供的有关应急装备
单选题
某住宅小区委托甲物业公司进行物业管理，甲物业公司委托乙市政公司对小区内的污水井，化粪池、隔油池等进行定期清理。依据《有限空间安全作业五条规定》(国家安全生产监督管理总局令第69号)，乙市政公司以下做法中，正确的是( )
A
人员下井前到所在地安全生产监督管理部门办理作业许可
B
要求员工佩戴过滤式呼吸器下井
C
在人员下井前，对井下含氧量及有害气体进行检测
D
使用安全生产监督管理部门提供的有关应急装备
参考解析
解析：
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在小区业主甲的请求下，物业公司员工乙在休息日来到其家中帮忙维修灯具，不料因甲没有扶好凳子，乙从凳子掉下，摔伤了头部，先后住院两次，花去医疗费7000元。乙的损失应由谁承担?A.甲B.物业公司C.甲和乙D.甲或乙
甲物业公司将其管理的小区内人防_丁程隔成小间，出租给乙公司作为乙公司的职工宿舍，但甲物业公司营业执照上的核准经营范围并无出租房屋的业务。甲乙的租赁行为（ ）。A．属于有效民事行为，因为有双方合意B．属于无效民事行为，因为物业公司无权处置人防工程C．属于可撤销民事行为D．属于效力待定民事行为
以下关于污水排放不符合规定的是()A.现场道路和材料堆放场周边应设排水沟B.工程污水和实验室养护用水应排入市政污水管道C.现场厕所应设置化粪池，化粪池应定期清理D.工地厨房应设隔油池，应定期清理
某小区主排水管道发生堵塞，S 物业公司委托W 管道工程公司实施新建污水井与原有污水管线连通作业。W 管道工程公司作业班长甲某，在未采取有效安全措施的情况下，贸然下井对原有污水管线进行开孔作业，突然被熏倒，从原有污水管线上跌至井底（落差2m，井口到井底共3.8m），乙某第一时间对甲某进行施救。下列关于应急处置的做法中，正确的是（ ）。A.乙某拴挂安全绳后被迅速吊至井底，将甲某提升至地面B.乙某拴挂安全绳，佩戴防毒面具后下井将甲某提升至地面C.乙某拴挂安全绳，佩戴空气呼吸器后下井将甲某提升至地面D.乙某佩戴防护装备并在三脚架架设完成后下井将甲某提升至地面
（2015年）某住宅小区委托甲物业公司进行物业管理，甲物业公司委托乙市政公司对小区内的污水区、化粪池、隔油池等进行定期清理。根据《有限空间安全作业五条规定》（国家安全生产监督管理总局令第69 号），乙市政公司以下做法中，正确的是（ ）。A.人员下井前到所在地安全生产监督管理部门办理作业许可B.要求员工佩戴过滤式呼吸器下井C.在人员下井前，对井下含氧量及有害气体进行检测D.使用安全生产监督管理部门提供的有关应急、设备
某住宅小区委托甲物业公司进行物业管理，甲物业公司委托乙市政公司对小区内的污水井、化粪池、隔油池等进行定期清理。依据《有限空间安全作业五条规定》（已废止），乙市政公司以下做法中，正确的是()。A.人员下井前到所在地安全生产监督管理部门办理作业许可B.要求员工佩戴过滤式呼吸器下井C.在人员下井前，对井下含氧量及有害气体进行检测D.使用安全生产监督管理部门提供的有关应急设备
共用题干甲房地产经纪公司开业后，赵某委托该公司出租乙房产，随后钱某来到该公司要求承租乙房产。甲房地产经纪公司在接待赵某时，应该( )。A:了解赵某的真实意愿B:对赵某进行资格甄别C:与赵某签订委托协议D:了解赵某的消费习惯
甲公司是一家从事经纪业务的证券公司，8月接受乙公司的委托，进行证券买卖。下列说法中，正确的是（ ）。A.甲公司接受乙公司的委托，以自己的资金进行证券买卖B.甲公司接受乙公司的委托，与乙公司共享证券买卖收益C.甲公司认为乙公司的指令不合理，所以根据自己的分析进行交易D.甲公司向乙公司提供服务，以收取佣金作为报酬
甲区业主委员会与乙物业管理公司签订了一份物业服务合同，约定业主先付服务费，以乙物业公司后提供服务。履行期届至，许多业主因担心物业公司不能提供满意的服务而未付服务费，于是乙物业公司在服务届满仍然未提供服务。本案中乙物业公司行使的权利是（）A、同时履行抗辩权B、不安抗辩权C、先履行抗辩权D、后履行抗辩权
甲公司委托乙公司出口一批货物，乙公司以自己的名义与英国丙公司签订了买卖合同，后因为货物短缺而发生纠纷。乙公司向英国丙公司披露了委托人甲公司。对此，下列表述正确的有：（）A、丙公司可向甲公司进行追索B、丙公司可向乙公司进行追索C、丙公司只能向甲公司进行追索D、丙公司只能向乙公司进行追索
某住宅小区委托甲物业公司进行物业管理，甲物业公司委托乙市政公司对小区内的污水井、化粪池、隔油池等进行定期清理。依据《有限空间安全作业五条规定》（国家安全生产监督管理总局令第69号），乙市政公司以下做法中，正确的是（）A、人员下并前到所在地安全生产监督管理部门办理作业许可B、要求员工佩戴过滤式呼吸器下井C、在人员下井前，对井下合氧量及有害气体进行检测D、使用安全生产监督管理部门提供的有关应急装备
某小区主排水管道发生堵塞，S物业公司委托管道工程公司实施新建污水井与原有污水管线连通作业。W管道工程公司作业班长甲某，在未采取有效安全措施的情况下，贸然下井对原有污水管线进行开孔作业，突然被熏倒，从原有污水管线上跌至井底（落差2m，井口到井底共3.8rn)，乙某第一时间对甲某进行施救。下列关于应急处置的做法中，正确的是（）A、乙某拴挂安全绳后被迅速吊至井底，将甲某提升至地面B、乙某拴挂安全绳，佩戴防毒面具后下井将甲某提升至地面C、乙某拴挂安全绳，佩戴空气呼吸器后下井将甲某提升至地面D、乙某佩戴防护装备并在三脚架架设完成后下井将甲某提升至地面
问答题某住宅小区在业主委员会成立后，选聘甲物业公司对其进行管理，并与甲物业公司签订了为期2年的物业服务合同。1年后，小区业主认为甲物亚公司处理问题不及时，不能满足他们的利益。于是，小区业主自行组织选举产生业主代表，业主代表选择了乙物业公司，提前解除了与甲物业公司的服务合同，强迫甲物业公司撤离小区。 问题 1.甲物业公司与业主委员会签订的合同属于什么性质的合同？ 2.小区业主的行为是否正确？说明理由。 3.业主委员会的职责有哪些？ 4.假如经业主大会2/3以上投票权业主投票决定，业主大会可否解除与A物业公司的物业服务合同？
问答题王某2000年1月入住某小区，自入住之日起只向物业公司交纳了2000年1月至2001年1月的物业管理费，从2001年2月至今王某以物业公司服务不到位为由，拒不交纳物业管理费，物业公司也一直没有催收相关费用。2008年8月，物业公司准备维护自身权益。物业公司有权获得多长期间的物业管理费？
单选题飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费，物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨，导致用工成本提高，使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。虹云物业公司的亏损应()。A由虹云物业公司自行承担B由飞路花园住宅小区的业主共同承担C由虹云物业公司和飞路花园小区的业主委员会协商解决D由虹云物业公司承担，但是飞路花园住宅小区的业主应对物业公司给予一定比例的补偿
单选题某住宅小区委托甲物业公司进行物业管理，甲物业公司委托乙市政公司对小区内的污水井、化粪池、隔油池等进行定期清理。依据《有限空间安全作业五条规定》（国家安全生产监督管理总局令第69号），乙市政公司以下做法中，正确的是（）A人员下并前到所在地安全生产监督管理部门办理作业许可B要求员工佩戴过滤式呼吸器下井C在人员下井前，对井下合氧量及有害气体进行检测D使用安全生产监督管理部门提供的有关应急装备
单选题甲区业主委员会与乙物业管理公司签订了一份物业服务合同，约定业主先付服务费，以乙物业公司后提供服务。履行期届至，许多业主因担心物业公司不能提供满意的服务而未付服务费，于是乙物业公司在服务届满仍然未提供服务。本案中乙物业公司行使的权利是（）A同时履行抗辩权B不安抗辩权C先履行抗辩权D后履行抗辩权
单选题利泽花园住宅小区由瑞辰物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费，物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨，导致用工成本提高，使得瑞辰物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题：瑞辰物业公司的亏损应按（）处理。A由瑞辰物业公司自行承担B由利泽花园住宅小区的业主共同承担C由瑞辰物业公司和利泽花园小区的业主委员会协商解决D由瑞辰物业公司承担，但是利泽花园住宅小区的业主应对物业公司给予一定比例的补偿
单选题甲公司是一家从事经纪业务的证券公司，8月接受乙客户的委托，进行证券买卖。下列说法中，正确的是（ ）。A甲公司接受乙客户的委托，以自己的资金进行证券买卖B甲公司接受乙客户的委托，与乙公司共享证券买卖收益C甲公司认为乙客户的指令不合理，所以根据自己的分析进行交易D甲公司向乙公司提供服务，以收取佣金作为报酬
问答题王某2000年1月入住某小区，自入住之日起只向物业公司交纳了2000年1月至2001年1月的物业管理费，从2001年2月至今王某以物业公司服务不到位为由，拒不交纳物业管理费，物业公司也一直没有催收相关费用。2008年8月，物业公司准备维护自身权益。物业公司能否起诉王某要求其支付物业管理费？
单选题甲公司是一家从事经纪业务的证券公司，8月接受乙客户的委托，进行证券买卖。则下列说法中，正确的是（ ）。A甲公司接受乙客户的委托，以自己的资金进行证券买卖B甲公司接受乙客户的委托，与乙公司共享证券买卖收益C甲公司认为乙客户的指令不合理，所以根据自己的分析进行交易D甲公司向乙客户提供服务，以收取佣金作为报酬
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