判断题出租武警消防部队空余房地产，必须使用统一的《武警部队房地产租赁合同》范本，签订的书面合同必须报经总队后勤部门审核同意后，方可生效。A对B错
判断题
出租武警消防部队空余房地产，必须使用统一的《武警部队房地产租赁合同》范本，签订的书面合同必须报经总队后勤部门审核同意后，方可生效。
A
对
B
错
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解析：
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下列关于房地产抵押权的设定规则的表述，不正确的是()。A:以具有土地使用年限的房地产设定抵押的，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。B:以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意C:预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证D:以已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人，原租赁合同应解除（名师解读：原租赁合同继续有效）
赵某来到甲房地产经纪机构的门店，想把自己的房子以3000元/月的价格出租。房地产经纪人员田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。赵某同甲机构所签订的合同属于（ ）。A.新建商品房经纪合同B.房地产租赁经纪合同C.房地产租赁代理合同D.房屋租赁合同
租赁机械设备必须执行租赁合同（）制度。合同签订的主体原则上是子公司或经子公司授权的项目部。租赁合同必须按公司租赁合同范本，由项目部负责拟定和评审，并报（）审批。严禁先使用后申请，或先使用后签订合同。A、审批；公司B、审批；子公司C、评审；公司D、评审；子公司
下列各项中，房屋租赁基本流程不包括（）。A、寻租人确定房源B、租赁双方签订书面租赁合同C、房屋租赁当事人在租赁合同签订后15日内，到房屋所在地的房地产管理机关备案D、出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税
多选题在代理存量房出租业务时，房地产经纪人应()。A经出租人同意后再查看房屋B在代理合同中确定佣金的承担人C通过房屋查验与出租人协商确定佣金D以自己名义与承租人签订房屋租赁合同E协助出租人办理房屋租赁合同备案
单选题下列关于合同的说法中，错误的是( )。A陈某可以个人的名义与王某签订房地产经纪服务合同B陈某必须以甲机构的名义与王某签订房地产经纪服务合同C租赁合同应明确规定租赁期限、租赁用途、租金及交付方式、房屋的修缮责任等内容D在签订房屋租赁合同后，承租人应按照该房屋权属证书上记载的用途使用房屋，不得擅自变更用途
多选题关于合同的说法,正确的为（）。A陈某可以个人的名义与王某签订房地产经纪服务合同B陈某必须以甲机构的名义与王某签订房地产经纪服务合同C租赁合同应明确规定租赁期限、租赁用途、租金及交付方式、房屋的修缮责任等内容D在签订房屋租赁合同后,承租人应按照该房屋权属证书上记载的用途使用房屋,不得擅自变更用途
多选题房屋转租时应注意的问题包括（ ）。A转租期间，原租赁合同解除的，转租合同也随之解除B转租合同期限不能超过原租赁合同期限C转租合同生效后，承租人必须同时履行原租赁合同的权利和义务D转租期间，原租赁合同变更后，转租合同可不随之改变E房屋转租必须取得原出租人的书面同意
单选题承办房屋出售、出租经纪业务的，房地产经纪机构应当与委托人签订房地产经纪服务合同，并经委托人（ ）后，方可对外发布相应的房源信息或广告。A书面同意B口头同意C手机短信同意D微信同意