判断题商住楼根据住宅、商业不同使用功能，按建筑面积比例分摊成住宅和商业两部分。（ ）A对B错
判断题
商住楼根据住宅、商业不同使用功能，按建筑面积比例分摊成住宅和商业两部分。（ ）
A
对
B
错
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解析：
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设计条件 1.某居住小区建设用地内拟建由住宅和商业裙房组成的商住楼，用地范围如图所示。 2.用地范围内有35kV架空高压电力线路穿过，其走廊宽度为12m。 3.拟建商住楼的建筑层数为9层，高度为30.4m，其中商业裙房的建筑层数为2层，高度为10m。 4.所有多、高层住宅日照均按日照间距控制，当地的日照间距系数为1.5。 5.所有拟建多层建筑后退道路红线和用地界线≥5m，高层建筑后退道路红线和用地界线≥8m。 6.原有建筑和拟建建筑的耐火等级均不低于二级。 任务要求 1.进行拟建住宅和商业裙房用地的最大可建范围分析。 2.分别用两种图示表示出拟建住宅和商业裙房的可建范围。 裙房最大可建范围（用表示），标注相关尺寸。 拟建住宅最大可建范围（用表示），标注相关尺寸。
共有建筑面积分摊原则是（）.A、按文件或协议进行分摊B、按相关房屋的建筑面积按比例进行分摊C、分摊以幢为单位D、小区公用设施用按面积比例分摊至各幢E、整栋房屋在销售和产权转移、分割中只能采用一种分摊方法
对于同一房地产项目，既有住宅又有非住宅（商业用房），以住宅建筑面积占总建筑面积的比例为标准，如果达到或以上，则视同住宅类项目；反之，则视同商业类项目。（）A、60%B、65%C、70%D、75%
单选题对于同一房地产项目，既有住宅又有非住宅（商业用房），以住宅建筑面积占总建筑面积的比例为标准，如果达到或以上，则视同住宅类项目；反之，则视同商业类项目。（）A60%B65%C70%D75%
多选题根据房屋共有公用建筑面积的不同使用功能（如住宅、商业、办公等），应分摊的共有公用建筑面积分为（ ）。A幢共有公用建筑面积B功能共有公用建筑面积C本层共有公用建筑面积D外墙面积E内隔墙面积
单选题商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，()。A由相关业主按照各自拥有物业使用面积的比例分摊B由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊C由相关业主按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊D由相关业主按照所交存住宅专项维修资金的多少分摊
单选题商住楼中住宅与商业共同使用的共有建筑面积，按住宅与商业的（）分别分摊给住宅和商业。A价值比例B建筑面积比例C土地面积比例D土地价值比例