单选题王先生出售一套住房，售价350万元，两年前的购买成本为200万元，出售过程中发生各项合理费用共计6万元，王先生需缴纳个人所得税为（ ）万元。A15B22.56C28.8D35
单选题
王先生出售一套住房，售价350万元，两年前的购买成本为200万元，出售过程中发生各项合理费用共计6万元，王先生需缴纳个人所得税为（ ）万元。
A
15
B
22.56
C
28.8
D
35
参考解析
解析：
相关考题：
王先生三年前购买了一套住房，从银行贷了40万元房款，贷款期限15年，假设贷款利率为7%，王先生贷款时采取等额本息还款法。王先生每月应还款的额度为( )。A．1234元B．1100元C．2825元D．3595元
王先生因工作调动原因，2010年3月将在A市的两套住房销售，一套为普通住房，一套为豪华别墅，这两套房子均在2002年购入，原价分别为30万元和150万元，转让价为50万元和270万元，这两套房子的购买时间均超过5年，则王先生应纳的营业税为( )。A．0B．2.5万元C．6万元D．13.5万元
王先生因工作调动原因，2010年3月将在A市的两套住房销售，一套为普通住房，一套为豪华别墅，这两套房子均在2002年购入，原价分别为30万元和150万元，转让价为50万元和270万元，则王先生应纳的营业税为（ ）。A．0B．6万元C．7万元D．14．5万元
王先生是某企业债权人，2010年11月该企业破产，王先生获得抵债的门面房一间，评估价20万元；当月王先生将门面房作价30万元投资于甲企业；另外甲企业又购买了该破产企业60万元的房产。下列税务处理，正确的有（ ）。A．甲企业应缴纳契税3．6万元B．王先生应缴纳契税0．08万元C．破产企业应缴纳契税2．4万元D．王先生将门面投资需缴纳契税E．王先生承受破产企业的门面房免征契税
王先生现有住房公积金4万元，每月单位和个人共缴存400元，住房公积金收益率为2%，住房公积金贷款利率为4.86%，王先生可贷款20年。如果只运用住房公积金，王先生5年后能买到的最高房价为( )(答案取最接近值)。A．6万元B．7万元C．13万元D．17万元
中国公民王先生的房产交易情况如下： (1)2018年9月，以200万元的价格购买一套80平方米的普通住宅，该住房为王先生家庭唯一住房。 (2)2018年11月，以150万元的价格购买一套50平方米的普通住宅，2019年2月，以180万元的价格出售。 (3)2019年6月，王先生将自己所居住的住房与李女士交换。王先生的住房评估价值为250万元，李女士的住房评估价值为200万元，且该住房为李女士的第二套住房，李女士支付差价款50万元。当地规定的契税税率为3％。 2019年2月王先生出售住房应缴纳契税为（ ）万元．A.0B.1．8C.2．7D.5．4
中国公民王先生的房产交易情况如下： (1)2018年9月，以200万元的价格购买一套80平方米的普通住宅，该住房为王先生家庭唯一住房。 (2)2018年11月，以150万元的价格购买一套50平方米的普通住宅，2019年2月，以180万元的价格出售。 (3)2019年6月，王先生将自己所居住的住房与李女士交换。王先生的住房评估价值为250万元，李女士的住房评估价值为200万元，且该住房为李女士的第二套住房，李女士支付差价款50万元。当地规定的契税税率为3％。 2018年9月王先生购买的住房应缴纳契税为（ ）万元。A.0B.2C.3D.6
中国公民王先生的房产交易情况如下： (1)2018年9月，以200万元的价格购买一套80平方米的普通住宅，该住房为王先生家庭唯一住房。 (2)2018年11月，以150万元的价格购买一套50平方米的普通住宅，2019年2月，以180万元的价格出售。 (3)2019年6月，王先生将自己所居住的住房与李女士交换。王先生的住房评估价值为250万元，李女士的住房评估价值为200万元，且该住房为李女士的第二套住房，李女士支付差价款50万元。当地规定的契税税率为3％。 2019年6月王先生与李女士交换住房，王先生应缴纳契税为（ ）万元。A.0B.2．50C.3．75D.7．50
中国公民王先生2009年受赠一栋房屋，市场价值200万元；由于其工作业绩突出，单位奖励其住宅一套，市场价值100万元。当地规定的契税税率为3%。王先生受赠房屋应（ ）。A.缴纳契税6万元B.缴纳契税3万元C.缴纳契税2. 4万元D.不缴纳契税
中国公民王先生的房产交易情况如下： (1)2018年9月，以200万元的价格购买一套80平方米的普通住宅，该住房为王先生家庭唯一住房。 (2)2018年11月，以150万元的价格购买一套50平方米的普通住宅，2019年2月，以180万元的价格出售。 (3)2019年6月，王先生将自己所居住的住房与李女士交换。王先生的住房评估价值为250万元，李女士的住房评估价值为200万元，且该住房为李女士的第二套住房，李女士支付差价款50万元。当地规定的契税税率为3％。 李女士与王先生交换住房应缴纳契税为（ ）万元。A.0B.1．5C.6．0D.7．5
中国公民王先生2009年受赠一栋房屋，市场价值200万元；由于其工作业绩突出，单位奖励其住宅一套，市场价值100万元。当地规定的契税税率为3%。王先生接受奖励房屋应（ ）。A.缴纳契税12万元B.缴纳契税3万元C.缴纳契税1.2万元D.不缴纳契税
中国公民王先生的房产交易情况如下： (1)2018年9月，以200万元的价格购买一套80平方米的普通住宅，该住房为王先生家庭唯一住房。 (2)2018年11月，以150万元的价格购买一套50平方米的普通住宅，2019年2月，以180万元的价格出售。 (3)2019年6月，王先生将自己所居住的住房与李女士交换。王先生的住房评估价值为250万元，李女士的住房评估价值为200万元，且该住房为李女士的第二套住房，李女士支付差价款50万元。当地规定的契税税率为3％。 2018年11月王先生购买的住房应缴纳契税为（ ）万元。A.0B.1．50C.2．25D.4．50
2019 年 3 月份,杭州市民李先生以 200 万元的价格,出售了其购买不足两年的一套 95平方米二手住房给张先生(已有一套房),当年买入价为 100 万元,缴纳税费 1 万元。李先生购入以后发生的住房装修费用 0.05 万元,则下列说法正确的有()。 (不考虑地方教育费附加)A. 应交增值税9.52 万元B. 应交城建税及附加0.95 万元C. 应交个人所得税17.7 万元D. 应交个人所得税19.6 万元
共用题干王先生现与父母同住，并计划购买自己的房屋。王先生看中一套价款120万元的房屋，计划其中的84万元采用商业贷款方式购买，贷款利率6.66%贷款期限20年。根据案例回答下列问题。如果王先生申请个人住房按揭贷款，贷款额不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额为()。A:70%B:75%C:80%D:85%
2016年2月周某以150万元价格出售自有住房一套，购进价格200万元住房一套。已知契税适用税率为5％，计算周某上述行为应缴纳契税税额的下列算式中，正确的是（）。A、150×5％=7.5（万元）B、200×5％=10（万元）C、150×5％+200×5％=17.5（万元）D、200×5％-150×5％=2.5（万元）
单选题张某准备移民海外，将其唯一的一套住房以120万元的价格出售，该住宅系6年前以40万元的价格购买，交易过程中支付相关税费及中介费等各项费用共计8万元（发票为证），则张某应缴纳的个人所得税为（ ）万元。A0B14.4C16D24
多选题2019年12月，A公司购买了50套单元房，拟以优惠价格向职工出售，该公司共有50名职工，其中30名为直接生产人员，10名为公司总部管理人员，10名为车间管理人员。A公司拟向直接生产人员出售的住房平均每套购买价为80万元，向职工出售的价格为每套50万元；拟向总部管理人员出售的住房平均每套购买价为100万元，向职工出售的价格为每套85万元；拟向车间管理人员出售的住房平均每套购买价为90万元，向职工出售的价格为每套65万元。假定截止到2019年年底，该50名职工均购买了A公司出售的住房，售房协议规定，职工取得住房后必须在公司服务10年。不考虑相关税费，A公司的下列会计处理中正确的有()。AA公司出售住房时应确认的长期待摊费用为1300万元B出售住房后，A公司应当按照直线法在10年内摊销长期待摊费用CA公司应该将出售住房的价格与成本之间的差额直接计入当期损益D未来10年内每期摊销的住房售价与成本之间的差额应根据受益对象计入相关成本或当期损益E该事项减少固定资产账面价值4300万元
单选题2018年11月，林某将一套三年前购入的普通住房出售，取得收入160万元，原值120万元，售房中发生合理费用0.5万元。已知财产转让所得个人所得税税率为20%，计算林某出售该住房应缴纳个人所得税税额的下列算式中，正确的是（）。A（160-120-0.5）×20%=7.9（万元）B160×（1-20%）×20%=25.6（万元）C（160-120）×20%=8（万元）D（160-0.5）×20%=31.9（万元）
多选题2014年12月，A公司购买了150套单元房，拟以优惠价格向职工出售，该公司共有150名职工，其中100名为直接生产人员，40名为公司总部管理人员，10名为车间管理人员。A公司拟向直接生产人员出售的住房平均每套购买价为80万元，向职工出售的价格为每套50万元；拟向管理人员出售的住房平均每套购买价为100万元，向职工出售的价格为每套85万元；拟向车间管理人员出售的住房平均每套购买价为90万元，向职工出售的价格为每套65万元。假定截止到2014年底，该150名职工均购买了公司出售的住房，售房协议规定，职工在取得住房后必须在公司服务10年。在不考虑相关税费的条件下，A公司的会计处理中正确的有（）。A公司出售住房时应确认的长期待摊费用为3850万元B出售住房后的每年，公司应当按照直线法在10年内摊销长期待摊费用C公司应该将出售住房的价格与成本之间的差额直接计入到当前损益D未来10年内每期摊销的住房售价与成本之间的差额应根据受益对象计入相关成本或当期损益E未来10年内每期摊销的住房售价与成本之间的差额计入管理费用
不定项题王先生继承住房应（）。A缴纳契税12万元B缴纳契税3万元C缴纳契税1.2万元D不缴纳契税