单选题下列房屋价格中，由市场自主定价的是（ ）。[2007年真题]A经济适用房价格B普通商品房价格C公有住房租金D廉租住房租金
单选题
下列房屋价格中，由市场自主定价的是（ ）。[2007年真题]
A
经济适用房价格
B
普通商品房价格
C
公有住房租金
D
廉租住房租金
参考解析
解析：
按照现行法律规定，政府价格主管部门对享受政府优惠政策的经济适用房价格、廉租住房租金和公有住房租金等列入地方定价目录实行政府指导价或者政府定价，对于普通商品房价格则实行市场自主定价。
按照现行法律规定，政府价格主管部门对享受政府优惠政策的经济适用房价格、廉租住房租金和公有住房租金等列入地方定价目录实行政府指导价或者政府定价，对于普通商品房价格则实行市场自主定价。
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关于期房价格的公式，正确的是（）。A.期房价格=现房价格一租金收益一风险补偿B.期房价格=现房价格一租金收益+风险补偿C.期房价格=现房价格+租金收益一风险补偿D.期房价格=现房价格+租金收益+风险补偿
关于廉租住房、经济适用住房建设的税收政策，表述不正确的是（ ）。A.对个人购买经济适用住房的，在法定税率基础上减半征收契税B.对个人按《廉租住房保障办法》规定取得的廉租住房货币补贴，免征个人所得税C.对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税D.对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格，向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征契税
关于住房税收优惠政策的说法，错误的是（ ）。(2010年真题)A.对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，减半征收增值税B.企事业单位转让旧房作为廉租住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税C.对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税D.对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房的，免征契税
关于廉租住房、经济适用住房建设的税收政策的内容，表述正确的有（）。A、对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征营业税、房产税B、对廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房相关的印花税以及廉租住房承租人、经济适用住房购买人涉及的印花税予以免征C、对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税D、对个人购买经济适用住房的，免征契税E、对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的，免征契税
多选题下列关于我国房屋价格管理制度的表述中，不正确的有（ ）。A基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当不定期确定并公布B房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程度C房地产权利人转让房地产，应当向市级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报D房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定；但是，享受国家优惠政策的居民住宅价格，应当实行政府指导价或者政府定价E政府价格主管部门除对享受政府优惠政策的经济适用住房价格、廉租住房租金和公有住房租金等列入地方定价目录实行政府指导价或政府定价外，其他房屋价格均已放开由市场形成
单选题关于廉租住房、经济适用住房建设的税收政策，表述不正确的是（ ）。A对个人购买经济适用住房的，在法定税率基础上减半征收契税B对个人按《廉租住房保障办法》规定取得的廉租住房货币补贴，免征个人所得税C对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税D对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格，向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征契税
单选题关于期房价格的公式，正确的是（ ）。A期房价格=现房价格-租金收益-风险补偿B期房价格=现房价格-租金收益+风险补偿C期房价格=现房价格+租金收益-风险补偿D期房价格=现房价格+租金收益+风险补偿
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