多选题下列属于托伦斯登记制特点的是（ ）。A登记机关只在登记簿上登记，不向土地权利人颁发土地权利凭证B地籍图可辅助说明登记簿的内容C登记簿上的编成采取物的编成主义D登记机关对土地登记进行实质性审查，并可要求经公告程序后方准予登记E土地经登记后，如有处分或设定负担，以及其他各种法律行为，须依照法定的契约方式，订立契约
多选题
下列属于托伦斯登记制特点的是（ ）。
A
登记机关只在登记簿上登记，不向土地权利人颁发土地权利凭证
B
地籍图可辅助说明登记簿的内容
C
登记簿上的编成采取物的编成主义
D
登记机关对土地登记进行实质性审查，并可要求经公告程序后方准予登记
E
土地经登记后，如有处分或设定负担，以及其他各种法律行为，须依照法定的契约方式，订立契约
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解析：
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世界各国通过选择、采纳土地物权变动生效的四种主要立法体例有物权形式主义、债权形式主义、债权意思主义和托伦斯主义，并结合各自国家的文化习俗、社会经济发展状况，建立了各具特色的土地登记制度。这些土地登记制度一般被理论界依其内容、效力等概括为三种模式：契据登记制(建立在债权意思主义立法例的基础上)，权利登记制(建立在物权形式主义或债权形式主义立法例的基础上)和托伦斯登记制(建立在托伦斯主义立法例的基础上)，其中权利登记制和托伦斯登记制又被统称为产权登记模式。问题： 1.简述契据登记制和权利登记制的特点。 2.简述托伦斯登记制与其他两种登记方式都不同的特点。 3.结合三种模式的特点谈一下我国所采用的土地登记制度的特点。
单选题不动产登记制度的类型中，产权登记制可分为（）两种。A契据登记制和托伦斯登记制B契据登记制和权利登记制C权利登记制和异议登记制D权利登记制和托伦斯登记制