名词解释题房屋维修施工管理

名词解释题
房屋维修施工管理

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相关考题:

根据维修的范围与费用标准,房屋维修施工工程的种类主要有:()、()、()、()、()。

房屋维修的责任管理是指依据()和(),明确房屋维修的责任及其费用的承担的管理工作。

()是指定期和不定期的对房屋的完损情况进行检查,评定房屋等级。A、房屋维修施工B、房屋质量管理C、房屋养护D、房屋变卖

物业管理服务的主要内容为( )。A.房屋共用部位的维修、养护与管理B.房屋共用设施设备的维修、养护与管理C.专项维修资金的代管服务D.物业档案资料的管理E.佩戴标志,行为规范

房屋设备管理是对房屋设备的()与更新的管理。A.使用、日常养护B.使用、零星养护、维修C.使用、零星养护D.使用、日常养护、维修

()是房屋修缮管理的内容。A.房屋修缮计划管理B.房屋修缮技术管理C.房屋修缮资产管理D.房屋修缮施工管理

房屋维修管理的原则?

2012年5月10日,A物业服务企业接到了其负责的小区内5号楼3单元802室业主的投诉,认为802室在下雨时屋顶渗漏是物业服务企业对房屋维修养护管理不当所致,要求A物业服务企业负责维修并给予一定的经济赔偿。问题:1.A物业服务企业是否应负责维修,并给予802室一定的经济赔偿?2.A物业服务企业应从哪些方面做好房屋的维修养护技术管理工作?3.房屋及设施设备管理的主要内容与方法有哪些?并说明房屋及设施设备维修工作在组织实施时应注意哪些问题?1、A物业服务企业要根据具体情况来分析自己是否应该承担责任。(1)屋顶漏雨的问题可能是由于建筑施工企业的施工质量问题造成的,也可能是由于在使用中的破坏而造成。为了查明责任,必须进行技术鉴定。(2)如果是由于建筑施工企业的施工质量不合格而造成的,且在5年保修期内,应由建设单位承担保修责任,物业服务企业不需为此承担责任,但应积极协助业主联系建设单位及时解决问题。(3)如果是物业服务企业在房屋维修养护管理工作中失职所造成的,物业服务企业应该承担责任,负责修复并赔偿损失。2、房屋的维修养护技术管理工作包括:(1)配备专业人员督促指导房屋的合理使用,防止房屋结构、设备的过早损坏和损耗。(2)定期对房屋进行查勘鉴定,制定维修养护技术方案。(3)建立房屋维修技术档案,掌握房屋完损状况。(4)制定技术管理制度,确定责任人。(5)监督房屋维修养护施工过程的技术规范执行情况。(6)监督施工过程中安全生产制度的执行情况。3、(1)房屋及设施设备管理的主要内容及方法有:房屋及设施设备的使用管理、维修。保养、安全管理、技术档案资料管理、采购和零部件管理、工量具和维修用设备的管理、外包管理、技术支持。(2)房屋及设施设备维修工作在组织实施时应注意以下几点:①质量的控制,对维修养护质有影响的要素进行有效控制,并加强对工程质量的验收检查,确保维修养护工作能够达到计划的质量标准。②进度的控制物业的房屋和设施设备的使用率较高,停机维护一般都会给物业的使用造成不便。对维修养护工作进度要进行有效控制,既可以减少维修养护工作对物业使用的影响,也有利于降低成本。③成本的控制通过对维修养护成本的构成要素进行有效控制,提高维修养护工作的经济性。

房屋设备管理是对房屋设备的()与更新的管理。A、使用、日常养护B、使用、零星养护、维修C、使用、零星养护D、使用、日常养护、维修

房屋设备管理分为()管理。A、电梯B、水泵C、维修D、运行

维修员知识培训的主要内容包括()。A、物业管理基础知识B、供水供电基本知识C、房屋附属设备维修的类型D、给水排水设备的验收接管知识E、房屋日常养护知识及房屋维修知识

物业管理企业支付的管理用户房、经营用房的房屋共用部分维修基金和共用设施设备维修基金。

施工图是根据工程实际绘制的图纸,是房屋维修的重要参考资料

农村供电所房屋维修按管理属性分为()、计划维修和应急抢修三类。A、大型维修B、一般维修C、临时维修D、小型维修

房屋维缮管理的主要内容又包括()A、房屋的质量管理B、房屋维修施工管理C、房屋维修责任管理D、二次装修管理

房屋维修施工管理

房屋维修的日常管理要点有哪些?

参加维修施工及施工管理人员要熟悉维修实施方案和()方案。A、施工进度B、施工质量C、维修项目施工组织D、施工安全

()是房屋修缮管理的内容。A、房屋修缮计划管理B、房屋修缮技术管理C、房屋修缮资产管理D、房屋修缮施工管理

《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》适用于在中华人民共和国境内()各类房屋建筑和市政基础设施工程的竣工验收备案。A、维修B、改建C、扩建D、新建

多选题维修员知识培训的主要内容包括()。A物业管理基础知识B供水供电基本知识C房屋附属设备维修的类型D给水排水设备的验收接管知识E房屋日常养护知识及房屋维修知识

多选题房屋维缮管理的主要内容又包括()A房屋的质量管理B房屋维修施工管理C房屋维修责任管理D二次装修管理

多选题()是房屋修缮管理的内容。A房屋修缮计划管理B房屋修缮技术管理C房屋修缮资产管理D房屋修缮施工管理

单选题房屋设备管理是对房屋设备的()与更新的管理。A使用、日常养护B使用、零星养护、维修C使用、零星养护D使用、日常养护、维修

名词解释题房屋维修施工管理

多选题房屋维修管理的内容,包括()。A房屋装修队伍管理B房屋维修施工管理C房屋安全检查D房屋维修行政管理

问答题房屋维修的日常管理要点有哪些?

单选题物业管理企业进行房屋装修管理、维修管理和施工管理的依据应是()。A平面布置图B房屋附属设备图C结构施工图D建筑设计图