单选题业主大会成立以前，物业服务企业可以使用决策平台发起业主共同决定的以下事项。（）A改变房屋建筑使用用途（住宅改商用）；B决定利用物业共有部分停放机动车的车位设置、管理、收费等事项；C决定本物业管理区域内共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的制度；D筹集、管理和使用建筑物及其附属设施的维修资金。
单选题
业主大会成立以前，物业服务企业可以使用决策平台发起业主共同决定的以下事项。（）
A
改变房屋建筑使用用途（住宅改商用）；
B
决定利用物业共有部分停放机动车的车位设置、管理、收费等事项；
C
决定本物业管理区域内共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的制度；
D
筹集、管理和使用建筑物及其附属设施的维修资金。
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解析：
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相关考题：
业主委员会应当在物业服务合同期限届满()前,组织召开业主大会会议讨论决定物业服务企业聘用事宜。业主大会决定续聘的,由业主委员会与物业服务企业重新签订物业服务合同业主大会决定不续聘的,业主委员会应当及时告知物业服务企业。 A、120日B、90日C、60日D、30日
北主大会成立以前，物业服务企业可以使用决策平台发起业主共同决定的以下事项( )。A.改变房屋建筑使用用途(住宅改商用);B.决定利用物业共有部分停放机动车的车位设置、管理、收费等事项;C.决定本物业管理区域内共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的制度;D.筹集、管理和使用建筑物及其附属设施的维修资金。
关于业主大会的说法不正确的是（ ）。A．业主大会是由全体业主组成的，决定物业重大管理事项的业主自治管理组织B．一个管理区域可成立多个业主大会C．业主大会是业务管理区域内物业管理事项的决策机构D．自首次业主大会会议召开之日起成立
下列关于业主大会制度的说法，错误的是()。A:不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会职责B:是否成立业主大会，由物业管理区域的全体业主决定C:一个物业管理区域内必须成立一个业主大会D:业主大会不得作出与物业管理无关的决定
关于业主大会的说法不正确的是()。A:业主大会是由全体业主组成的，决定物业重大管理事项的业主自治管理组织B:一个管理区域可成立多个业主大会C:业主大会是业务管理区域内物业管理事项的决策机构D:自首次业主大会会议召开之日起成立
《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括()。A:按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务B:提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议C:选举业主委员会委员，并享有被选举权D:监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用E:执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
业主大会成立以前，物业服务企业可以使用决策平台发起业主共同决定的以下事项。（）A、改变房屋建筑使用用途（住宅改商用）；B、决定利用物业共有部分停放机动车的车位设置、管理、收费等事项；C、决定本物业管理区域内共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的制度；D、筹集、管理和使用建筑物及其附属设施的维修资金。
以下关于物业项目交接的主体，说法正确的是（）A、已经成立业主大会的物业项目，可由经业主大会授权的业主委员会代表全体业主进行交接B、未成立业主大会的，可由全体业主授权的业主代表进行交接C、建设单位委托负责前期物业管理的物业服务企业进行交接D、全体业主可以委托选聘的物业服务企业进行交接E、委托物业服务评估监理机构进行物业项目交接
关于业主依法选聘和解聘物业服务企业的说法，错误的是（ ）。A、成立业主大会，是业主依法更换前期物业服务企业的前提条件B、业主更换前期物业服务企业应当经专有部分占建筑物面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意C、业主依法选聘或解聘物业服务企业应当由业主共同决定D、业主依法更换前期物业服务企业不受前期物业服务合同约定期限的限制
根据《物权法》，由业主共同决定的事项有（）。A、制定业主大会议事规则B、选聘和解聘物业服务企业C、解聘物业服务企业的保安人员D、筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金E、制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（ ）。A、一个物业管理区域内只能成立一个业主大会B、只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会C、未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能D、业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项
下列物业管理活动中，属于业主共同决定的事项有（ ）。A、制定、修改管理规约和业主大会议事规则B、选聘、解聘物业服务企业C、与选聘的物业服务企业签订物业服务合同D、决定住宅专项维修资金使用、续筹方案E、监督管理服务规约的实施
多选题业主委员会执行业主大会的决定事项，履行的职责包括（ ）。A召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况B代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同C及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同D监督管理规约的实施E制定和修改业主大会议事规则
多选题业主委员会执行业主大会的决定，履行以下职责（）。A召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；B代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；C及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履.行物业服务合同；D监督管理规约的实施；E物业管理公司赋予的其他职责。
多选题以下关于物业项目交接的主体，说法正确的是（）A已经成立业主大会的物业项目，可由经业主大会授权的业主委员会代表全体业主进行交接B未成立业主大会的，可由全体业主授权的业主代表进行交接C建设单位委托负责前期物业管理的物业服务企业进行交接D全体业主可以委托选聘的物业服务企业进行交接E委托物业服务评估监理机构进行物业项目交接
多选题下列物业管理活动中，属于业主共同决定的事项有（ ）。A制定、修改管理规约和业主大会议事规则B选聘、解聘物业服务企业C与选聘的物业服务企业签订物业服务合同D决定住宅专项维修资金使用、续筹方案E监督管理服务规约的实施