某单位于2000年1月1日以出让方式取得一宗面积为1000平方米的土地，用途为商业。2002年1月1日建成一幢建筑总面积为63000平方米商住楼，建筑物的耐用年限为50年，2004年6月1日价格鉴证机构对该宗地在2004年1月1日的土地价格进行鉴证。经调查预测，该宗地在未来收益年限内的每年纯收益为100万元，土地收益率为10%，银行存款利率2.25%，房地产收益率为12%，则该宗地使用权在鉴证基准日的价格为（）万元。A、662B、819C、968D、1000
某单位于2000年1月1日以出让方式取得一宗面积为1000平方米的土地，用途为商业。2002年1月1日建成一幢建筑总面积为63000平方米商住楼，建筑物的耐用年限为50年，2004年6月1日价格鉴证机构对该宗地在2004年1月1日的土地价格进行鉴证。经调查预测，该宗地在未来收益年限内的每年纯收益为100万元，土地收益率为10%，银行存款利率2.25%，房地产收益率为12%，则该宗地使用权在鉴证基准日的价格为（）万元。
- A、662
- B、819
- C、968
- D、1000
相关考题：
价格鉴证文书是（）。A、反映价格鉴证过程和成果的综合性文件，是价格鉴证的成果形态B、价格鉴证机构制作并给委托方使用的证明文书C、一种合同契约文件，由委托方与受托方共同签字D、记录、描述或反映整个价格鉴证全过程和结果的各类文件的统称，它属于一种专门业务文书
房屋价格作为不动产价格，与一般商品价格相比，其特点有（）。A、房屋权益的价格B、既可以表示为交换代价的价格，同时也可表示为使用和收益代价的租金C、同一宗房屋转移的权益不同，交易的价格也会不同D、具有明显的区域性E、实行政府定价或政府指导价
丙级价格评估机构应当具备的条件包括（）。A、具有工商注册企业法人资格的基本条件B、具有相应的组织章程和必要的管理制度C、经国家发展改革委价格评估人员执业资格认定，取得中华人民共和国价格评估人员执业资格证书的价格评估专业人员不少于7名D、具有经济、会计及相关工程技术等专业的中、高级职称的技术人员不低于企业实有总人数的50%E、注册资金不低于20万元人民币
按外汇支付方式划分，汇价分为（）。A、贸易汇价B、金融汇价C、电汇汇价D、信汇汇价E、票汇汇价