甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年10万元，租赁合同约定租赁期间为30年。第二年，乙为了经营旅社，未经甲同意，擅自对该房屋进行了装修，共花费16万元。后来，该房屋原有的供热管道发生故障，乙请求甲修理，但甲置之不理，乙只好自行花费2万元予以整修。由于以上事件，双方发生争执，乙于是拒绝支付租金。请根据以上材料回答问题。对于乙拒付租金，以下说法正确的是（）。A、 甲可以直接解除合同B、 甲可以催告乙交付租金C、 乙有关拒绝支付租金D、 若催告后乙仍然在合理期间内不支付租金，则甲可以解除合同
甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年10万元，租赁合同约定租赁期间为30年。第二年，乙为了经营旅社，未经甲同意，擅自对该房屋进行了装修，共花费16万元。后来，该房屋原有的供热管道发生故障，乙请求甲修理，但甲置之不理，乙只好自行花费2万元予以整修。由于以上事件，双方发生争执，乙于是拒绝支付租金。请根据以上材料回答问题。对于乙拒付租金，以下说法正确的是（）。
- A、 甲可以直接解除合同
- B、 甲可以催告乙交付租金
- C、 乙有关拒绝支付租金
- D、 若催告后乙仍然在合理期间内不支付租金，则甲可以解除合同
相关考题：
：甲将其所有房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋，直到乙去世。房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费6万元。一天晚上，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸，乙要求甲维修，甲拒绝，乙便自行花费l万元予以维修。现甲乙发生纠纷，均欲解除合同，但就如何解除意见不一。该租赁合同的性质如何？（ ）。A．附解除条件的合同B．附延缓条件的合同C．附始期的合同D．附终期的合同
甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世。房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费6万元。一天晚上，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸，乙要求甲维修，甲拒绝，乙便自行花费l万元予以维修。现甲、乙发生纠纷，均欲解除合同，但就如何解除意见不一。请回答以下 93～95 题。第 93 题 该租赁合同的性质如何？（ ）A．附解除条件的合同B．附延缓条件的合同C．附始期的合同D．附终期的合同
根据材料，回答 81～85 题。甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世。房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费6万元。一天晚上，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸，乙要求甲维修。甲拒绝，乙便自行花费1万元予以维修。现甲乙发生纠纷，均欲解除合同，但就如何解除意见不一。第 81 题 该租赁合同的性质如何?（ ）A．附解除条件的合同B．附延缓条件的合同C．附始期的合同D．附终期的合同
甲与乙约定，乙承租甲的房屋两年。但是未签订书面租赁合同。则下列说法错误的是( )。A．该租赁合同为定期合同B．甲应承担对房屋的维修义务C．甲可以随时解除合同，但应该在合理期限之前通知乙D．乙在合同期间应当按时交付租金
根据下列材料，回答9~12题： 甲公司与乙公司签订一份融资租赁合同，合同约定：甲公司为出租人，乙公司为承租人，根据乙公司指定，由甲公司向丙公司购买一套工程设备交付乙公司使用，乙公司向甲公司支付租金。在租赁期间，甲公司凶与丁公司发生债务纠纷，经协商，双方同意以该出租给乙公司的工程设备抵债给丁公司。丁公司于是通知乙公司，要求乙公司返还该工程设备或者提高租金、缩短租期。乙公司接到通知后认为丁公司上述要求不合法。在乙公司使用设备过程中，因工程设备在使用中损坏需要维修，乙公司请求甲公司维修，甲公司未予答复，乙公司只好自行维修，花费2万元。乙公司拒付当期租金。为此引起纠纷。 本案中，2万元维修费用应由（ ）承担。 A．甲公司 B．乙公司 C．丙公司 D．丁公司
请根据以下内容回答1~5题：甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋．直至乙去世。房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费6万元。一天晚上，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸，乙要求甲维修，甲拒绝，乙便自行花费1万元予以维修。现甲乙发生纠纷，均欲解除合同，但就如何解除意见不一。该租赁合同的性质如何?（ ）A．附解除条件的合同B．附延缓条件的合同C．附始期的合同D．附终期的合同
根据相关法律规定，下列说法中哪项是正确的？()A:甲将其闲置的钢琴租给乙使用，在乙使用期间，钢琴在火灾中烧毁，据调查，火灾是由于邻居家瓦斯爆炸引起，乙可解除合同B:甲、乙签订了一份租赁房屋的合同，合同约定租期为30年，该合同无效C:甲从电脑租赁公司租赁了一台笔记本电脑，返还电脑后，电脑公司以电脑键盘受到损耗为由要求甲给予一定的赔偿，电脑公司的主张应予以支持D:甲、乙签订租赁房屋的合同，约定每月10日支付租金。某月乙至15日尚未支付租金，甲可以解除合同
甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世。房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费6万元。一天晚上，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损。肇事司机驾车逃逸，乙要求甲维修，甲拒绝，乙便自行花费1万元予以维修。现甲乙发生纠纷，均欲解除合同，但就如何解除意见不一。对于乙对房屋的装修费用，若甲乙达不成协商一致，应如何处理：( ）A.由乙无条件拆除，费用由乙自理B.装修物归甲所有，且甲无须支付费用C.装修物归甲所有，且甲应当支付全部装修费用D.若装修物可以拆除则拆除，不能拆除的，如果属于出租人过错的，承租人可请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失
甲公司与乙公司签订的融资租赁合同约定：由甲公司向丙公司购买乙公司看中的某大型设备，并出租给乙公司使用，租期10年，总租金为2亿元，租金于每年1月1日支付2000万元。后乙公司未支付到期的第三年、第四年租金，经甲催告后在合理期限内仍不支付。对此，以下选项说法正确的是：( ）A.甲公司有权请求人民法院解除合同B.甲公司有权请求乙公司一次性支付全部未付租金C.甲公司有权请求乙公司继续按照合同约定支付全部未付租金D.甲有权请求乙支付全部未付租金，并要求解除合同
甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世。房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费6万元。一天晚上，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损。肇事司机驾车逃逸，乙要求甲维修，甲拒绝，乙便自行花费1万元予以维修。现甲乙发生纠纷，均欲解除合同，但就如何解除意见不一。对于乙对玻璃墙的维修及其费用应如何处理：( ）A.由甲承担维修费用B.由乙承担维修费用C.由甲乙分担维修费用D.由甲承担大部分维修费用，乙承担小部分维修费用
甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世。房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费6万元。一天晚上，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损。肇事司机驾车逃逸，乙要求甲维修，甲拒绝，乙便自行花费1万元予以维修。现甲乙发生纠纷，均欲解除合同，但就如何解除意见不一。该租赁合同的性质如何：( ）A.附解除条件的合同B.附延缓条件的合同C.附始期的合同D.附终期的合同
甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋， 直至乙去世。房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费 6万元。一天晚上，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸， 乙要求甲维修，甲拒绝，乙便自行花费1万元予以维修。现甲乙发生纠纷，均欲解除合同，但就 如何解除意见不一。关于乙对房屋的装修费用，若甲乙达不成协商一致，应如何处理？（）A.由乙无条件拆除，费用由乙自理B.装修物归甲所有，且甲无须支付费用C.装修物归甲所有，且甲应当支付全部装修费用D.若装修物可以拆除则拆除，不能拆除的，可折价后归甲所有
甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋， 直至乙去世。房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费 6万元。一天晚上，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸， 乙要求甲维修，甲拒绝，乙便自行花费1万元予以维修。现甲乙发生纠纷，均欲解除合同，但就 如何解除意见不一。若本案中双方未约定租赁期限，甲乙双方又无法就租赁期限协议补充，下列关于合同解 除的说法不正确的是（）。A.甲无权随时解除合同B.甲可以随时解除租赁合同，但应在合理期限之前通知乙C.乙可以随时解除租赁合同D.若合同解除，乙仍应支付解除之前实际租赁期限的租金
甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋， 直至乙去世。房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费 6万元。一天晚上，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸， 乙要求甲维修，甲拒绝，乙便自行花费1万元予以维修。现甲乙发生纠纷，均欲解除合同，但就 如何解除意见不一。根据《合同法》的规定，租赁期限（）个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书 面形式的，视为不定期租赁。A.3 B.6 C.9 D.12
2005年3月，甲公司与乙公司签订的租赁合同约定：甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司，租期25年，租金每月1万元，以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整，乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后，乙公司依约支付租金，甲公司依约交付了该房屋。2010年6月，乙公司为改善条件，未经甲公司同意，在该房屋内改建一间休息室，并安装了整体橱柜等设施。甲公司得知后要求乙公司拆除该休息室及设施，乙公司拒绝。其后该地区房屋价格飙升，租金大涨，甲公司要求提高租金，乙公司拒绝。甲公司遂欲出售该房屋，并通知了乙公司，乙公司表示不购买。甲公司于2012年9月将该房屋出售给丙公司，并办理了所有权转移登记手续。甲公司将房屋出售给丙公司后，租赁合同是否继续有效？简要说明理由。
甲将房屋出租给乙，未经甲同意，乙擅自将房屋出租给丙。甲知道后一直没有提出异议。9个月后，因为乙欠付到期租金，甲催告乙支付到期租金。对此下列表述正确的是（）。A、若乙经催告后经过合理期间仍不支付到期租金，甲有权解除甲、乙间的租赁合同B、乙经催告后经过合理期间仍不支付到期租金，甲也无权解除合同，因甲知道非法转租后6个月没有表示异议C、在甲催告乙支付到期租金后的合理期限内，若丙提出替乙支付到期租金的请求被甲拒绝，丙有权提存D、若乙经甲同意对房屋进行的装修，在房屋租赁合同期限届满时，对于已形成附合的装饰装修物残存价值，甲应对乙予以补偿
乙提出租赁甲的某房屋。甲正担心债权人强制执行该房屋，请乙帮忙，乙同意。甲与乙约定：“甲假装将该房屋出卖给乙，并登记在乙名下。”双方为此签订了书面买卖合同，并将房屋登记到乙名下。同时，甲、乙又达成口头约定：“甲将该房屋出租给乙，租金每月4000元（稍低于市场价格）。”三年后，甲、乙对房屋所有权的归属以及租金的支付发生争执。对此，下列表述正确的是（）。A、该房屋的所有权人为甲B、该房屋的所有权人为乙C、甲有权请求乙支付租金D、甲无权请求乙支付租金
甲将房屋出租给乙，租期5年，乙经甲同意将房屋出租给丙，租期4年。乙经甲催告后，仍不向甲支付到期的第一年租金，外出躲债，几个月联系不上。丙见状，向甲提出代为清偿乙欠甲的到期租金。对此，下列表述正确的是（）。A、未经乙同意，甲不得受领丙代为支付的租金B、未经乙同意，丙代乙向甲支付租金后，丙对乙不享有追偿权C、若甲欲收回房屋自用，甲有权拒绝受领丙代乙支付的租金D、若甲拒绝受领丙代乙支付的租金，丙可向公证机关提存
甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租陔房屋，直至乙去世，房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行装修，共花费6万元.对于乙的房屋装修费用.若后来甲乙协商达不成一致，应如何处理（）。A、乙无条件拆除，费用由乙自理B、装修物归甲所有.且甲无须支付费用C、装修物归甲所有，且甲应当支付全部装修费用D、若装修物可以拆除则拆除，不能拆除的，可折价后归甲所有
多选题甲、乙口头商定，甲所有的房屋一套以每月3000元的价格出租于乙开餐馆，租期5年。为了避免争议，甲提出双方自3天内办理备案登记时合同生效，乙表示同意。之后，双方并未依约办理备案登记，甲将房屋交付于乙，乙支付了第一年租金。第二年以后，乙因经营亏损一直未支付租金。下列哪些选项是正确的是（ ）。A甲、乙房屋租赁合同虽未办理备案登记，但效力不受影响B因双方未约定租金支付方式，乙有权主张租赁期间届满时再一并支付C乙有权单方解除合同D甲有权随时解除合同
单选题甲将房屋出租给乙，租期5年，乙经甲同意将房屋出租给丙，租期4年。乙经甲催告后，仍不向甲支付到期的第一年租金，外出躲债，几个月联系不上。丙见状，向甲提出代为清偿乙欠甲的到期租金。对此，下列表述正确的是（）。A未经乙同意，甲不得受领丙代为支付的租金B未经乙同意，丙代乙向甲支付租金后，丙对乙不享有追偿权C若甲欲收回房屋自用，甲有权拒绝受领丙代乙支付的租金D若甲拒绝受领丙代乙支付的租金，丙可向公证机关提存
单选题甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年10万元，租赁合同约定租赁期间为30年。第二年，乙为了经营旅社，未经甲同意，擅自对该房屋进行了装修，共花费16万元。后来，该房屋原有的供热管道发生故障，乙请求甲修理，但甲置之不理，乙只好自行花费2万元予以整修。由于以上事件，双方发生争执，乙于是拒绝支付租金。请根据以上材料回答问题。对于乙对房屋的装修费用，下列说法正确的有（）。A由乙无条件拆除，费用由乙自理B装修物归甲所有，且甲无须支付费用C装修物归甲所有，且甲应当支付全部装修费用D若装修物可以拆除则拆除，不能拆除的，可折价后归甲所有
单选题甲、乙二人签订一份房屋租赁合同。根据合同约定，甲将位于闹市区沿街的一套四室两厅住宅出租丁乙，供乙居住，租期为3年。在该租赁合同有效期内，甲的下列行为，哪一项属于违约行为 ( )A租赁合同履行1年后，甲获悉乙将该住宅改造装修后，办成咖啡屋，甲解除了与乙的房屋租赁合同B乙未经甲同意，将其中两间转租于丙，甲获悉后解除了与乙的房屋租赁合同C甲、乙二人签订的房屋租赁合同中对租金支付期限未作约定，乙承租该房后，一直来支付租金。1年半后.甲通知乙于3个月内支付一半租金，否则即解除合同D合同中对房屋的维修未作约定，乙进住后发现该房供水设备破损，不能使用，通知甲予以维修，甲迟迟不作答复，也不予维修
单选题甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年10万元，租赁合同约定租赁期间为30年。第二年，乙为了经营旅社，未经甲同意，擅自对该房屋进行了装修，共花费16万元。后来，该房屋原有的供热管道发生故障，乙请求甲修理，但甲置之不理，乙只好自行花费2万元予以整修。由于以上事件，双方发生争执，乙于是拒绝支付租金。请根据以上材料回答问题。对于乙维修供热管道费用应如何处理（）。A由甲承担维修费用B由乙承担维修费用C由甲、乙分担维修费用D由甲承担大部分维修费用，乙承担小部分维修费用
多选题甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年10万元，租赁合同约定租赁期间为30年。第二年，乙为了经营旅社，未经甲同意，擅自对该房屋进行了装修，共花费16万元。后来，该房屋原有的供热管道发生故障，乙请求甲修理，但甲置之不理，乙只好自行花费2万元予以整修。由于以上事件，双方发生争执，乙于是拒绝支付租金。请根据以上材料回答问题。对于乙拒付租金，以下说法正确的是（）。A甲可以直接解除合同B甲可以催告乙交付租金C乙有关拒绝支付租金D若催告后乙仍然在合理期间内不支付租金，则甲可以解除合同
单选题甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年10万元，租赁合同约定租赁期间为30年。第二年，乙为了经营旅社，未经甲同意，擅自对该房屋进行了装修，共花费16万元。后来，该房屋原有的供热管道发生故障，乙请求甲修理，但甲置之不理，乙只好自行花费2万元予以整修。由于以上事件，双方发生争执，乙于是拒绝支付租金。请根据以上材料回答问题。该租赁合同的有效期为（）。A30年B20年C六个月D不定期
单选题甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年10万元，租赁合同约定租赁期间为30年。第二年，乙为了经营旅社，未经甲同意，擅自对该房屋进行了装修，共花费16万元。后来，该房屋原有的供热管道发生故障，乙请求甲修理，但甲置之不理，乙只好自行花费2万元予以整修。由于以上事件，双方发生争执，乙于是拒绝支付租金。请根据以上材料回答问题。若甲在将房屋出租给乙后，又将该房屋卖给丙，并办理了登记，则以下说法不正确的是（）。A丙在甲乙租赁合同到期之时才能享有该房屋的所有权B在甲乙租赁合同未到期之前，丙不能要求乙搬出C根据物权优先于债权的原理，丙可以要求乙搬出D根据合同的相对性，租赁合同对丙午小，丙可以请求乙搬出