汤显明在城郊有一套住房3间，但年久失修，不能保证安全。黄杉恒想租来居住，汤显明将房屋状况如实告知黄杉恒，黄杉恒说这不成问题，遂与汤显明口头约定租期半年，就同妻子、孩子搬入该房。2个月后，适逢雨季，该房严重漏水，黄杉恒提过多次让汤显明维修，但汤显明一直未修，黄杉恒遂自己雇人把房修好，耗资200元，并因漏水，有10天时间在朋友处居住。因为自己要借钱买车，所以汤显明把该房屋用作抵押，告知全权人该房租赁的事实，但未通知黄杉恒，不久因无力清偿，该房折价归债权人许平之所有。根据以上内容回答 69～72 问题。第 69 题 该房屋租赁合同（ ）。A．标的物质量不合格，无效B．未采用书面形式，无效C．未采用法定形式，不成立D．当事人已实际履行，不因不具备法定形式而不成立
汤显明在城郊有一套住房3间，但年久失修，不能保证安全。黄杉恒想租来居住，汤显明将房屋状况如实告知黄杉恒，黄杉恒说这不成问题，遂与汤显明口头约定租期半年，就同妻子、孩子搬入该房。2个月后，适逢雨季，该房严重漏水，黄杉恒提过多次让汤显明维修，但汤显明一直未修，黄杉恒遂自己雇人把房修好，耗资200元，并因漏水，有10天时间在朋友处居住。因为自己要借钱买车，所以汤显明把该房屋用作抵押，告知全权人该房租赁的事实，但未通知黄杉恒，不久因无力清偿，该房折价归债权人许平之所有。
根据以上内容回答 69～72 问题。
第 69 题 该房屋租赁合同（ ）。
A．标的物质量不合格，无效
B．未采用书面形式，无效
C．未采用法定形式，不成立
D．当事人已实际履行，不因不具备法定形式而不成立
相关考题：
若黄杉恒没有住进房屋，又找到一处更便宜的住处，欲退房，则（ ）。A．以该房危及安全为由解除合同B．其缔约时明知房屋瑕疵，已经接受，合同有效，不可解除或撤销C．该合同标的物质量不合格，黄杉恒可以合同无效为由退房D．黄杉恒应以对方欺诈为由撤销合同
住房建设、分配、管理都由国家和国有企业统包，是我国在计划经济体制下的城镇住房制度。其弊端表现在( )。A．建设资金有投入无回收B．人均住房面积增加但住房质量下降C．收取的房租过低，不能维持房屋的维修养护D．制约了住宅建设的发展E．房屋损坏严重，大量的危旧破房得不到改造，危及群众的居住安全
阅读下面的材料，回答后面的问题。(一)汤显明在城郊有一套住房3间，但年久失修，不能保证安全。黄杉恒想租来居住，汤显明将房屋状况如实告知黄杉恒，黄杉恒说这不成问题，遂与汤显明口头约定租期半年，就同妻子、孩子搬入该房。2个月后，适逢雨季，该房严重漏水，黄杉恒提过多次让汤显明维修，但汤显明一直未修，黄杉恒遂自己雇人把房修好，耗资200元，并因漏水，有l0天时间在朋友处居住。因为自己要借钱买车，所以汤显明把该房屋用作抵押，告知债权人该房租赁的事实，但未通知黄杉恒，不久因无力清偿，该房折价归债权人许平之所有。36．该房屋租赁合同( )。A．标的物质量不合格，无效B．未采用书面形式，无效C．未采用法定形式，不成立D．当事人已实际履行，不因不具备法定形式而不成立
若黄杉恒没有住进房屋，又找到一处更便宜的住处，欲退房，则( )。A．以该房危及安全为由解除合同B．其缔约时明知房屋瑕疵，已经接受，合同有效，不可解除或撤销C．该合同标的物质量不合格，黄杉恒可以合同无效为由退房D．黄杉恒应以对方欺诈为由撤销合同
设汤显明在租赁期间已合法转让该房所有权，其结果是( )。A．不影响黄杉恒的租赁合同B．该租赁合同自然解除C．该租赁合同终止D．该租赁合同被撤销