运用收益法评估房地产抵押价值时，当估计未来收益可能会高也可能会低时，一般应采用（ ）的收益估计值。A．较高B．较低C．最高D．居中
运用收益法评估房地产抵押价值时，当估计未来收益可能会高也可能会低时，一般应采用（ ）的收益估计值。
A．较高
B．较低
C．最高
D．居中
相关考题：
关于投资价值和市场价值的说法，正确的有（ ）。A．投资价值与市场价值都可以采用收益法评估B．评估市场价值所采用的折现率是与该类房地产的风险程度对应的社会一般报酬率C．评估投资价值所采用的折现率是某个特定的投资者所要求的最高报酬率D．评估投资价值时，净收益应采用税前净收益E．评估投资价值时，要求对未来净收益的估计是客观的
在房地产抵押估价实务中，遵循谨慎原则的具体要求包括（ ）。A、在运用比较法估价时，不应该选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比实例进行必要的实地查勘B、在运用收益法估价时，估价未来收益可能高也可能低，应该采用居中的收益估计值进行估价C、在运用收益法估价时，不应高估收入或者低估运营费用，选取的报酬率或者资本化率不应偏低D、在运用成本法估价时，不应高估土地取得成本、建设成本、有关税费和利润，不应低估折旧E、在运用假设开发法时，不应高估未来开发完成后的价值，不应高估后续开发的必要支出及应得利润
在房地产抵押估价实务中，遵循谨慎原则的具体要求包括（ ）。A．在运用市场法估价时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比实例进行必要的实地查勘B．在运用收益法估价时，估价未来收益可能高也可能低时，应采用居中的收益估计值进行估价C．在运用收益法估价时，不应高估收入或者低估运营费用，选取的报酬率或者资本化率不应偏低D．在运用成本法估价时，不应高估土地取得成本、开发成本、有关费税和利润，不应低估折旧E．在运用假设开发法估价时，不应高估未来开发完成后的价值，应对后续开发建设的必要支出及应得利润进行适当修正
【多选题】在房地产抵押估价实务中,遵循谨慎原则的具体要求包括（)。A．在运用比较法估价时,不应该选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例,并应对可比实例进行必要的实地查勘B．在运用收益法估价时,估价未来收益可能高也可能低,应该采用居中的收益估计值进行估价C．在运用收益法估价时,不应高估收入或者低估运营费用,选取的报酬率或者资本化率不应偏低D．在运用成本法估价时,不应高估土地取得成本、建设成本、有关税费和利润,不应低估折旧E．在运用假设开发法时,不应高估未来开发完成后的价值,不应高估后续开发的必要支出及应得利润