路线价通常为土地总价。( )
路线价通常为土地总价。( )
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一块前后两面临街、总深度为20m的矩形土地,前街路线价(土地单价)为1000元/m2,后街路线价(土地单价)为500元/m2。采用重叠价值估价法计算其前街的影响深度为( )m2.A.13.33B.6.66C.11.33D.8.66
一块前后两面临街、总深度为20m的矩形土地,前街路线价(土地单价)为1000元/m2,后街路线价(土地单价)为500元/m2。采用重叠价值估价法计算其前街的影响深度为( )m。A.13.33B.6.66C.11.33D.8.66
下图3—2是一块矩形街角地,正街路线价(土地单价)为2000元/m2,旁街路线价(土地单价)为1000元/m2,临正街深度为22.86m(即75英尺),临旁街深度为15.24m(BP50英尺)。根据表3—35中的临街深度价格修正率,另假设旁街影响加价率为20%。该块土地的总价为( )万元。A. 139. 35 B. 132.39C. 93.37 D. 51.56
调查评估路线价,通常是在同一路线价区段内选取一定数量的标准临街宗地,运用( )等方法分别求取它们的土地单价或楼面地价,然后计算其平均数或中位数、众数,即得该路线价区段的路线价。A、比较法B、收益法C、成本法D、假设开发法E、建筑物剩余技术
【计算题】一块前后两面临街的矩形土地 ,总深度为30.00m, 前街路线价(土地单价)为 3000元/m2,后 街 路 线 价 (土地单价)为2000元/m2。 请采用重叠价值估价法计算其前街和后街影响深度