砖混结构二等房屋的住宅，重置价格127.8万元，按定额法计算折旧额，其年折旧额为( )万元。A．2.13B．2.50C．2.56D．3.00
砖混结构二等房屋的住宅，重置价格127.8万元，按定额法计算折旧额，其年折旧额为( )万元。
A．2.13
B．2.50
C．2.56
D．3.00
相关考题：
某建筑物的重置价格为180万元，经济寿命为50年，有效年龄为10年，其门窗等损坏的修复费用为2万元，装饰装修的重置价格为30万元，平均寿命为5年，年龄为3年；设备的重置价格为603万元，平均寿命为15年，年龄为10年，残值率均为零。将可修复项目的修复费用、短寿命项目的折旧额、长寿命项目的折旧额相加即为( )。A、 总折旧额B、 物质折旧额C、 建筑的折旧额D、 年平均折旧额
某建筑物的重置价格为180万元，经济寿命为50年，有效年龄为10年，其门窗等损坏的修复费用为2万元，装饰装修的重置价格为30万元，平均寿命为5年，年龄为3年；设备的重置价格为603万元，平均寿命为15年，年龄为10年，残值率均为零。设备的折旧额为( )。A、 10万元B、 20万元C、 30万元D、 40万元
指出并改正下面估价报告片断中的错误有一砖混结构的住宅，于2001年1月10日竣工投入使用，建筑面积93.88m2。该住宅原为福利商品房，于2008年1月10日补足地价和配套费，全部为业主自用，由于可比实例较少，拟采用成本法评估该住宅于2016年1月10日的市场价格。计算公式如下：房地产价格＝土地重新取得成本＋建筑物重置总价－建筑物折旧1.土地重新取得成本的计算。根据土地价格管理部门提供的价格资料，估价对象所占用土地70年使用期限的楼面地价为280元/m2，现时与估价对象建筑物类似的建筑物楼面地价为260元/m2，则土地重新取得成本为：土地重新取得成本=楼面地价×建筑面积=280×93.88=26286.4（元）2.建筑物重置总价的计算。房产管理部门2014年1月1日公布的《房屋重置价格标准》中砖混结构房屋的重置单价为3200元/m2，房产管理部门2015年1月1日公布的《房屋重置价格标准》中砖混结构房屋的重置单价为3500元/m2，房产管理部门2016年1月1日公布的《房屋重置价格标准》中砖混结构房屋的重置单价为4000元/m2。则估价对象建筑物重置总价为：建筑物重置总价=重置单价×建筑面积=3500×93.88=328580（元）3.建筑物折旧的计算。建筑物折旧采用成新折扣法进行计算，其计算公式为:建筑物折旧＝建筑物重置总价×（1－成新率）其中，建筑物成新率由房屋完损等级判定人员和房地产估价师现场评定，确定该建筑物为完好房、七成新。则建筑物折旧额为：建筑物折旧=328580×（1-70%）=98574（元）4.估价对象价格的计算。估价对象房地产价格为：房地产总价=26286.4+328580－98574=256292.4（元）房地产单价=256292.4/93.88=2730（元/m2）
某建设项目固定资产原值1000万元，综合折旧年限为10年，净残值率为3％。关于该项目折旧的说法，正确的是()。A.采用双倍余额递减法估算的折旧额是年限平均法的2倍B.无论采用哪种方法，10年的总折旧额相等C.采用年限平均法的年折旧额是100万元D.采用年数总和法计算的最后一年的折旧额大于年限平均法
某建设项目固定资产原值则1000万元，综合折旧年限为10年，净残值率为3%。关于该项目折旧的说法，正确的是（ ）。（2016年真题）A：采用双倍余额递减法估算的年折旧额是年限平均法的2倍B：采用年数总和法计算的最后一年的折旧额大于年限平均法C：采用年限平均法的年折旧额是100万元D：无论采用哪种方法，10年的总折旧额相等
某建设项目固定资产原值则1000万元，综合折旧年限为10年，净残值率为3%。关于该项目折旧的说法，正确的是（ ）。A.采用双倍余额递减法估算的年折旧额是年限平均法的2倍B.采用年数总和法计算的最后一年的折旧额大于年限平均法C.采用年限平均法的年折旧额是100万元D.无论采用哪种方法，10年的总折旧额相等