2008年4月2日，陈某与李某签订一份租赁机械协议，约定由李某租赁陈某的一台挖掘机，并对租金数额及支付时间作了约定。合同签订后，陈某在4月10日将所租机械提供给李某。后因李某未按期支付租金'陈某诉至法院。在诉讼中，李某主张自已是代表某村委会与陈某签订的租赁协议，应由村委会承担责任。某村委会对李某的陈述予以认可，但表示无钱支付租金。关于本案，下列选项中正确的是( )。A．陈某只能要求李某支付租金，无权要求某村委会支付租金，因为陈某与该村委会之间存在租赁合同B．陈某有权要求李某支付租金，由村委会承担连带责任C．陈某有权先要求李某支付租金，就其不能支付的部分，再要求村委会承担补充责任D．陈某可以选择要求李某或者村委会支付租金，但一经选定，就不得再行变更
2008年4月2日，陈某与李某签订一份租赁机械协议，约定由李某租赁陈某的一台挖掘机，并对租金数额及支付时间作了约定。合同签订后，陈某在4月10日将所租机械提供给李某。后因李某未按期支付租金'陈某诉至法院。在诉讼中，李某主张自已是代表某村委会与陈某签订的租赁协议，应由村委会承担责任。某村委会对李某的陈述予以认可，但表示无钱支付租金。关于本案，下列选项中正确的是( )。
A．陈某只能要求李某支付租金，无权要求某村委会支付租金，因为陈某与该村委会之间存在租赁合同
B．陈某有权要求李某支付租金，由村委会承担连带责任
C．陈某有权先要求李某支付租金，就其不能支付的部分，再要求村委会承担补充责任
D．陈某可以选择要求李某或者村委会支付租金，但一经选定，就不得再行变更
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孙某欲作一笔水果生意，向其友张某借款2万元，用其临街的三个铺面（已出租给李某和陈某）作为抵押。双方签订了借款协议及抵押合同并办理了抵押登记。由于水果价格狂跌，张某上门催要借款，孙某外出躲债。张某遂向法院起诉，要求实现其抵押权，请求扣押孙某的三个铺面。下列说法正确的是：（ ）A．自扣押之日起，张某有权向李某和陈某收取三个门面的租金；但若门面扣押后，张某未将该事实通知李某和陈某，对于李某和陈某继续向孙某交付的租金，张某无权要求优先受偿B．张某有权就门面扣押前孙某收取的租金优先受偿C．法院将门面扣押后组织拍卖的，李某和陈某有优先购买权D．若该三个门面拍卖给了林某，李某和陈某的租赁合同尚未到期，该租赁合同对林某继续有效
张某与王某曹某签订了一份房屋租赁合同,后张某以王某未按约定支付租金为由将王某诉至法院。诉讼中,王某向法院提出的下列哪一主张可能构成反诉?() A.张某的支付租金请求权已经超过诉讼时效B.房屋租赁合同无效C.自己已按约定支付了租金D.自己现无支付能力
孙某打算做一笔水果生意，于是向其友张某借款2万元，用其临街的已经出租给了李某和陈某的三个铺面做了抵押，双方签订了借款协议和抵押合同并办理了抵押登记。由于水果价格狂跌，孙某生意难做，借款期满数日仍不还款。张某于是上门催要借款，孙某外出躲债。张某于是向法院起诉，要求实现抵押权，请求扣押孙某的3个铺面。下列说法正确的有哪些?（ ） A．自扣押之日起，张某有权向李某和陈某收取3个铺面的租金，但是若铺面扣押后，张某没有将该事实通知李某和陈某的，对于李某和陈某继续向孙某交付的租金，张某无权要求优先受偿 B．张某有权就铺面扣押前孙某收取的租金优先受偿 C．法院将铺面扣押后组织拍卖的，李某和陈某有优先购买权 D．若该3个铺面拍卖给了林某，李某和陈某的租赁合同尚未到期，该租赁合同对林某继续有效
邢某将自家房屋租给陈某，约定租期为3年，就其房屋租赁关系而言，下列表述正确的是（ ）。A．该租赁合同可以采取书面形式，也可以采取口头形式B．如果承租人陈某无正当理由未支付迟延支付租金的，邢某可以直接解除合同C．房屋租金由邢某与陈某自愿协商确定，法律并无最高数额限制D．邢某将房屋卖给他人后，若新房主不愿继续出租，则其有权要求终止租赁合同
孙某与李某签订房屋租赁合同，李某承租后与陈某签订了转租合同，孙某表示同意。但是，孙某在与李某签订租赁合同之前，已经把该房租给了王某并已交付。李某、陈某、王某均要求继续租赁该房屋。下列哪一表述是正确的？A:李某有权要求王某搬离房屋B:陈某有权要求王某搬离房屋C:李某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任D:陈某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任
共用题干 赵某租赁李某的房屋居住，租期2年。租赁期限屑满后，赵某继续居住，李某没有提出异议。赵某居住2个月后，李某提出要收回房屋，以下说法正确的是：A:李某无权要求收回房屋B:赵某不需支付原租赁合同期满后的2个月的租金C:赵某应向李某返还不当得利D:赵某应按照原租赁合同约定的租金向李某交付2个月的租金
陈某与李某签订汽车买卖合同，双方未约定合同权利不得转让。合同履行前，李某未经陈某的同意，将价款债权转让给王某，并通知陈某直接向王某付款。下列关于李某的转让行为效力的表述中，符合合同法律制度规定的是（ ）。A.李某的转让行为无效，陈某仍应向李某付款B.李某的转让行为无效，因须先征求陈某的同意C.李某的转让行为有效，陈某应向王某付款D.李某的转让行为效力待定
(2017年)陈某向李某购买一批水泥，价款为10万元。合同履行前，李某未经陈某的同意，将价款债权转让给王某，并通知陈某直接向王某付款。陈某与李某未约定合同权利不得转让。下列关于李某的转让行为效力的表述中，符合合同法律制度规定的是( ）。A.李某的转让行为无效，陈某仍应向李某付款B.李某的转让行为有效，但如陈某仍向李某付款，可发生清偿效力C.李某的转让行为有效，陈某应向王某付款D.李某的转让行为效力待定，取决于陈某是否表示同意
李某与张某签订了一份《房屋租赁合同》，张某按期支付了一年的租金，三个月后第三人刘某对其房屋内的部分设施主张其权利，并得到了李某的认可。此时张某可要求（）。A、继续履行合同B、解除合同C、李某减少部分租金D、李某将剩余租金全部返还
李某与张某签订了一份《房屋租赁合同》，张某按期支付了一年的租金，三个月后第三人刘某对其房屋内的部分设施主张其权利，并得到了李某的认可。此时张某可要求（）。A.继续履行合同B.解除合同C.李某减少部分租金D.李某将剩余租金全部返还
宋某与陈某签订了房屋租赁合同，约定租期1年，租金按月支付。合同签订前，宋某已得知该房屋存在明显的安全问题。宋某仅租用了3个月便提出解除合同。对此，下列说法中正确的是（ ）。A. 该租赁合同无效B. 宋某应承担违约责任C. 陈某应向宋某提出补偿要求D. 宋某可以随时解除合同
李某将一处门面房租给张某，双方口头约定，租期2年，租金每月1000元。1年后，张某经李某同意，将房屋转租给王某，租期1年、月租金1200元，双方未签订书面合同。王某人住后，擅自拆除了门面房隔墙，李某得知后欲收回房屋。下列有关本案的说法中，正确的有()。A.张某与王某间的租赁合同为不定期租赁B.张某将房屋转租后，李某有权按每月1200元向张某收取租金C.李某有权要求王某承担违约责任D.李某有权要求张某承担违约责任
2002年6月，天津某区居民王某经朋友赵某介绍，与李某达成房屋租赁合同。合同约定，王某将其面积为60平方米的临街房屋出租给李某开办游戏厅，月租金2000元，开办游戏左的一切责任由某承担，与王某无关，李某先支付2个月的租金，以后按月付租。合同签订后，李某支付了7、8月的租金，但以后未再支付。同年12月，李某开办的游戏厅因涉嫌赌博活动被公安机关查封。后王某多次催要9月到12月的租金，李某皆置之不理，2003年3月，王某向法院提起民事诉讼。注：经法院审理查明，王某在签订合同前，已明知李某租用房屋是开办游戏厅赌博用，王某为了避免自己承担责任，于是在合同中约定开办游戏厅的一切责任由李某承担。李某与王某这一租赁关系的法律后果会怎样？
2002年6月，天津某区居民王某经朋友赵某介绍，与李某达成房屋租赁合同。合同约定，王某将其面积为60平方米的临街房屋出租给李某开办游戏厅，月租金2000元，开办游戏左的一切责任由某承担，与王某无关，李某先支付2个月的租金，以后按月付租。合同签订后，李某支付了7、8月的租金，但以后未再支付。同年12月，李某开办的游戏厅因涉嫌赌博活动被公安机关查封。后王某多次催要9月到12月的租金，李某皆置之不理，2003年3月，王某向法院提起民事诉讼。注：经法院审理查明，王某在签订合同前，已明知李某租用房屋是开办游戏厅赌博用，王某为了避免自己承担责任，于是在合同中约定开办游戏厅的一切责任由李某承担。李某与王某的租赁合同是否有效？为什么？
陈某向李某购买一批水泥，价款为10万元，合同履行前，李某未经陈某的同意，将价款债权转让给王某，并通知陈某直接向王某付款。已知，陈某与李某未约定合同权利不得转让。下列关于李某的转让行为效力的表述中，符合合同法律制度规定的是（）。A、李某的转让行为无效，陈某仍应向李某付款B、李某的转让行为有效，但如陈某仍向李某付款，可发生清偿效力C、李某的转让行为有效，陈某应向王某付款D、李某的转让行为效力待定，取决于陈某是否表示同意
不定项题关于陈某房屋租赁的表述，正确的为( )。A陈某出租商铺的租金，由陈某与李某在平等、自愿的原则下协商议定B经陈某同意，李某可以将该商铺转租，并可以从转租中获得收益C在租赁期限内，无须陈某同意，李某可以根据其经营需要改变房屋用途D在租赁期限内，无须陈某同意，李某可以根据其经营需要拆改房屋结构
问答题2002年6月，天津某区居民王某经朋友赵某介绍，与李某达成房屋租赁合同。合同约定，王某将其面积为60平方米的临街房屋出租给李某开办游戏厅，月租金2000元，开办游戏左的一切责任由某承担，与王某无关，李某先支付2个月的租金，以后按月付租。合同签订后，李某支付了7、8月的租金，但以后未再支付。同年12月，李某开办的游戏厅因涉嫌赌博活动被公安机关查封。后王某多次催要9月到12月的租金，李某皆置之不理，2003年3月，王某向法院提起民事诉讼。注：经法院审理查明，王某在签订合同前，已明知李某租用房屋是开办游戏厅赌博用，王某为了避免自己承担责任，于是在合同中约定开办游戏厅的一切责任由李某承担。李某与王某的租赁合同是否有效？为什么？
问答题2002年6月，天津某区居民王某经朋友赵某介绍，与李某达成房屋租赁合同。合同约定，王某将其面积为60平方米的临街房屋出租给李某开办游戏厅，月租金2000元，开办游戏左的一切责任由某承担，与王某无关，李某先支付2个月的租金，以后按月付租。合同签订后，李某支付了7、8月的租金，但以后未再支付。同年12月，李某开办的游戏厅因涉嫌赌博活动被公安机关查封。后王某多次催要9月到12月的租金，李某皆置之不理，2003年3月，王某向法院提起民事诉讼。注：经法院审理查明，王某在签订合同前，已明知李某租用房屋是开办游戏厅赌博用，王某为了避免自己承担责任，于是在合同中约定开办游戏厅的一切责任由李某承担。李某与王某这一租赁关系的法律后果会怎样？
单选题孙某与李某签订房屋租赁合同，李某承租后与陈某签订了转租合同，孙某表示同意。但是，孙某在与李某签订租赁合同之前，已经把该房租给了王某并已交付。李某、陈某、王某均要求继续租赁该房屋。下列哪一表述是正确的？（ ）[2014年真题]A李某有权要求王某搬离房屋B陈某有权要求王某搬离房屋C李某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任D陈某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任