根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据以往的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是（ ）。A．前若干年内等额或等比增长，剩余经营期内维持在一定的水平B．在全部经营期内持续增长C．在全部经营期内保持不变D．前若干年内递增，之后递减，最终稳定在一定水平
根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据以往的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是（ ）。
A．前若干年内等额或等比增长，剩余经营期内维持在一定的水平
B．在全部经营期内持续增长
C．在全部经营期内保持不变
D．前若干年内递增，之后递减，最终稳定在一定水平
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根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据你的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是( )。A．前若干年内等额或等比增长，剩余经营期内维持在一定的水平B．前若干年内递增，之后递减，最终稳定在一定水平C．在全部经营期内保持不变D．在全部经营期内持续增长
有一个大型购物中心，总建筑面积50000m2。现有一投资商欲整体购买该购物中心用于自营或者出租，开发商也有意整体出售该购物中心，现委托房地产估价机构对其公开市场价值进行评估。根据市场调查结果，当地商业房地产市场已趋于饱和；根据城市规划。该购物中心周边同一供需圈内未来还将兴建两个大型购物中心；当地有关部门发布的当地房地产资本化率如表4-5所示。根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据你的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是( )。A、 前若干年内等额或等比增长，剩余经营期内维持在一定的水平B、 前若干年内递增，之后递减，最终稳定在一定水平C、 在全部经营期内保持不变D、 在全部经营期内持续增长
旅馆房地产有其自身特点，对旅馆房地产进行估价时需结合自身特点选择适宜的估价方法，进而进行分析、测算。下列关于旅馆房地产估价的表述中，错误的是（ ）。A.旅馆房地产一般较少在市场上转让，而旅馆房地产一旦转让，一般是整体转让 B.旅馆房地产估价时，需要单独估算旅馆大堂等部分房地产的价值 C.旅馆房地产估价时应根据其具有的不同功能及其经营状况.收益能力分别估价 D.供求变化对酒店房地产的价格变动影响很大
旅馆房地产有其自身特点，对旅馆房地产进行估价时需结合自身特点选择适宜的估价方法，进而进行分析、测算。除了通常的房地产实物状况，特别是影响商业房地产的实物状况以外，影响旅馆房地产的重要实物状况是（ ）。A.经营管理 B.建筑结构 C.建筑类型 D.建筑等级
根据监测抵押房地产市场价格变化、掌握抵押价值变化情况以及相关信息披露的需要，定期或在房地产市场价格变化较快时，对抵押房地产的市场价格或价值、抵押价值等进行重新评估，此为房地产抵押对房地产估价需要中的（ ）。A、再次抵押估价B、抵押期间估价C、抵押房地产处置估价D、续贷抵押估价
杭州某房地产开发集团为开展业务需要建立一个下属房地产营销公司，则该集团应明确哪些问题及如何进行规划？1.关于房地产市场营销，下列描述正确的是（ ）。A、 房地产市场营销必须对所在区域的城市规划、市政基础设施、商业设施等因素充分把握，根据区域环境制定适宜的营销计划B、 房地产市场营销者不需要和潜在消费者接触沟通，让消费者自己接受该房屋价值后就能实现成功营销C、 企业市场营销不需要考虑消费者非理性预期的营销，应采取以往的营销策略确保企业盈利目标实现D、 房地产营销策略可以不用理会国家当期发布的财政政策、货币政策、房地产产业政策
杭州某房地产开发集团为开展业务需要建立一个下属房地产营销公司，则该集团应明确哪些问题及如何进行规划关于房地产市场营销，下列描述正确的是（ ）。A.房地产市场营销必须对所在区域的城市规划、市政基础设施、商业设施等因素充分把握，根据区域环境制定适宜的营销计划B.房地产市场营销者不需要和潜在消费者接触沟通，让消费者自己接受该房屋价值后就能实现成功营销C.企业市场营销不需要考虑消费者非理性预期的营销，应采取以往的营销策略确保企业盈利目标实现D.房地产营销策略可以不用理会国家当期发布的财政政策、货币政策、房地产产业政策
杭州某房地产开发集团为开展业务需要建立一个下属房地产营销公司，则该集团应明确哪些问题及如何进行规划？关于房地产市场营销，下列描述正确的是（ ）。A、房地产市场营销必须对所在区域的城市规划、市政基础设施、商业设施等因素充分把握，根据区域环境制定适宜的营销计划B、房地产市场营销者不需要和潜在消费者接触沟通，让消费者自己接受该房屋价值后就能实现成功营销C、企业市场营销不需要考虑消费者非理性预期的营销，应采取以往的营销策略确保企业盈利目标实现D、房地产营销策略可以不用理会国家当期发布的财政政策、货币政策、房地产产业政策
17、创业企业应该根据目标市场特点和市场定位，结合自身实力，选择合适的分销渠道和促销方式。