房地产开发投资统计不包括对下列项目的投资（ ）。A.房屋建筑物B.房屋的配套服务设施C.单纯土地交易活动D.土地开发工程
房地产是指土地以及建筑物等土地定着物,是()的结合体 A.实体、权益、区位B.实物、权益、区位C.实物、权益、位置D.实物、权益、位置
从权益的角度来看。现实中的房地产估价对象包括（ ）等。A．建筑物的土地，包括建筑物尚未建成的土地B．“干净”的房屋所有权和划拨土地使用权的房地产C．有租约限制的房地产D．未来状况下的房地产E．共有的房地产
评估基准地价时，应明确所评估的基准地价的内涵，包括（ ）等。A．土地基础设施完备程度和平整程度B．土地使用权年限C．土地使用者D．土地用途E．土地权利性质
房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分割的部分以及附带的()。 A.各种权利B.各种利益C.各种收益D.各种权益
( )是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。 A.土地使用权B.房地产C.土地D.无形资产
在房地产估价中，建筑物折旧=建筑物重新购建价格一（ ）。A.房地产价格B.建筑物开发成本C.土地价值D.建筑物市场价值
在房地产估价中，建筑物折旧=建筑物重新购建价格－（ ）。A.房地产价格B.建筑物开发成本C.土地价值D.建筑物市场价值
在评估之前，需要了解评估对象，对不动产实体状态了解的内容有（ ）。A.土地面积B.土地形状C.土地开发程度D.工程质量E.土地权利性质
对建（构）筑物的权益状态了解的内容包括（ ）。A. 土地权利性质B. 建筑物的类型C. 土地使用年限D. 建筑物的权属E. 临街状态
土地实物状况调整的内容包括()。A. 土地的面积B. 形状、地形、地势C. 开发程度D. 建筑规模E. 建筑结构
在评估之前，需要了解评估对象，对建（构） 筑物实体状态了解的内容有（ ）。A.土地面积B.土地形状C.土地开发程度D.工程质量E.土地开发政策
在评估之前，需要了解评估对象，对建（构）筑物权益状态了解的内容包括（ ）。A、土地权利性质B、建筑物的类型C、土地使用权的年限D、建筑物的权属E、临路状态
在评估之前，需要了解评估对象，对不动产实体状态了解的内容有（ ）。A、土地面积B、土地形状C、土地开发程度D、工程质量E、土地权利性质
下列影响房地产价格的自身因素中，不属于房地产实物因素的是（ ）。A.建筑结构B.周围环境C.建筑物内空间布局D.土地开发程度
下列房地产价格影响因素中，不属于区位因素的有（ ）。A．地形、地势B．土地开发程度C．土地用途、容积率D．朝向、楼层E．外部配套设施
下列选项中，属于房地产范畴的有( )。 A.空地B.建筑材料C.土地及其上的建筑物D.有建筑物的土地E.在建工程
房地产是指( )。A.土地B.其他土地附着物C.建筑物D.构筑物E.房屋
土地增值额的扣除项目包括（ ）。A.取得土地使用权所支付的金额B.土地开发的成本C.建房及配套设施的成本D.土地开发的费用E.旧房及建筑物的评估价格
土地增值税的征税范围不包括( )。A.国有土地B.地上建筑物C.别人赠予的房地产D.地上建筑物的附着物
开发性不动产通常包括()。A.以前未开发的土地上兴建建筑物B.重建已开发土地C.改建现有建筑物或构筑物D.房地产开发企业的存货E.在法定计划中用于开发的土地
建设用地使用权人对其土地享有的权利包括（ ）。A.有权占有土地、使用土地B.有权利用该土地建造建筑物、构筑物C.有权获得土地上的收益D.有权利用该土地的附属设施E.划拨国有土地转让时可以不经有关部门批准
估价人员要了解的估价对象的状况，属于权益状况的有（ ）。A、土地的位置、四至B、土地的开发程度、地质水文状况C、地上建筑物的面积、结构D、土地的性质、权属、来源
估价人员要了解的估价对象的状况，下列属于物质实体状况的有（ ）。A、土地的面积、形状、地势B、土地的使用年限C、建筑物的权属、他项权利D、土地的性质、权属、来源
对房地产价格有影响的土地实物因素不包括（）。A、土地面积B、土地形状C、容积率D、土地开发程度
单选题估价人员要了解的估价对象的状况，下列属于物质实体状况的有（ ）。A土地的面积、形状、地势B土地的使用年限C建筑物的权属、他项权利D土地的性质、权属、来源
单选题估价人员要了解的估价对象的状况，属于权益状况的有（ ）。A土地的位置、四至B土地的开发程度、地质水文状况C地上建筑物的面积、结构D土地的性质、权属、来源