作为粮油公司的法律顾问，在与李某共同设立有限责任公司前，应审查( )。A．李某的资信情况B．李某是否有权以该房屋出资C．李某是否有本市户口D．该房屋是否设置了抵押
作为粮油公司的法律顾问，在与李某共同设立有限责任公司前，应审查( )。
A．李某的资信情况
B．李某是否有权以该房屋出资
C．李某是否有本市户口
D．该房屋是否设置了抵押
相关考题：
赵某和李某签订合同，将自己的房屋以10万元的价格卖与李某，李某当即交付了价款，赵某将房屋交付给李某，5天后，赵某又将此些房以15万元的价格卖给了王某，并与王某一起去办理了过户登记，赵某要求李某腾房，但遭到拒绝。请问，本案中，李某对该房屋是否具有所有权，为什么？
李某与粮油公司成立有限责任公司后，甲公司有权解除与李某签订的租赁合同，理由是( )。A．李某擅自改变了承租房屋的用途B．李某擅自将承租房屋的使用权作为出资C．出租人有权随时解除房屋租赁合同D．乙公司在承租的房屋内出售有毒有害食品
以下问题应采取否定回答的是、A、王某和李某共同出资购买了一处一居室房屋，王某出资90%，李某出资10%，二人约定该房屋为共有房屋，王某能否不经过李某同意转让该房屋B、某公司以出让方式取得某块土地，已经按照合同约定支付全部土地使用权出让金的80%。该公司在该土地上建造的房屋是否可以转让C、某公司以出让方式取得某块土地使用权用于房屋建设，已经完成开发投资总额的30%，该房地产是否可以转让D、人民法院对某房地产采取保全措施，该房地产是否可以转让
王某向李某借款150万元，以自己所有的房屋作为抵押，二人签订了书面的抵押合同，但未办理抵押登记。后王某受张某欺诈，将房屋低价卖给张某，并办理了过户登记，张某很快将房屋以市价卖给不知情的陈某，在陈某付款当天办理了过户登记。王某后来醒悟，向法院申请撤销与张某之间的买卖合同，要求陈某归还房屋。问题：(1)李某是否享有抵押权？说明理由。(2)李某是否有权根据抵押合同要求王某承担违约责任？说明理由。(3)王某是否有权要求陈某归还房屋？说明理由。
李某与方某签订房屋租赁合同期间，李某欲购买该租赁房屋，该房屋所有权人方某表示同意，该房屋所有权自()时转移。A.李某占有该房屋B.办理该房屋过户登记手续C.该房屋租赁合同生效D.该房屋租赁合同到期
李某有一处住过两年的房屋要转让，委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张，请回答以下问题：经过小张的努力，贾女士有意购买李某的房屋，贾女士在与李某就该物业洽谈转让的过程中，小张不得（ ）。A.将房屋转让涉及的税费告诉贾女士与李某B.将李某的房屋正被租赁的情况告诉贾女士C.将贾女士想把此房屋抵押贷款的情况告诉李某D.将李某所经营公司的业绩情况告诉贾女士
2015年9月，赵某、钱某、孙某、李某、周某五人共同出资设立甲有限责任公司。公司章程规定：（1）公司注册资本500万元；（2）赵某、钱某、孙某各以现金90万元出资；李某以自有房屋作价100万元出资；周某以专利权作价130万元出资；股东的货币出资在6个月内缴足，非货币出资财产转移手续在6个月内办理完毕；（3）股东享有均等表决权。公司成立后，李某按期办理了出资房屋所有权的转移手续，但一直未将房屋交付公司。2016年10月，甲公司召开临时股东会修改公司章程。赵某、钱某、孙某赞成，李某和周某反对。赵某认为，李某未将出资房屋交付公司，不得行使表决权。要求：根据上述内容，分别回答下列问题：（1）甲公司章程规定股东均等行使表决权是否符合法律规定？简要说明理由。（2）赵某主张李某不得行使表决权是否符合法律规定？简要说明理由。（3）甲公司修改公司章程的决议能否通过？简要说明理由。
张某拟与王某、赵某共同投资设立甲有限责任公司，因张某不愿以自己名义投资，遂与李某约定，李某为名义股东，张某实际出资并享有投资收益。后李某按照约定，认缴出资100万元，设立了甲公司。李某被记载于甲公司股东名册，并在公司登记机关登记。王某、赵某认缴的出资全部缴足，李某认缴的出资张某仅实际缴纳60万元。甲公司经营期间，李某未经张某同意将其在甲公司的股权进行质押，并造成了损失。张某得知后，要求李某赔偿损失，遭到拒绝。为防止李某继续损害自己的利益，张某要求甲公司将其变更为股东并记载于股东名册，遭到王某、赵某反对，双方发生争议。在变更股东的争议未解决前，甲公司因资不抵债，破产清算。债权人郑某以李某未完全履行出资义务为由，要求李某承担补充赔偿责任，李某以其为名义股东为由抗辩。要求：根据上述内容，不考虑其他因素，分别回答下列问题：（1）李某是否有权拒绝张某的赔偿请求？简要说明理由。（2）张某未经王某、赵某同意能否变更为甲公司股东？简要说明理由。（3）李某是否有权拒绝承担补充赔偿责任？简要说明理由。
王某将其一套房屋出售给李某，李某在付清房款后就入住了该房屋，但一直未办理房屋所有权转移登记。此时，李某对该房屋拥有的权利有（ ）。A.请求王某配合过户登记的债权B.对该房屋的所有权C.设立在该房屋上的用益物权D.对该房屋的承租权
共用题干某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，遂与李某书面协议商定；张某出资25万元以李某名义购买G公司经济适用住房一套，张某实际占有、使用，房屋登记于李某名下.后李某以该住房作抵押向银行贷款18万元.贷款到期后，李某无力偿还，现在银行要求处置该住房以实现抵押权，张某以自己为房屋实际所有人，要求有关部门确认李某抵押该住房无效.现在该套经济适用住房的所有权应归属().A:张某B:李某C:李某贷款银行D:G公司
共用题干某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，遂与李某书面协议商定；张某出资25万元以李某名义购买G公司经济适用住房一套，张某实际占有、使用，房屋登记于李某名下.后李某以该住房作抵押向银行贷款18万元.贷款到期后，李某无力偿还，现在银行要求处置该住房以实现抵押权，张某以自己为房屋实际所有人，要求有关部门确认李某抵押该住房无效.下列表述中，正确的有().A:张某与李某之间的协议无效B:李某与G公司签订的购房合同无效C:房屋权属登记机关应当为张某、李某核发《房屋共有权证》D:房屋权属登记机关应当为张某核发《房屋他项权利证》
共用题干某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，遂与李某书面协议商定；张某出资25万元以李某名义购买G公司经济适用住房一套，张某实际占有、使用，房屋登记于李某名下.后李某以该住房作抵押向银行贷款18万元.贷款到期后，李某无力偿还，现在银行要求处置该住房以实现抵押权，张某以自己为房屋实际所有人，要求有关部门确认李某抵押该住房无效.张某向房屋权属登记机关申请权属登记，房屋权属登记机关应该().A:办理变更登记B:办理转移登记C:办理注销登记D:不予受理
共用题干某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，遂与李某书面协议商定；张某出资25万元以李某名义购买G公司经济适用住房一套，张某实际占有、使用，房屋登记于李某名下.后李某以该住房作抵押向银行贷款18万元.贷款到期后，李某无力偿还，现在银行要求处置该住房以实现抵押权，张某以自己为房屋实际所有人，要求有关部门确认李某抵押该住房无效.下列表述中，正确的有().A:如李某取得房屋所有权，张某有优先购买权B:如李某取得房屋所有权，张某有优先受偿权C:如抵押合同有效，银行有优先受偿权D:如抵押合同有效，处置该住房时，从处置该住房所得价款中扣除应缴纳的土地使用权出让金后，银行可优先受偿
某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，遂与李某书面协议商定：张某出资20万元以李某名议购买M公司经济适用住房一套，张某实际占有、使用房屋登记于李某名下。后李某以该住房作抵押向银行贷款15万元。贷款到期后，李某无力偿还，现在银行要求处置该住房以实现抵押权，张某以自己为房屋实际所有人，要求有关部门确认李某抵押该住房无效。现在该套经济适用住房所有权应归属( )。A、 张某B、 李某C、 李某贷款银行D、 M公司
某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，遂与李某书面协议商定：张某出资20万元以李某名议购买M公司经济适用住房一套，张某实际占有、使用房屋登记于李某名下。后李某以该住房作抵押向银行贷款15万元。贷款到期后，李某无力偿还，现在银行要求处置该住房以实现抵押权，张某以自己为房屋实际所有人，要求有关部门确认李某抵押该住房无效。李某与M公司签订购房合同，如合同合法生效，则李某应具备的条件为( )。A、 李某是18周岁以上的自然人B、 李某是16周岁以上的自然人，以自己的劳动收入为主要生活来源C、 李某15周岁、因受赠有巨额财产D、 李某属完全民事行为能力的人
（一） 某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房。张某无该市户口，遂与李某书面协议商定：张某出资20万元以李某名义购买M公司经济适用住房一套，张某实际占有、使用，房屋登记于李某名下。后李某以该住房作抵押向银行贷款15万元。贷款到期后，李某无力偿还，现在银行要求处置该住房以实现抵押权，张某以自己为房屋实际所有人，要求有关部门确认李某抵押该住房无效。下列表述中，正确的有（ ）。A、如李某取得房屋所有权，张某有优先购买权B、如李某取得房屋所有权，张某无优先受偿权C、如抵押合同有效，银行有优先受偿权D、如抵押合同有效，处置该住房时，从处置该住房所得价款中扣除应缴纳的土地使用权出让金后，银行可优先受偿
李某拟与其朋友张某、刘某设立A有限责任公司。李某在准备公司设立的相关事项时，发生了车祸，于是李某与其担任某公司高管的儿子小李商议，在公司设立登记时登记小李的名字，小李为名义股东，李某为实际出资人。后小李购房急需资金，未征得李某同意便擅自将其持有的A公司股权以合理价格转让给了不知情的王某，并办理了股权变更登记。根据我国公司法律制度的规定，下列各项的表述中，正确的是（ ）。A.王某已取得该股权的所有权B.李某有权要求王某返还该股权C.张某、刘某有权要求王某返还该股权D.李某有权撤销小李和王某之间的股权转让合同
李某拟与其朋友张某、刘某设立A有限责任公司。李某在准备公司设立的相关事项时，发生了车祸，于是李某与其担任某公司高管的儿子小李商议，在公司设立登记时登记小李的名字，小李为名义股东，李某为实际出资人，二者签订股权代持协议。后小李购房急需资金，未征得李某同意便擅自与王某签订股权转让合同，将其持有的A公司股权以合理价格转让给了不知情的王某，并办理了股权变更登记。根据公司法律制度的规定，下列各项的表述中，正确的是（ ）。A.王某已取得该股权的所有权B.李某有权要求王某返还该股权C.张某、刘某有权要求王某返还该股权D.李某有权撤销小李和王某之间的股权转让合同
案情：2017年8月8日，李某与甲公司订立商品房预售合同，李某首付50万价款，其余100万向乙银行借贷，并以所购的房屋作为抵押财产。李某与乙银行订立了抵押合同。8月底，李某办理了所有权预告登记，乙银行办理了抵押权预告登记。2018年3月。房屋竣工并经验收合格。甲公司因资金短缺，又就出售给李某的房屋与张某订立买卖合同，与丙银行订立抵押合同，并办理了抵押登记。2018年3月，甲公司将房屋交付给李某后，李某与丁装修公司订立房屋装修合同。丁公司人手不足，遂接受了戊劳务公司派遣的郑某为李某装修房屋。郑某其实没有任何装修经验，戊公司未对其进行任何培训。一日，在通过楼梯搬运建筑垃圾时，郑某不慎脱手，导致上楼的住户小王受伤，住院治疗花费3000元。2018年5月，房屋装修完成后，李某将房屋租给一对夫妇高某、陈某。高某、陈某入住一段时间后，处在孕期的陈某感觉身体不适，怀疑承租的房屋甲醛超标，危害健康，遂与出租人李某交涉，李某未予理睬。高某找专业机构检测后，发现屋内甲醛超过标注值10倍以上。高某、陈某提出退租，并要求李某返还5000元押金。李某以承租方提前退租为由，拒绝返还押金。同年10月，陈某产下一有先天缺陷的男婴。经查，该男婴的先天缺陷是由甲醛超标引起的，而甲醛超标是由于丁装修公司使用劣质装修材料所致。问题：1．甲公司为李某做了所有权转移预告登记后，李某是否取得该房产的所有权?为什么?2．甲公司与张某之间的买卖合同是否有效?张某能否取得房屋所有权?为什么?张某可主张何种法律救济?3．谈谈你对甲公司与乙银行及丙银行之间抵押合同效力的认识，并分析抵押权设立的效果。4．小王的损失应由谁承担责任?小王对郑某、丁公司及戊公司是否享有权利?享有什么权利?5．如果小王仅以丁公司为被告提起诉讼，而丁公司要求将戊公司追加为诉讼当事人，法院是否应追加当事人?如何追加?6．承租人高某夫妇能否解除租赁合同并要求退还押金?为什么?7．高某夫妇如有证据证明因甲醛超标遭受健康损害，则能够依什么理由要求李某承担责任?李某能否以甲醛招标完全是由于丁装修公司原因所致为由要求免责?为什么?8．接上问，如果高某夫妇以李某为被告提出诉讼，李某要求法院追加丁公司为共同被告，法院应如何处理?如果高某夫妇直接以李某和丁公司为共同被告提起诉讼，法院应如何处理?9．如果男婴要向李某提起诉讼要求赔偿，诉讼参与人如何安排?李某能否以损害发生时，该男婴尚不具有权利能力为由拒绝赔偿，为什么?
王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋，王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后，王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。(2007年真题)王某、李某达成买卖意向后，签订房屋买卖合同时正确的做法为（ ）。A.甲公司与王某签订房屋买卖合同B.甲公司与李某签订房屋买卖合同C.王某与李某签订房屋买卖合同D.甲公司委托张某与李某签订房屋买卖合同
李某有一处住过两年的房屋要转让，委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张，请回答以下问题：经过小张的努力，贾女士有意购买李某的房屋，贾女士在与李某就该物业洽谈转让的过程中，小张不得（ ）。A、将房屋转让涉及的税费告诉贾女士与李某B、将李某的房屋正被租赁的情况告诉贾女士C、将贾女士想把此房屋抵押贷款的情况告诉李某D、将李某所经营公司的业绩情况告诉贾女士
李某来店要求出售房屋，房地产经纪人员辨别李某是否具有房屋处分权的方法不包括（）。A、查看李某身份证B、查看出售房屋不动产权证书C、核实房屋是否为共有权人及共有人是否同意出售D、核实房屋是否设定抵押
多选题李某与粮油公司成立有限责任公司后，甲公司有权解除与李某签订的租赁合同，理由是（ ）。[2003年真题]A李某擅自改变了承租房屋的用途B李某擅自将承租房屋的使用权作为出资C出租人有权随时解除房屋租赁合同D乙公司在承租的房屋内出售有毒食品
多选题关于房地产的转让，下列说法错误的有（ ）。A王某和李某共同出资购买了一处一居室房屋，王某出资90%，李某出资10%，二人约定该房屋为共有房屋，王某能否不经过李某同意转让该房屋B某公司以出让方式取得某块土地，已经按照合同约定支付全部土地使用权出让金的80%，该公司在该土地上建造的房屋是否可以转让C某公司以出让方式取得某块土地使用权用于房屋建设，已经完成开发投资总额的30%，该房地产是否可以转让D人民法院对某房地产采取保全措施，该房地产是否可以转让
问答题2015年9月，赵某、钱某、孙某、李某、周某五人共同出资设立甲有限责任公司（以下简称“甲公司”）。公司章程规定：（1）公司注册资本500万元；（2）赵某、钱某、孙某各以现金90万元出资；李某以自有房屋作价100万元出资；周某以专利权作价130万元出资；股东的货币出资在6个月内缴足，非货币出资财产转移手续在6个月内办理完毕；（3）股东享有均等表决权。公司成立后，李某按期办理了出资房屋所有权的转移手续，但一直未将房屋交付公司。2016年10月，甲公司召开临时股东会修改公司章程。赵某、钱某、孙某赞成，李某和周某反对。赵某认为，李某未将出资房屋交付公司，不得行使表决权。要求：根据上述内容，分别回答下列问题：（1）甲公司章程规定股东均等行使表决权是否符合法律规定？简要说明理由。（2）赵某主张李某不得行使表决权是否符合法律规定？简要说明理由。（3）甲公司修改公司章程的决议能否通过？简要说明理由。
问答题张某拟与王某、赵某共同投资设立甲有限责任公司（以下简称“甲公司”），因张某不愿以自己名义投资，遂与李某约定，李某为名义股东，张某实际出资并享有投资收益。后李某按照约定，认缴出资100万元，设立了甲公司。李某被记载于甲公司股东名册，并在公司登记机关登记。王某、赵某认缴的出资全部缴足，李某认缴的出资张某仅实际缴纳60万元。甲公司经营期间，李某未经张某同意将其在甲公司的股权进行质押，并造成了损失。张某得知后，要求李某赔偿损失，遭到拒绝。为防止李某继续损害自己的利益，张某要求甲公司将其变更为股东并记载于股东名册，遭到王某、赵某反对，双方发生争议。在变更股东的争议未解决前，甲公司因资不抵债，破产清算。债权人郑某以李某未完全履行出资义务为由，要求李某承担补充赔偿责任，李某以其为名义股东为由抗辩。要求：根据上述内容，分别回答下列问题：（1）李某是否有权拒绝张某的赔偿请求？简要说明理由。（2）张某未经王某、赵某同意能否变更为甲公司股东？简要说明理由。（3）李某是否有权拒绝承担补充赔偿责任？简要说明理由。
多选题作为粮油公司的法律顾问，在与李某共同设立有限责任公司前，应审查（ ）。[2003年真题]A李某的资信情况B李某是否有权以该房屋出资C李某是否有本市户口D该房屋是否设置了抵押