在市场比较法应用过程中,选取可比实例一般应满足() A.用途相同B.时间接近C.非正常交易D.建筑结构相同E.交易类型不相同
在市场比较法应用过程中,选取可比实例一般应满足()
A.用途相同
B.时间接近
C.非正常交易
D.建筑结构相同
E.交易类型不相同
相关考题:
在市场法选择可比实例的过程中,可比实例的规模应与估价对象的规模相当,选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的( )范围之内。A.0.5~2.0B.1.5~2.0C.0.5~1.5D.1.0~1.5
运用比较法估价时,选取可比实例应符合的基本要求包括()。A:可比实例物业应是估价对象物业的类似物业B:可比实例的成交日期应与估价目的吻合C:可比实例的交易类型应与估价目的吻合D:可比实例的成交价格应为正常市场价格E:对一宗物业进行估价,一般应选取1~3个可比实例
在比较法选择可比实例的过程中,可比实例的规模应与估价对象的规模相当,选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的()范围之内。A.0.5~1.5B.1.5~2.0C.0.5~2.0D.1.0~1.5
在比较法选择可比实例的过程中,可比实例的规模应与估价对象的规模相当,选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的()范围之内。A.0.5~2.0B.1.5~2.0C.0.5~1.5D.1.0~1.5
在运用比较法估价时,不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例,并应对可比实例进行必要的实地查勘。