(二)甲公司拥有一宗面积为80000㎡的工业用地,地上建有面积为50000㎡的厂房及10000㎡的自用办公楼。新一轮城市规划已将该区域调整为城市住宅区。 第 8 题 甲公司因申请抵押贷款委托房地产估价机构评估该宗房地产的价值,受托房地产估价机构应( )。A.按工业用途估价B.按居住用途估价C.按工业用途评估厂房价值,按办公用途评估自用办公楼价值D.先分别按工业用途和居住用途估价,然后予以综合

(二)甲公司拥有一宗面积为80000㎡的工业用地,地上建有面积为50000㎡的厂房及10000㎡的自用办公楼。新一轮城市规划已将该区域调整为城市住宅区。 第 8 题 甲公司因申请抵押贷款委托房地产估价机构评估该宗房地产的价值,受托房地产估价机构应( )。

A.按工业用途估价

B.按居住用途估价

C.按工业用途评估厂房价值,按办公用途评估自用办公楼价值

D.先分别按工业用途和居住用途估价,然后予以综合


相关考题:

某单层工业厂房的外墙勒脚以上外围水平面积为1668㎡、厂房内设层高为2.5m的二层办公楼,屋面作为指挥台,其围护结构的外围面积为300㎡。该厂房的总建筑面积为( )。 A.1668㎡ B.2268㎡ C.1968㎡ D.2568㎡

某单层工业厂房的外墙勒脚以上外围水平面积为1668m2、厂房内设层高为2.5m的二层办公楼,屋面作为指挥台,其围护结构的外围面积为300m2。该厂房的总建筑面积为( )。A.1668m2B.2268m2C.1968m2D.2568m2

甲公司拥有一宗面积为80000m2的工业用地,地上建有面积为50000m2的厂房及10000m2的自用办公楼。新一轮城市规划已将该区域调整为城市住宅区。如果政府征收该宗房地产,则依法应给予甲公司的拆迁补偿为( )。A.被拆迁房屋及其占用范围内的土地价值B.被拆迁房屋占用范围内的土地价值和停产停业损失C.被拆迁房屋的价值和停产停业损失D.被拆迁房屋及其占用范围内的土地价值和停产停业损失

甲公司拥有一宗面积为80000m2的工业用地,地上建有面积为50000m2的厂房及10000m2的自用办公楼。新一轮城市规划已将该区域调整为城市住宅区。甲公司因申请抵押贷款委托房地产估价机构评估该宗房地产的价值,受托房地产估价机构应()。A.按工业用途估价B.按居住用途估价C.按工业用途评估厂房价值,按办公用途评估自用办公楼价值D.先分别按工业用途和居住用途估价,然后予以综合

甲公司拥有一宗面积为80000m2的工业用地,地上建有面积为50000m2的厂房及10000m2的自用办公楼。新一轮城市规划已将该区域调整为城市住宅区。受托房地产估价机构对该宗房地产进行抵押估价时,正确的思路是( )。A.地价按照工业用地评估,厂房价值按照重置价格采用成本法评估,办公楼参照周边写字楼的售价等进行评估B.按照建筑面积分摊厂房和办公楼各自占用的土地面积,分工业和办公两种用途分别评估各部分房地产的价值C.地价按照工业用地评估,厂房和办公楼按照重置价格采用成本法评估D.根据城市规划的要求,按照最高最佳使用原则,地价按照住宅用地评估,厂房和办公楼按照重置价格采用成本法评估

某单层工业厂房的外墙勒脚以上外围水平面积为1668m2、厂房内设层高为2.5m的二层办公楼,屋面作为指挥台,其围护结构的外围面积为300m2。该厂房的总建筑面积为()m2。A:1668B:2268C:1968D:2568

下列关于会议厅平面布置方案中,正确的是( )。A.耐火等级为三级的办公楼,将建筑面积为200㎡的多功能厅布置在地上三层B.耐火等级为二级的办公楼,将建筑面积为500㎡的多功能厅布置在地上四层C.耐火等级为一级的办公楼,将建筑面积为600㎡的多功能厅布置在地上二层D.耐火等级为一级的办公楼,将建筑面积为450㎡的多功能厅布置在地下一层

某五硫化二磷厂房,地上1层,采用钢筋混凝土结构,耐火等级一级。西侧设有一间中间仓库,储存黄磷。厂房内未设置自动灭火系统。下列关于该厂房防火分区及中间仓库的最大允许建筑面积,正确的是( )。A.该厂房防火分区最大允许建筑面积为3000m2,中间仓库最大允许建筑面积为250m2B.该厂房防火分区最大允许建筑面积为3000m2,中间仓库最大允许建筑面积为60m2C.该厂房防火分区最大允许建筑面积为4000m2,中间仓库最大允许建筑面积为250m2D.该厂房防火分区最大允许建筑面积为4000m2,中间仓库最大允许建筑面积为60m2

产权人甲、乙共用一宗土地,无独自使用院落。该宗地内,甲、乙分别拥有独立建筑物面积为 100 ㎡、200 ㎡,建筑占地总面积为 150 ㎡。不考虑其他因素,如甲分摊得到宗地院落使用面积为 100 ㎡,则该宗地面积为( )㎡。A、150B、300C、450 D、600