我国房地产投资风险不确定性特征的主要影响因素是( )等。A.投资额的多少B.投资周期的长短C.投资者判断错误D.国家政策的变化
我国房地产投资风险不确定性特征的主要影响因素是( )等。
A.投资额的多少
B.投资周期的长短
C.投资者判断错误
D.国家政策的变化
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房地产投资系统风险中,由于( )直接降低投资的实际收益率,因此房地产投资者非常重视此风险因素的影响,并通过适当调整其要求的最低收益率,来减轻该风险对实际收益率影响的程度。A.通货膨胀风险B.市场供求风险C.变现风险D.周期风险
对某项目投资方案进行单因素敏感性分析,基准收益率15%,采用内部收益率作为评价指标,投资额、经营成本、销售收入为不确定性因素,计算其变化对IRR的影响如表所示。则敏感性因素按对评价指标影响的程度从大到小排列依次为:A.投资额、经营成本、销售收入B.销售收入、经营成本、投资额C.经营成本、投资额、销售收入D.销售收入、投资额、经营成本
根据下面的单因素敏感性分析图,投资额、产品价格、经营成本三个不确定性因素对方案的影响程度由高到低依次为( )。A. 产品价格、投资额、经营成本B. 投资额、产品价格、经营成本C. 投资额、经营成本、产品价格D. 经营成本、投资额、产品价格
【多选题】以下因素对于评价不同投资项目的投资回报有影响的是()。A.投资额B.投资收益C.投资时间D.投资风险