为什么说城市地价是一种特殊的价格形态？影响城市地价形成有哪些基本因素？

为什么说城市地价是一种特殊的价格形态？影响城市地价形成有哪些基本因素？

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影响城市土地价格的因素？
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影响土地价格的个别因素主要有：()、()、()、形状、坡度、()、()、城市规划限制、()等。
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影响城市土地价格的一般因素是指对整个社会和地区的地价水平具有()影响的宏观因素。 A、一般性B、特定性C、决定性D、普遍性
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影响建筑物价格因素同时影响城市土地价格因素。() 此题为判断题(对，错)。
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影响城市住宅区位的因素有()A.自然环境条件B.土地价格C.居民的社会属性D.城市规划
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基准地价是城市建成区的（　）。A.单位地价B.平均价格C.路线价D.区域性价格E.宗地价格
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下列有关基准地价的表述，错误的是（　）。A、基准地价是区域性价格B、基准地价是最低限制价格C、基准地价是单位土地面积的地价D、基准地价一般都要覆盖整个城市建成区
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基准地价是城市建成区的（　）。A、单位地价B、平均价格C、路线价D、区域性价格E、宗地价格
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中观区位，往往是影响城市土地等级和基准地价的主要因素。（　）
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