【案情】秦岭公司,因业务扩张急需资金周转,于是向中国建设银行申请贷款,双方签订的贷款合同约定,由建设银行向张某贷款200万元,张某以其一处在建房屋作抵押。抵押合同约定,若秦岭公司不能按期还款,则该在建的房屋归建行所有,以充抵借款,并且办理了抵押手续。与此同时,秦岭公司又以该同一在建房屋作为抵押向中国工商银行借款20万元,为减少抵押登记的开支,双方约定仅到公证部门办理抵押合同的公证,而未登记。后来,秦岭公司又以该在建房屋作抵押向绿林公司借款20万元,并且办理了抵押登记手续。到期后,秦岭公司无法偿还上述三笔款项。问题:1.本案中的在建工程是否可以作为抵押物?2.秦岭公司与中国建设银行之间的抵押合同效力如何?3.秦岭公司与中国工商银行之间的抵押权效力如何?4.秦岭公司与绿林公司之间的抵押权效力如何?5.若该在建房产在折价以后价值220万元,则应如何分配?
【案情】秦岭公司,因业务扩张急需资金周转,于是向中国建设银行申请贷款,双方签订的贷款合同约定,由建设银行向张某贷款200万元,张某以其一处在建房屋作抵押。抵押合同约定,若秦岭公司不能按期还款,则该在建的房屋归建行所有,以充抵借款,并且办理了抵押手续。与此同时,秦岭公司又以该同一在建房屋作为抵押向中国工商银行借款20万元,为减少抵押登记的开支,双方约定仅到公证部门办理抵押合同的公证,而未登记。后来,秦岭公司又以该在建房屋作抵押向绿林公司借款20万元,并且办理了抵押登记手续。到期后,秦岭公司无法偿还上述三笔款项。
问题:
1.本案中的在建工程是否可以作为抵押物?
2.秦岭公司与中国建设银行之间的抵押合同效力如何?
3.秦岭公司与中国工商银行之间的抵押权效力如何?
4.秦岭公司与绿林公司之间的抵押权效力如何?
5.若该在建房产在折价以后价值220万元,则应如何分配?
相关考题:
2002年2月1日,先达建材公司与某银行签订一份贷款合同,约定借款30万元,期限1年。合同签订后,银行依约放贷。后先达公司因经营不善,无力还贷。银行多次向先达公司催款未果。先达公司告知银行,某装修公司欠其贷款50万元,但鉴于双方长期合作关系,一直未追讨。根据上述案情,请回答:(1)该案件涉及哪几个法律关系?(2)根据《合同法》,银行为维护其合法权益可采取何种保全方式?为什么?
某公司未来得到一笔急需的流动资金,在申请贷款时提供了虚假的财务报表,造成贷款重大损失,则该公司的这种行为可能构成( )。 A.贷款诈骗罪 B.骗取贷款罪 C.违法发放贷款罪 D.签订、履行合同被骗罪
流动资金贷款业务流程主要包括()等环节。 A.贷款申请、受理与调查、风险评价、贷款审批、合同签订、贷款发放、贷款支付、贷后管理、回收与处置B.贷款申请、受理与调查、风险评价、贷款审批、合同签订、贷款支付、贷款发放、贷后管理、回收与处置C.贷款申请、受理与调查、贷款审批、风险评价、合同签订、贷款发放、贷款支付、贷后管理、回收与处置D.贷款申请、贷款审批、受理与调查、风险评价、合同签订、贷款发放、贷款支付、贷后管理、回收与处置
固定资产贷款业务流程主要包括贷款申请、受理与调查、风险评价、()、贷后管理、回收与处置等环节。 A.贷款审批、合同签订、贷款发放、贷款支付B.贷款审批、合同签订、贷款支付、贷款发放C.贷款审批、贷款发放、合同签订、贷款支付D.合同签订、贷款审批、贷款发放、贷款支付
甲公司向银行贷款300万元,银行要求其提供保证人以保证偿还银行贷款.甲公司于是找到乙公司为其做保证人,银行经审查后认为乙公司不具备清偿300万元债务的能力,要求甲公司另加保证人.甲公司又找到股东丙公司.后乙公司、丙公司与银行签订了保证合同,合同约定由乙公司、丙公司对甲公司向银行申请的300万元贷款的本金和利息提供保证责任.贷款届清偿期后,甲公司无力还款.此时,银行依法可以采取以下哪些做法?【】A.向法院起诉要求乙公司承担全部贷款本金和利息B.向法院起诉要求股东丙公司其承担全部贷款本金和利息C.向法院起诉要求乙公司和股东丙公司共同承担贷款本金和利息D.向法院起诉要求甲公司偿还贷款本金和利息
2000年5月,甲公司向乙银行贷款6万元,双方订立贷款合同,合同约定由丙公司担任甲公司到期还款的保证人,贷款期限至2005年10月。2004年8月,甲公司因需又向乙银行贷款 4万元,并约定与第一次贷款同期清偿。对于第二次贷款合同,甲、乙均未告知丙公司。2005年 10月,甲公司因无力偿债,乙银行请求丙公司承担保证责任,偿还甲公司所欠10万元贷款。丙公司拒绝,乙公司诉至法院。问:本案如何处理?为什么?
金鑫公司与某银行签订一借款合同,双方约定:银行为金鑫公司提供150万元贷款,分两批发放;金鑫公司应按照约定的用途使用贷款。第一批贷款发放后,金鑫公司未按照约定使用贷款。银行有权A.解除借款合同B.提高贷款利率C.提前收回贷款D.停止发放第二批贷款
下列情形仲裁协议无效或失效的有()。A、约定的仲裁事项属于平等主体之间有关人身关系的争议B、约定的仲裁事项是不动产争议C、载有仲裁条款的合同因违反法律禁止性规定而无效D、甲乙两公司签订合同,并约定了仲裁条款。后合同双方又订立补充协议:“约定在履行合同中的纠纷由双方协商解决或向法院起诉解决”E、双方当事人在合同中约定:“因本合同履行发生的争议,双方既可以向甲地仲裁委申请仲裁,也可以向乙地仲裁委申请仲裁”
下列情形仲裁协议无效或失效的有 ( )。 A. 约定的仲裁事项属于平等主体之间有关人身关系的争议 B. 约定的仲裁事项是不动产争议 C. 载有仲裁条款的合同因违反法律禁止性规定而无效 D. 甲乙两公司签订合同,并约定了仲裁条款。后来,合同双方又订立补充协议:“约定在履行合同中的纠纷由双方协商解决或向法院起诉解决。” E. 双方当事人在合同中约定:“因本合同履行发生的争议,双方既可以向甲地仲裁委申请仲裁,也可以向乙地仲裁委申请仲裁。”