2004年7月，经有批准权的人民政府审批，某房地产开发公司（以下简称甲公司）通过房地产开发项目转让的方式获得一宗地的开发权，该宗地上原项目为经济适用房。2004年9月，甲公司以在建工程连同占用范围内的土地使用权抵押，向银行申请开发贷款。2004年12月，该项目变更为商品住宅。2005年1月，甲公司委托某房地产经纪公司独家代理销售该商品住宅，当月，该经纪公司就代理甲公司对外签订了商品房预售合同。但直到2005年5月10日，甲公司才办理了《商品房预售许可证》。关于2004年5月10日之后该经纪公司的代理活动，表述正确的是（）。A、该经纪公司应当向买受人出示商品房销售委托书B、该经纪公司应当以自己的名义与买受人签订商品房预售合同C、代理销售所产生的合同权利义务由甲企业与经纪公司共同承担D、代理费为可以超过成交价格的3%
2004年7月，经有批准权的人民政府审批，某房地产开发公司（以下简称甲公司）通过房地产开发项目转让的方式获得一宗地的开发权，该宗地上原项目为经济适用房。2004年9月，甲公司以在建工程连同占用范围内的土地使用权抵押，向银行申请开发贷款。2004年12月，该项目变更为商品住宅。2005年1月，甲公司委托某房地产经纪公司独家代理销售该商品住宅，当月，该经纪公司就代理甲公司对外签订了商品房预售合同。但直到2005年5月10日，甲公司才办理了《商品房预售许可证》。关于2004年5月10日之后该经纪公司的代理活动，表述正确的是（）。
- A、该经纪公司应当向买受人出示商品房销售委托书
- B、该经纪公司应当以自己的名义与买受人签订商品房预售合同
- C、代理销售所产生的合同权利义务由甲企业与经纪公司共同承担
- D、代理费为可以超过成交价格的3%
相关考题：
（ ）的优点在于可以得到被调查者对于某一事物看法强弱程度的差异，并可以对这些回答运用一些统计方法得出有意义的结论，缺点是被调查者可能对各类强度的区分理解不同，容易引起误会。A、量表式问卷B、开放式问卷C、封闭式问卷D、量表问答式问卷
在新建房地的情况下，成本法的基本公式为：新建房地价格=土地取得成本+土地开发成本+（）+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。A、建筑材料成本B、建筑物建造成本C、建筑物最基本构造成本D、建筑装饰成本
某套商品住房期房，尚有2年可投入使用，与其类似的现房价格为4500元／m2，出租的年末净收益为500元／m2。假设年折现率为8%，风险补偿为现房价格的3%，该期房目前的价格为（）元／ｍ2。A、3439B、3473C、3508D、3608
某地区某类房地产2012年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.6、74.7、76.7、85.0、89.2、92.5、98.1（均以上个月为100）。其中有一房地产在2012年6月1日的价格为2000元/m2，对其作市场状况调整到2010年10月1日的价格为（）元/m2。A、1376B、2308C、2558D、1055
下列情形中，债权人不能将合同的权利全部或部分转让给第三人的包括（）。A、根据合同性质不得转让B、按照当事人约定不得转让C、根据合同转让要求不得转让D、依照法律规定不得转让E、根据当事人经济情况不得转让
（ ）是由国家主管会计工作的行政部门--财政部门以及其他相关部委制定的会计方面的规范。A、中国会计制度B、中华人民共和国会计制度C、会计法D、国家统一会计制度