无效的房屋买卖合同有（）A、产权主体有问题B、房地产分离出卖C、价格低于市场水平D、侵犯优先购买权
无效的房屋买卖合同有（）
- A、产权主体有问题
- B、房地产分离出卖
- C、价格低于市场水平
- D、侵犯优先购买权
相关考题：
甲将房屋租给乙，在租赁期内未通知乙就把房屋出卖并过户给不知情的丙。乙得知后劝丙退出该交易，丙拒绝。关于乙可以采取的民事救济措施，下列哪一选项是正确的？ A.请求解除租赁合同，因甲出卖房屋未通知乙，构成重大违约 B.请求法院确认买卖合同无效 C.主张由丙承担侵权责任，因丙侵犯了乙的优先购买权 D.主张由甲承担赔偿责任，因甲出卖房屋未通知乙而侵犯了乙的优先购买权
关于契税的计税依据，说法正确的有（ ）。A.国有土地使用权出让、土地使用权转让以成交价格为计税依据B.土地使用权赠与、房屋赠与，参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定C.房屋买卖以市场价格为计税依据D.以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，由产权承受人补交契税E.土地使用权交换以交换的价格差额为计税依据
关于契税的计税依据，说法正确的有（ ）。A、国有土地使用权出让、土地使用权转让以成交价格为计税依据B、土地使用权赠与、房屋赠与，参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定C、房屋买卖以市场价格为计税依据D、以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，由产权承受人补交契税E、土地使用权交换以交换的价格差额为计税依据
下列关于房地产拍卖的表述，错误的是（ ）。A.对于用途发生转换的房地产标的，不得拍卖B.有共有人的房地产拍卖，共有人享有优先购买权C.有租赁登记的房地产拍卖，承租人享有优先购买权D.产权人为国有单位时，房地产拍卖需要取得上级部门的许可意见
下列关于契税的计税依据，表述正确的有（ ）。A.国有土地使用权出让.土地使用权出售.房屋买卖，为成交价格 B.土地使用权赠与.房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售.房屋买卖的市场价格核定 C.土地使用权交换.房屋交换，为所交换的土地使用权.房屋的价格 D.征收机关认为有必要时，也可以直接或委托房地产估价机构对房屋价值进行评估，以评估价格作为计税依据 E.在房地产交易契约中，无论是否划分房产的价格和土地的价格，都以房地产交易契约价格总额为计税依据
房地产租赁权的物权性表现在哪些方面（）A、承租人享有优先承租权B、在租赁合同有效期间，因买卖发生房屋产权转移的，原租赁合同继续有效C、在租赁合同有效期间，因买卖发生房屋产权转移的，原租赁合同自然失效D、承租人享有优先购买权
下列关于契税的计税依据的说法中，表述正确的有（ ）。A、房屋买卖，以成交价格作为计税依据B、土地使用权赠与，由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定C、房屋交换，以交换房屋的市场价格作为计税依据D、以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时应补交的契税，以补交的土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据E、对成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，征收机关参照市场价格核定计税依据
多选题下列关于契税计税依据的说法中正确的有（ ）。A土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格B土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据为征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定C土地使用权交换、房屋交换，其计税依据为所交换的土地使用权、房屋的价格差额D对于土地使用权交换、房屋交换，成交价格低于市场价格且无正当理由的，由税务机关核定土地使用权、房产原值E房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款，买卖装修的房屋，装修费用应包括在内