假设开发法也称为剩余法、预期开发法。()

假设开发法也称为剩余法、预期开发法。()


相关考题:

下列关于假设开发法的表述中,不正确的是( )。A 假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法B 运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用C 假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房D 假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余

下列关于假设开发法的表述中,不正确的是( )。A.假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法B.运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用C.假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房D.假设开发通常是一次性的价格剩余

若采用成本法和假设开发法中的传统方法对该在建工程进行估价,下列关于投资利润率选取的表述中,正确的是( )。A.成本法和假设开发法采用的投资利润率相同B.成本法采用的投资润率高于假设开发法的投资利润率C.成本法采用的投资利润率低于假设开发法的投资利润率D.成本法和假设开发法采用的投资利润率不可比较

假设开发法适用的条件

()又称为外推法、趋势法。 A、成本法B、收益法C、假设开发法D、长期趋势法

房地产估价的方法中,()也称为积算法。A:假设开发法B:收益法C:市场法D:成本法

某商品住宅在建工程,土地总面积为15000㎡,容积率为2.5,已正常开发建设18个月。同类商吊住宅开发项目的建设期为24个月,相似商品住宅的市场价格为8000元/㎡。按假设开发法计算该商品住宅的价值时。关于假设开发法说法正确的是()。A、将开发完成后的价值减去应得的利润来求取估价对象价值的方法B、假设开发法也称为剩余法、预期开发法C、形式上是评估新开发房地产价值的成本法的“倒算法”D、用于评估具有开发或再开发潜力的房地产价值

下列关于假设开发法的表述中,不正确的是( )。A、 假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格所用成本法的倒算法B、 运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用C、 假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房D、 假设开发通常是一次性的价格剩余

下列关于假设开发法的表述中,正确的有( )。A.假设开发法用于房地产开发项目分析时,是站在特定投资者的立场上 B.运用假设开发法可测算待开发房地产项目的最高价格.预期利润和最高费用 C.有规划条件但规划条件尚不明确的待开发房地产,难以采用假设开发法估价 D.假设开发法中,开发完成后的价值可以用成本法测算 E.假设开发法也称为剩余法

假设开发法的理论依据是()。A、替代原理B、合法原理C、预期原理D、合法原则

简述剩余法或假设开发法。

假设开发法

地租是每年的租金剩余,假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余。()

假设开发法更深层的理论依据,类似于()。A、适合原理B、地租原理C、均衡原理D、预期原理

预期原理是()等估价方法的理论依据。A、比较法B、收益法C、成本法D、假设开发法E、路线价法

假设开发法的概念

长期趋势法与假设开发法的理论依据都是基于预期原理。()

关于假设开发法,下列叙述正确的有()。A、假设开发法是一种科学实用的估价方法,其理论依据与收益法相同.是预期原理B、假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的收益法的倒算法C、假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价.如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等D、对于有城市规划设计条件要求.但规划设计条件尚未明确的待开发房地产.难以采用假设开发法E、假设开发法的难点在于利润的估算和预计估价对象开发完成后的价格

单选题价值评估的基本方法有:市场法、()、成本法。A基准地价法B假设开发法C剩余技术法D收益法

问答题简述剩余法或假设开发法。

多选题关于假设开发法,下列叙述正确的有()。A假设开发法是一种科学实用的估价方法,其理论依据与收益法相同.是预期原理B假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的收益法的倒算法C假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价.如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等D对于有城市规划设计条件要求.但规划设计条件尚未明确的待开发房地产.难以采用假设开发法E假设开发法的难点在于利润的估算和预计估价对象开发完成后的价格

判断题假设开发法也称为剩余法、预期开发法。()A对B错

判断题地租是每年的租金剩余,假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余。()A对B错

名词解释题假设开发法

单选题假设开发法的理论依据是()。A替代原理B合法原理C预期原理D合法原则

判断题长期趋势法与假设开发法的理论依据都是基于预期原理。()A对B错

单选题房地产估价的方法中,()也称为积算法。A假设开发法B收益法C市场法D成本法