根据已有的实践，耕作权具有（）等特点。A、它是农民在土地被国家征收以后，按照规定或者约定，在已经明确了土地使用权的土地上继续种植农作物或林木的权利B、作为耕作权主体的土地，包括闲置未用或者使用有余的国有土地以及在满足建设用途的前提下能够用于农业耕种的土地（如铁路、公路两侧保护用地，大型靶场、实验场用地等等）C、耕作权人进行种植活动，不得妨碍土地使用权人对土地的正常使用D、耕作权一般为无偿利用权，耕作权人无需向土地使用权人支付任何租金或报酬E、耕作权有期限规定
根据已有的实践，耕作权具有（）等特点。
- A、它是农民在土地被国家征收以后，按照规定或者约定，在已经明确了土地使用权的土地上继续种植农作物或林木的权利
- B、作为耕作权主体的土地，包括闲置未用或者使用有余的国有土地以及在满足建设用途的前提下能够用于农业耕种的土地（如铁路、公路两侧保护用地，大型靶场、实验场用地等等）
- C、耕作权人进行种植活动，不得妨碍土地使用权人对土地的正常使用
- D、耕作权一般为无偿利用权，耕作权人无需向土地使用权人支付任何租金或报酬
- E、耕作权有期限规定
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关于建设用地使用权表述错误的是( )A．建设土地使用权是指使用权人对建设用地的占有、使用、收益的权利B．建设用地使用权的客体不包括国有土地C．建设用地使用权是一种独立的物权D．建设用地使用权可以在地表、地上或地下分别设立
根据《物权法》，下列关于建设用地使用权表述中，不正确的是（ ）。A.建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利B.建设用地使用权不可以在土地的地表、地上或者地下分别设立——可以C.设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式D.建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外
房地产使用权目前主要是土地使用权，是指土地使用者依法对国家或农民集体所有的土地享有占有、使用、收益和部分处分的权利。土地使用权一般又可分为( )。A、 临时用地土地使用权B、 农村承包土地使用权(为农民集体土地上的)C、 宅基地使用权(为农民集体土地上的)D、 行政划拨土地使用权(为农民集体土地上的)E 出让土地使用权(为国有土地上的)
根据《物权法》的规定，下列关于建设用地使用权的说法，正确的是( )。A.建设用地使用权是建设用地使用权人对土地享有占有、使用和收益的权利B.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立C.设立建设用地使用权，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让D.建设用地使用权期间届满前，国家不得收回该土地
下列不是台湾的耕作权的效力的是（ ）。A.耕作权人对土地的耕作利用通常是有偿的B.耕作权人对于妨碍其正常耕作或者损坏其农作物的行为，有请求排除妨害、赔偿损失的权利C.耕作权可以转让、继承D.耕作权人享有对他人土地进行耕作利用并获取耕作收益的权利
我国承认耕作权的意义在于（），防止土地浪费和发展农业，同时兼顾国家建设需要和土地使用权人的合法权益。A、稳定农村土地承包关系B、保护土地承包人的土地使用权益C、加强农村土地联产承包责任制D、提高土地利用率
土地使用权人放弃该部分空间的土地使用权并非土地使用权的分割转让，其原因在于（）。A、空间使用者对空间的利用改变了土地上空间的原有用途，而土地使用权转让后不得改变原有用途B、土地使用权转让后，受让人仅享有土地使用权人已使用期限余期的使用权C、享有该部分空间的使用权是土地使用权人正常行使权利所必须，权利人若丧失对该部分空间的使用，土地使用权也将会丧失其应有的利用价值和经济价值D、土地使用权人使用该部分空间仍需分摊地面价值，为了平衡双方的利益，宜规定国家收回土地使用权E、土地使用权转让后，受让人将不享有土地的使用权
关于国有建设用地使用权出租，下列说法正确的是（）。A、土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为B、出租人和承租人应当签订书面租赁合同C、土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同D、未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的，国有建设用地使用权不得出租E、以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家
耕作权的终止原因包括（）。A、由于国家建设需要，原为耕作权标的物的土地已不适宜用于耕种B、耕作权人弃耕的C、耕作权人违反有关义务或限制D、耕作权人以其他方式滥用耕作权，损害国家利益或者土地使用权人的合法权益的E、耕作权人出租耕作权的
关于耕作权的效力，下列叙述正确的是（）。A、耕作权人享有对他人土地进行耕作利用并获取耕作收益的权利B、耕作权人对土地的耕作利用，通常是无偿的C、耕作权人对于妨碍其正常耕作或者损坏其农作物的行为，有请求排除妨害、赔偿损失的权利D、耕作权不可以转让、继承E、耕作权人对土地的保护、改良有经济上的投入的，允许其有偿转让或出租
（）是耕作权的效力。A、耕作权人对土地的耕作利用通常是有偿的B、耕作权人对妨碍其正常耕作或者损坏其农作物的行为，有请求排除妨碍、赔偿损失的权利C、耕作权可以转让、继承D、耕作权人享有对他人土地进行耕作利用并获取耕作收益的权利E、耕作权人不得在铁路两侧用地内毁林开荒、挖坑取土
耕作权有如下（）特点。A、它是农民在土地被国家征用以后，按照规定或者约定，在已经明确了土地使用权的土地上继续种植农作物或林木的权利B、作为耕作权标的物的土地，包括闲置未用或者使用有余的国有土地以及在满足建设用地的前提下，能够用于农业种植的土地C、耕作权一般有期限的规定D、耕作权一般为无偿利用权，耕作权人无须向土地使用权人支付任何租金或报酬E、耕作权人进行种植活动，不得妨碍土地使用权人对土地的正常使用
关于建设用地使用权表述错误的是（ ）。A、建设土地使用权是指使用权人对国家所有的土地享有的占有、使用、收益的权利B、建设用地使用权的客体不包括国有土地C、建设用地使用权是一种独立的物权D、建设用地使用权的主体是符合法定条件的
关于地役权，下列说法正确的是（ ）A、A土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权B、B土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权不转让C、C土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权不转让D、D需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，地役权消灭。
耕作权的效力有（）。A、耕作权人对土地的耕作利用通常是有偿的B、耕作权人对于妨碍其正常耕作或者损坏其农作物的行为，有请求排除妨害、赔偿损失的权利C、耕作权可以转让、继承D、耕作权人享有对他人土地进行耕作利用并获取耕作收益的权利E、耕作权人不得在铁路两侧用地内毁林开荒、挖坑取土
多选题根据《物权法》的规定，下列关于建设用地使用权的说法，正确的是（ ）。A建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利B建设用地使用权人有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施C建设用地使用权可以在土地的地表、地上设立，但是不能在地下设立D新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权E设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式
多选题耕作权有如下（）特点。A它是农民在土地被国家征用以后，按照规定或者约定，在已经明确了土地使用权的土地上继续种植农作物或林木的权利B作为耕作权标的物的土地，包括闲置未用或者使用有余的国有土地以及在满足建设用地的前提下，能够用于农业种植的土地C耕作权一般有期限的规定D耕作权一般为无偿利用权，耕作权人无须向土地使用权人支付任何租金或报酬E耕作权人进行种植活动，不得妨碍土地使用权人对土地的正常使用