某市房地产企业2014年发生以下业务： （1）转让5年前购进的一栋办公楼，签订转让合同，合同上注明取得转让收入2500万元，由于客观原因，该房屋无法取得评估价格。企业5年前购房发票上注明的办公楼价款是1500万元，契税的完税凭证上注明当年缴纳契税60万元，发票和契税完税凭证已经过税务机关确认。该办公楼已计提折旧400万元。 （2）转让一块未开发的土地使用权，签订合同，合同上注明取得收入500万元。去年取得该土地使用权时支付金额400万元，缴纳契税和相关费用共4万元。 要求：根据以上资料，回答下列问题。转让土地使用权应纳的土地增值税是（）万元。A、28.06B、27.08C、35.46D、56.82
某市房地产企业2014年发生以下业务： （1）转让5年前购进的一栋办公楼，签订转让合同，合同上注明取得转让收入2500万元，由于客观原因，该房屋无法取得评估价格。企业5年前购房发票上注明的办公楼价款是1500万元，契税的完税凭证上注明当年缴纳契税60万元，发票和契税完税凭证已经过税务机关确认。该办公楼已计提折旧400万元。 （2）转让一块未开发的土地使用权，签订合同，合同上注明取得收入500万元。去年取得该土地使用权时支付金额400万元，缴纳契税和相关费用共4万元。 要求：根据以上资料，回答下列问题。 转让土地使用权应纳的土地增值税是（）万元。
- A、28.06
- B、27.08
- C、35.46
- D、56.82
相关考题：
根据《土地增值税暂行条例》的规定，下列各项行为中，应该缴纳土地增值税的有( )。A.工业企业以自建厂房作价投入某房地产企业进行联营B.双方合作建房，建成后转让的C.被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的D.以房抵债而发生房地产产权转让的
根据有关规定，可以不征或免征土地增值税的有( )。A．以房地产进行投资，将房地产转让到所投资的企业B．个人以房地产进行交换的C．被兼并企业的房地产转让到兼并企业D．以房地产抵债而发生房地产权属转让的
下列项目中，可以不征或免征土地增值税的有( )。A．企业将房产直接捐赠给学校B．被兼并企业的房地产转让到兼并企业C．以房地产抵债而发生房地产权属转让的D．以房地产进行投资，并未转让到所投资的企业
下列各项中，不属于土地增值税征税范围的有( )。A．以房地产抵债而尚未发生房地产权属转让的B．以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的C．被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的D．以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的E．企业与企业之间交换的房地产
下列各项行为可以免征土地增值税的有( )。A．企业与企业之间的房地产交换B．企业以房地产对外投资C．在兼并过程中被兼并企业的房地产转让到兼并企业D．因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让
某市一房地产企业2010年5月销售市内商品房收入1200万元；转让一块位于县城的土地使用权，取得收入600万元，年初取得该土地使用权时支付金额480万元，转让时发生相关费用5万元。则该企业此项业务应缴纳的城市维护建设税和教育费附加为（ ）。A．52600元B．52800元C．64800元D．66000元
某市甲企业(非房地产开发企业)与乙企业(非房地产开发企业)于2008年1月1日签订厂房转让合同，将本厂厂房转让给乙企业自用。该厂房的账面净值为1 000万元，转让价格为2 200万元。该厂房所占土地的使用权原先以划拨方式取得，因转让房产，甲企业补交土地使用权出让费30万元。有关税率为：契税税率5%，当地房产税的扣除标准为20%。要求：根据上述资料计算甲企业和乙企业应缴纳的契税、营业税、城建税、教育费附加、印花税，并请计算乙企业2008年度应缴纳的房产税税额。
某房地产开发企业于1993年12月31日签订了房地产开发合同，则下列说法正确的是（ ）。A．如果该企业于1994年1月4日将该房地产转让，则免税B．如果该企业于1994年1月4日将该房地产转让，则不免税C．如果该房地产于1996年1月4日建成后转让，则免税D．如果该房地产于1999年1月4日建成后转让，则免税
以下属于房地产有偿转让情况的有()。A:房地产买卖、房地产交换发生的房地产转让B:以房地产抵债的C:一方提供土地使用权，另一方提供资金，合资合作开发经营房地产，房地产权属发生变更的D:房地产继承行为或赠与行为发生的房地产转让E:因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的
下列关于房地产转让，说法不正确的是( )。A、房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让B、因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的，属于房地产转让方式C.以房地产抵债的，不属于房地产转让方式D.房地产转让的实质是房地产权属发生转移
房地产转让的形式，是指房地产转让的具体形态和方法。目前，法律明确规定的城市房地产转让形式主要有：（）A、房地产买卖B、房地产赠与C、将房地产作价入股、与他人成立企业法人，而使房地产权属发生变更的D、因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的等
下列各项行为可以免征土地增值税的是（）。A、企业与企业之间的房地产交换B、企业以房地产对外投资C、在兼并过程中被兼并企业的房地产转让到兼并企业D、因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让
下列各项中，在计算应缴纳的土地增值税时，准予加计扣除20%的是（）。A、房地产开发企业转让未经开发的土地使用权B、房地产开发企业转让存量房C、非房地产开发企业转让新建房D、房地产开发企业转让新建房
多选题房地产企业和非房地产企业转让新建房，在计算土地增值税时，均能作为“与转让房地产有关的税金”扣除的有()。A转让房地产缴纳的所得税B转让房地产缴纳的增值税C转让房地产缴纳的城建税D转让房地产缴纳的教育费附加E转让房地产缴纳的土地增值税
多选题下列属于其他转让房地产的合法方式包括（ ）。A以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的B因继承行为或赠与行为发生的房地产转让的C因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的D因买卖、交换以及其他合法方式发生的房地产转让的E以房地产抵债的
多选题根据有关规定，可以不征或免征土地增值税的有（）。A非房地产开发企业以房地产进行投资，将房地产转让到非房地产开发企业B个人之间互换自有居住用房地产C被兼并企业的房地产转让到兼并企业中D以房地产抵债而发生房地产权属转让的
多选题房地产转让的形式，是指房地产转让的具体形态和方法。目前，法律明确规定的城市房地产转让形式主要有：（）A房地产买卖B房地产赠与C将房地产作价入股、与他人成立企业法人，而使房地产权属发生变更的D因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的等
多选题根据有关规定，下列各项中，可以免征或暂免征收土地增值税的有（ ）。A非房地产开发企业在改制重组时以房地产进行投资，将房地产转让到所投资的非房地产开发企业B个人之间互换自有居住用房地产C两个或两个以上企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，对原企业转让房地产到合并后的企业D以房地产抵债而发生房地产权属转让的
多选题以下应缴纳土地增值税的有（ ）。A事业单位转让土地使用权B房地产企业的代建房行为C外商投资企业将接受投入的房地产再转让D房地产企业将自有房地产作为投资投入某社会团体E某商业企业将自有房地产作为投资投入某房地产企业
多选题以下行为中，须要缴纳土地增值税的是（）A房地产开发商转让商品房B国有企业转让土地使用权C非房地产开发商转让土地使用权D中外合资企业转让土地使用权