对已抵押的房产，在其担保的个人住房贷款全部归还前，不得以该房产在评估后的升值部分追加或发放新的贷款。
对已抵押的房产，在其担保的个人住房贷款全部归还前，不得以该房产在评估后的升值部分追加或发放新的贷款。
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乙曾向甲借款120万元,到期后一直没有归还。甲因此向法院提起诉讼,请求乙归还欠款。在诉讼中,甲申请法院对乙的一处房产采取保全措施。法院作出保全裁定后,发现该房产早先已经抵押给丙。对此,以下说法正确的有A.法院应撤销保全裁定,因为该房产已抵押给丙B.法院可以对该房产采取保全措施,不需要征得丙的同意C.法院可以对该房产采取保全措施,但是丙仍然享有优先受偿权D.法院可以对该房产采取保全措施,同时丙的优先受偿权丧失
下列不属于个人住房贷款抵押担保的法律风险的是（ ）。A．抵押登记瑕疵，使得抵押担保处于抵押不生效的风险中B．抵押物价值高估，不足值或抵押率偏高C．抵押房产朝南、面积较大、环境良好、交通十分便利D．抵押物重复抵押
下列不属于个人住房贷款抵押担保的法律风险的是()A:抵押登记存在瑕疵，使得抵押担保处于抵押不生效的风险中B:抵押物价值高估、不足值或抵押率偏高C:抵押房产朝南、面积较大、环境良好、交通十分便利D:抵押物重复抵押
个人房屋抵押贷款抵押房产须产权明晰、易变现，并满足以下条件（）。A、抵押房产与贷款行位于同一城市B、同一抵押房产只能为一个借款人（含共同借款人）提供担保C、已取得完整产权，未设定抵押（在我行已设定最高额抵押担保除外）D、具备上市交易条件
单选题A公司将一幅土地抵押给银行后，在还清银行贷款前又在该地上修建了房产，下列说法正确的是（）。A银行对土地和房产均享有抵押权B银行对房产享有有限抵押权，只有在抵押人为债务人情况下才能就房产优先受偿C银行对房产不享有抵押权，所以不能处分该房产D银行对房产不享有抵押权，但可以处分该房产，但不能就房产变现部分优先受偿
单选题关于已出租房产做抵押的，以下哪种描述不正确：（）A 交通银行原则上不接受已出租房产的抵押B 对以已出租房产作抵押的，客户经理应着重了解租赁对象、租赁期限、租金支付情况等合同要素C 对确需接受抵押人以已出租房产作抵押的，应尽力争取与抵押人、承租人签订三方协议，明确要求抵押人与承租人将租金支付给交通银行，用于提前归还授信业务D对剩余租赁期限过长或承租人已经支付全部或大部分租金的，授信客户可以不提供其它担保措施
多选题个人房屋抵押贷款抵押房产须产权明晰、易变现，并满足以下条件（）。A抵押房产与贷款行位于同一城市B同一抵押房产只能为一个借款人（含共同借款人）提供担保C已取得完整产权，未设定抵押（在我行已设定最高额抵押担保除外）D具备上市交易条件
单选题商业银行对个人债权的风险权重错误的是（）。A个人住房抵押贷款的风险权重为50%B对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，商业银行以再评估后的净值为抵押追加贷款的，追加部分的风险权重为150%C对个人其它债权的风险权重为75%D对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，商业银行以再评估后的净值为抵押追加贷款的，追加部分的风险权重为250%
单选题对于房产和土地一并抵押的担保物说法正确的是（）。A以房产作为抵押物，该房产的土地作为一并抵押担保物的，在确定抵押物价值时，只计算房产的抵押价值且抵押率根据房屋具体性质来判断B以房产作为抵押物，该房产的土地作为一并抵押担保物的，在确定抵押物价值时，应合并计算，抵押率根据房屋性质来判断C以土地作为抵押物，该土地上的建筑物作为一并抵押担保的，在确定抵押物价值时，应合并计算，抵押率按照土地抵押的要求确定D以土地作为抵押物，该土地上的建筑物作为一并抵押担保的，在确定抵押物价值时，只计算土地的抵押价值，抵押率按照地上建筑物的要求确定
单选题一手楼组合担保个人住房贷款是指由发展商提供（）或其他担保形式的先放贷款后办妥房地产抵押登记手续的一手楼个人住房贷款业务。A100%保证金担保B阶段性保证连带担保C房产抵押担保D质押担保
判断题人民银行、银监会规定，对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，不得以再评估后的净值为抵押追加贷款。A对B错