单选题房地产企业在开发区内建造的会所、物业管理场所、电站、热力站、水厂、文体场馆、幼儿园等配套设施，属于营利性的，应当单独核算其成本，核算方法为（）A产权归企业所有的，一律按建造开发产品进行处理B未明确产权归属的，按建造固定资产进行处理C无偿赠与地方政府、公用事业单位以外其他单位的，按建造开发产品进行处理D企业自用的，按建造固定资产进行处理
单选题
房地产企业在开发区内建造的会所、物业管理场所、电站、热力站、水厂、文体场馆、幼儿园等配套设施，属于营利性的，应当单独核算其成本，核算方法为（）
A
产权归企业所有的，一律按建造开发产品进行处理
B
未明确产权归属的，按建造固定资产进行处理
C
无偿赠与地方政府、公用事业单位以外其他单位的，按建造开发产品进行处理
D
企业自用的，按建造固定资产进行处理
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清算土地增值税时，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所等公共设施，其成本费用可以扣除的情形是( )。A．建成后开发企业转为自用的B．建成后开发企业用于出租的C．建成后直接赠与其他企业的D．建成后产权属于全体业主的
房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的公共设施，其成本费用可以扣除的情况有（ ）。A．建成后产权属于全体业主所有]B．建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业C．建成后有偿转让D．建成后房地产开发企业自用E．建成后房地产开发企业用于出租
土地增值税清算时，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的公共设施，不得扣除成本费用的是（ ）。A.建成后产权属于全体业主所有的会所B.建成后无偿移交给派出所用于办公的房屋C.建成后有偿出售的停车场D.建成后出租给事业单位的幼儿园
下列关于房地产开发企业成本、费用扣除的企业所得税处理，正确的有()。A.企业利用地下基础设施建成的停车场，应作为公共配套设施处理B.企业因国家无偿收回土地使用权形成的损失可按照规定扣除C.企业支付给境外销售机构不超过委托销售收人20%的部分准予扣除D.企业单独建造的停车场所，应作为成本对象单独核算E.企业在房地产开发区内建造的学校应单独核算成本
下列关于房地产开发企业计税成本核算方法的表述，不正确的是（ ）。A.可否销售原则属于计税成本对象的确定原则之一B.土地征用费及拆迁补偿费属于开发产品的计税成本支出C.企业开发.建造的开发产品应按建筑面积法进行计量与核算D.单独作为过渡性成本对象核算的公共配套设施开发成本，应按建筑面积法进行分配
土地增值税清算时，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的公共设施，不得扣除成本费用的是（ ）。A.建成后产权属于全体业主所有的文体场馆B.建成后无偿移交给派出所用于办公的房屋C.建成后有偿出售的车库D.建成后出租给事业单位的幼儿园
（2009年）清算土地增值税时，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所等公共设施，其成本费用可以扣除的情形有（ ）。A.建成后开发企业转为自用的B.建成后开发企业用于出租的C.建成后有偿转让给其他企业的D.建成后产权属于全体业主的
清算土地增值税时，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所等公共设施，其成本费用可以扣除的情形是（）。A、建成后开发企业转为自用的B、建成后开发企业用于出租的C、建成后直接赠与其他企业的D、建成后产权属于全体业主的
下列关于房地产开发企业的所得税处理，正确的是（）。A、单独作为过渡性成本对象核算的公共配套设施开发成本，应按占地面积法进行分配B、开发产品转为自用的实际使用时间累计未超过12个月又销售的，可以在税前扣除折旧费用C、企业因国家无偿收回土地使用权而形成的损失，不得在税前扣除D、企业单独建造的停车场所，应作为成本对象单独核算
下列应作为配套设施进行税务处理的有（）。A、企业单独建造的停车场所B、利用地下基础设施形成的停车场所C、在开发区内建造的邮电通讯、学校、医疗设施D、属于非营利性且产权属于全体业主的文体场馆、幼儿园
关于房地产企业所得税的处理，说法正确的有（）。A、开发企业将已计入销售收入的共用部位、共用设施设备维修基金按规定移交给有关部门、单位的，应于移交时扣除B、企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，不得在税前扣除折旧费用C、企业因国家无偿收回土地使用权而形成的损失，可以作为财产损失按有关规定处理D、企业在开发区内建造的营利性的会所，其建造费用可以按公共配套设施费的有关规定进行处理E、企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用（含佣金或手续费）不超过委托销售收入8%的部分，准予据实扣除
多选题下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法，正确的有（ ）。A开发建造的与清算项目配套的公共设施，建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除B开发建造的与清算项目配套的公共设施，建成后无偿移交给政府用于非营利性社会公共事业的，其成本、费用可以扣除C开发建造的与清算项目配套的公共设施，建成后有偿转让的，应计算收入，并准予扣除成本、费用D房地产开发企业的预提费用可以扣除E房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本
多选题房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的公共设施，其成本费用可以扣除的情况有（）。A建成后产权属于全体业主所有的B建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的C建成后有偿转让的D建成后产权属于房地产开发企业的
多选题土地增值税清算时，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所等公共设施，其成本费用可以扣除的情形有（）。A建成后开发企业转为自用的B建成后开发企业用于出租的C建成后有偿转让的D建成后产权属于全体业主所有的
多选题关于房地产开发企业开发产品的计税成本，下列处理正确的有()。A房地产开发企业将已确定的成本对象报送主管税务机关后，不得随意调整或互相混淆B企业单独建造的停车场所，应作为成本对象单独核算C园林绿化等园林环境工程费应列入公共配套设施费D对本期已销开发产品的计税成本，准予在当期扣除，未销开发产品计税成本待其实际销售时再予扣除E计算结转成本时，不得预提出包工程费
多选题土地增值税清算时，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所等公共设施，其成本费用可以扣除的情形有()。A建成后无偿移交给政府用于非营利性社会公共事业的B建成后房地产开发企业用于出租的C建成后有偿转让的D建成后产权属于全体业主所有的E建成后房地产开发企业转为自用的
多选题土地增值税清算中，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的居委会和派出所用房、会所、停车场（库）、物业管理场所、变电站、热力站、水厂、文体场馆、学校、幼儿园、托儿所、医院、邮电通信等公共设施，税务处理原则有（）A建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除B建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的，其成本、费用可以扣除C建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的，其成本、费用不可扣除D建成后有偿转让的，应计算收入，并准予扣除成本、费用
多选题下列应作为配套设施进行税务处理的有（）。A企业单独建造的停车场所B利用地下基础设施形成的停车场所C在开发区内建造的邮电通讯、学校、医疗设施D属于非营利性且产权属于全体业主的文体场馆、幼儿园
单选题下列关于房地产开发企业的所得税处理，正确的是（）。A单独作为过渡性成本对象核算的公共配套设施开发成本，应按占地面积法进行分配B开发产品转为自用的实际使用时间累计未超过12个月又销售的，可以在税前扣除折旧费用C企业因国家无偿收回土地使用权而形成的损失，不得在税前扣除D企业单独建造的停车场所，应作为成本对象单独核算
多选题土地增值税清算时，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所等公共设施，其成本费用可以扣除的情形有（）。A建成后开发企业转为自用B建成后开发企业用于出租的C建成后有偿转让的D建成后产权属于全体业主所有的
多选题企业房地产开发经营业务包括（）等开发产品。A土地的开发B建造、销售住宅C销售商业用房D建造其他建筑物、附着物、配套设施