多选题下列关于企业投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（）。A自行建造的投资性房地产，按达到预定可使用状态前所发生的必要支出进行初始计量B以成本模式进行后续计量的投资性房地产，计提的减值准备以后会计期间可以转回C投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式时，其公允价值与账面价值的差额应计入当期损益D满足投资性房地产确认条件的后续支出，应予以资本化
多选题
下列关于企业投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（）。
A
自行建造的投资性房地产，按达到预定可使用状态前所发生的必要支出进行初始计量
B
以成本模式进行后续计量的投资性房地产，计提的减值准备以后会计期间可以转回
C
投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式时，其公允价值与账面价值的差额应计入当期损益
D
满足投资性房地产确认条件的后续支出，应予以资本化
参考解析
解析：
选项B，投资性房地产计提的减值准备以后期间不得转回；选项C，投资性房地产成本模式转为公允价值模式应作为会计政策变更处理，公允价值与账面价值的差额，调整留存收益。
相关考题：
下列关于投资性房地产的会计处理表述中，正确的有( )。A．投资性房地产按照成本进行初始计量B．满足投资性房地产确认条件的后续支出应当记入“在建工程”科目C．采用公允价值进行后续计量的投资性房地产不计提折旧或摊销D．以公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用，其公允价值与原账面价值之间的差额全部计入当期损益
以下关于投资性房地产的会计处理表述中，正确的有( )。A．投资性房地产按照成本进行初始计量B．满足投资性房地产确认条件的后续支出应当计入投资性房地产成本C．采用公允价值进行后续计量的投资性房地产不计提折旧或摊销D．自用转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值与原账面价值之间的差额全部计入当期损益
下列关于投资性房地产计量模式的表述中，不正确的有( )。A．企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量B．企业采用公允价值模式计量投资性房地产时，如某项房地产的公允价值无法持续可靠取得，则不得将其划分为投资性房地产C．企业有确凿证据表明投资性房地产满足公允价值模式计量条件的，可将成本模式变更为公允价值模式，并作为会计政策变更处理D．企业对投资性房地产采用公允价值模式的，满足特定条件后可转为成本模式，并作为会计政策变更处理
以下关于投资性房地产的会计处理表述中，正确的有( )。A．投资性房地产按照成本进行初始计量B．满足投资性房地产确认条件的后续支出应当计入在建工程C．采用公允价值进行后续计量的投资性房地产不计提折旧或摊销D．固定资产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值与原账面价值之间的差额全部计入当期损益
下列关于投资性房地产会计处理的表述中，正确的是（ ）。A．采用成本模式计量的投资性房地产，期末计提的折旧费用计入管理费用B．采用成本模式计量的投资性房地产，不得再转为公允价值模式计量C．按国家规定认定的闲置土地，不应确认为投资性房地产D．企业可以根据需要改变其投资性房地产的计量模式，但应在会计报表附注中披露
（2017年）企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。下列关于转换日该房地产公允价值小于账面价值的差额的会计处理表述中，正确的是（ ）。A.计入递延收益B.计入当期损益C.计入其他综合收益D.计入资本公积
下列关于投资性房地产后续计量的会计处理中，表述正确的有（ ）。A.企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量B.企业选择采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的，以后期间也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量C.投资性房地产的后续计量模式一经确定不得随意变更D.企业只能采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
下列关于处置投资性房地产的会计处理中，表述不正确的是（ ）。 A.企业处置采用成本模式计量的投资性房地产时，应将其账面价值转入其他业务成本B.企业处置投资性房地产时，应当将取得的价款计入其他业务收入C.企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，原转换日计入其他综合收益的金额，应转入投资收益D.企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应当将累计公允价值变动转入其他业务成本
企业将成本模式计量的投资性房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。下列关于转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额的会计处理表述中，正确的是（ ）。A.计入递延收益B.计入当期损益C.计入留存收益D.计入资本公积
下列各项中，关于投资性房地产的表述正确的有（ ）。A.企业租入土地使用权再转租给其他单位或个人的，不属于投资性房地产B.按照国家有关规定认定的闲置土地，不属于投资性房地产C.企业持有已出租的建筑物，应该确认为投资性房地产D.企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权，不属于投资性房地产
下列关于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（）。Ⅰ．公允价值变动的金额计入其他综合收益Ⅱ．自用房地产转换为投资性房地产时公允价值高于账面价值的差额计入其他综合收益Ⅲ．公允价值变动的金额计入当期损益Ⅳ．按预计使用年限计提折旧A、Ⅰ、ⅡB、Ⅰ、Ⅲ、ⅣC、Ⅱ、ⅢD、Ⅲ、Ⅳ
下列各项中关于投资性房地产的表述中正确的有（ ）。A.投资性房地产实质上是一种让渡资产使用权的行为B.投资性房地产是为了赚取租金或资本增值C.同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量D.投资性房地产就是企业用于赚取租金或资本增值的房产
下列关于投资性房地产的会计处理中，表述正确的有（）。A、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的入账价值B、已经采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业，对于新取得的投资性房地产，如果确实无法持续可靠取得其公允价值，应当对其采用成本模式计量直至处置，并假设无残值C、采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业，即使有证据表明，企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，也应对该项房地产采用成本模式计量D、对投资性房地产进行改扩建且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应继续将其作为投资性房地产核算，再开发期间照提折旧或摊销
下列交易或事项的会计处理中，符合《企业会计准则——投资性房地产》规定的有（）。A、已出租的投资性房地产租赁期届满，因暂时空置但继续用于出租的，仍作为投资性房地产B、投资性房地产主要为出租用C、持有待增值的“炒楼”不作为投资性房地产D、闲置土地属于投资性房地产
企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。下列关于转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额的会计处理表述中，正确的是（）。A、计入递延收益B、计入当期损益C、计入其他综合收益D、计入资本公积
下列关于企业投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（）。A、自行建造的投资性房地产，按达到预定可使用状态前所发生的必要支出进行初始计量B、以成本模式进行后续计量的投资性房地产，计提的减值准备以后会计期间可以转回C、投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式时，其公允价值与账面价值的差额应计入当期损益D、满足投资性房地产确认条件的后续支出，应予以资本化
下列有关投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（）。A、不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式B、满足特定条件时可以采用公允价值模式C、同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式D、同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式E、采用成本模式计量的投资性房地产需要确认减值损失
多选题下列有关投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（）。A不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式B满足特定条件时可以采用公允价值模式C同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式D同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式E采用成本模式计量的投资性房地产需要确认减值损失
单选题下列关于投资性房地产会计处理的表述中，不正确的是（）。A采用成本模式计量的投资性房地产，期末计提的折旧费用计入其他业务成本B采用成本模式计量的投资性房地产，在满足一定条件下可以转为公允价值模式计量C按国家规定认定的闲置土地，不应确认为投资性房地产D企业可以根据需要改变其投资性房地产的计量模式，但应在会计报表附注中披露
多选题下列各项关于投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（ ）。A投资性房地产由成本模式计量转为公允价值模式计量，应当作为会计政策变更B投资性房地产在开发期间不计提折旧或摊销C采用成本模式对投资性房地产进行计量的企业，新取得的投资性房地产公允价值能够持续可靠取得的，可以对其采用公允价值模式计量D投资性房地产转换为存货的，转换日为租赁期届满，企业董事会或类似机构作出书面决议明确表明将其重新用于对外销售的日期
单选题下列各项中,关于投资性房地产的特征表述不正确的是( )。A投资性房地产实质上属于一种让渡资产使用权行为B投资性房地产与企业自用资产必须加以区分C企业取得投资性房地产租金收入应按收入准则进行核算D投资性房地产属于企业的经营活动
单选题企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。下列关于转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额的会计处理表述中，正确的是（）。A计入递延收益B计入当期损益C计入其他综合收益D计入资本公积
多选题下列交易或事项的会计处理中，符合《企业会计准则——投资性房地产》规定的有（）。A已出租的投资性房地产租赁期届满，因暂时空置但继续用于出租的，仍作为投资性房地产B投资性房地产主要为出租用C持有待增值的“炒楼”不作为投资性房地产D闲置土地属于投资性房地产
多选题下列关于投资性房地产计量模式的表述中，不正确的有（ ）。A企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量B采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业，如果有证据表明，企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，该企业应对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量C企业有确凿证据表明投资性房地产满足公允价值模式计量条件的，可将成本模式变更为公允价值模式，并作为会计政策变更处理D企业对投资性房地产采用公允价值模式的，满足特定条件后可转为成本模式，并作为会计政策变更处理
多选题下列关于投资性房地产处置的会计处理中，表述正确的有（）。A处置采用成本模式计量的投资性房地产时，应将其账面价值转入其他业务成本B企业处置投资性房地产时，应当将取得的价款计入其他业务收入C企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，原转换日计入其他综合收益的金额，应转入投资收益D企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应当将累计公允价值变动转入其他业务成本
多选题下列关于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（ ）。A按预计使用年限计提折旧B公允价值变动的金额计入当期损益C公允价值变动的金额计入其他综合收益D自用房地产转换为投资性房地产时公允价值高于账面价值的差额计入其他综合收益